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DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par DIANE IMMOBILIER 20/04/2023 - mise à jour 29/09/2024

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Langlade (30980)

LANGLADE, à 25 minutes de Nîmes, beaucoup de charme pour cette maison de plain pied située dans un décor bucolique. Elle est composée d'un salon exposé au sud avec cheminée, cuisine indépendante et 2 chambres, salle d'eau récente pour sa partie principale. Dans le garage avait été aménagé une chambre en plus avec point d'eau. De nombreuses possibilités d'agrandissement peuvent être envisagées. Sur les hauteurs du village, elle est implantée au coeur d'une pinède de 1.200 m², en position dominante, dans un environnement calme PISCINE AU SEL DESJOYAUX, sans vis à vis

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Arthur Berlendis - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Arthur Berlendis - iad 26/09/2024

(20 avis)

92 000 € 968 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Langlade (30980)

iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous propose : *** Exclusivité iad France *** Dans le joli village de Saint Dionisy dans la Vaunage, en impasse et au calme, venez découvrir cet appartement de quatre pièces avec sa cour privative. Vous y trouverez une entrée donnant sur la cour et sa cuisine, un salon, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau et une salle d'eau avec WC. Possibilité de location 750euros/mois soit une rentabilité de 6,5%. A voir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Inter-agence avec plaisir =). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis EI (ID 71150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Monsieur Immo

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Monsieur Immo 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

329 900 € 2 999 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Langlade (30980)

Vous recherchez une maison lumineuse et spacieuse, offrant de nombreuses prestations, située dans un secteur prisé et un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit ! Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2024, une perle rare nichée au coeur de Langlade, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. Avec une superficie de 110 m² sur une parcelle de 430 m². Cette villa T4 se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace ouvert est idéal pour recevoir vos invités, organiser des repas en famille ou simplement profiter de moments de détente. Cette villa propose un agencement bien pensé avec deux chambres et une suite parentale, parfaite pour les parents ou les invités souhaitant un espace séparé. Le terrain de 430 m² vous laisse la possibilité de créer une piscine, qui promet des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. L'aménagement du jardin offre de nombreuses possibilités de création de zones de loisirs, de potager ou d'espaces de jeux pour les enfants. Les prestations sont au rendez-vous : sous garantie décennale, piscinable, climatisation réversible en gainable, cumulus thermodynamique, 2 salles d'eau, spot intégré, terrasse carrelée, volet roulant électrique, lumineuse, etc. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_30003198)

Nathalie ROSENBERGER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nathalie ROSENBERGER - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

505 000 € 4 331 €/m²
Maison • 116,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 704 m²

Langlade (30980)

Superbe Villa de 130 m² avec Piscine à Langlade, au C?ur de la Vaunage Nathalie vous présente cette magnifique villa de 130 m², idéalement située à Langlade, dans la Vaunage, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques de la Villa : Surface Habitable : 130 m², offrant des volumes généreux et un espace de vie confortable Terrain : Plus de 1 700 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité Construction : Villa construite en 1996, associant charme et solidité Points Forts : Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille Confort Climatisé : Villa entièrement climatisée, assurant un confort optimal en toutes saisons Extérieur : Belle piscine et grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis Environnement : Nichée au c?ur des pinèdes, cette villa offre calme et sérénité, un véritable havre de paix Pourquoi Choisir Cette Villa ? Située dans un cadre idyllique à Langlade, cette villa est un bien rare sur le marché. Ses vastes espaces intérieurs et extérieurs vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au c?ur de la Vaunage ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06.62.50.21.31 dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(79 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024

(79 avis)

695 000 € 3 737 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Langlade (30980)

En Vaunage, proche de Nîmes et au coeur d'un charmant village se cache cette magnifique maison ancienne restaurée ouverte sur une vaste terrasse avec piscine. La maison se décline sur 190 m2 en 2 niveaux savamment organisés. Passé l'entrée, l'on accède à une chaleureuse pièce de vie grande hauteur d'environ 90 m2 organisée en divers espaces salon, séjour, coin lecture et cuisine ouverte. L'on est immédiatement sous le charme de cette ambiance extrêmement accueillante, fruit d'une réhabilitation aboutie et d'une décoration actuelle des plus réussies. Le rez-de-chaussée s'ouvre par de multiples baies vers la vaste terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie principale pour une habitabilité intérieur / extérieure des plus conviviales. L'espace extérieur offre 70 m2 de terrasse en bois exotique protégée de tous regards et agrémentée d'une jolie piscine. Une pergola bioclimatique neuve complète encore le confort et la convivialité des lieux. L'étage, parfaitement aménagé, propose une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres dont l'une avec mezzanine ainsi qu'une nouvelle salle de bain. Une jolie terrasse tropézienne, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, vient encore compléter ce niveau. Un grand garage de 45 m2, une buanderie et la climatisation équipent également la propriété. Cette maison de pierres, élégante, lumineuse, très proche des commodités et bénéficiant de tout le confort actuel est une opportunité rare sur ce secteur recherché. Une activité de chambres d'hôtes de charme serait tout à fait envisageable également. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 500 $ et 2 090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

IMMO-GLOB

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par IMMO-GLOB 09/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

395 000 € 4 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Langlade (30980)

Langlade 2 villas de standing de type 4, dans un environnement calme et agréable, vue dominante sur la vaunage, proche supermarché, grande pièce de vie en rez de jardin privé, piscine privative, carrelage 60X60, peinture lisse sur murs, menuiseries gris anthracite, volets roulants électriques, volets en bois avec persiennes pour les chambres, portes intérieures en bois contemporaines, wc suspendu, miroirs avec LED pour les SDB, chauffage par pompe à chaleur réversible sur pièce principale et radiants dans les chambres, garage 18 M², parking privé, terrain privatif 100 M². Ces villas composent un groupe d'habitations de 3 villas et jouissent d'une situation privilégiée

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 27/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

505 000 € 3 826 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 704 m²

Langlade (30980)

Charmante maison à Langlade au coeur de la pinède. Découvrez cette maison provençale nichée sur les hauteurs du village édifiée sur une parcelle de + 1700m2, avec une superficie habitable de 132m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. En rez de chaussée ; un entrée donnant sur une pièce de vie de 48m2 avec son spacieux salon et sa cheminée en pierre du Gard ouvert sur la cuisine équipée. La suite parentale offre un espace intime et confortable. Un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre supplémentaire en RdC. A l'étage on retrouve un espace bureau, 2 chambres lumineuses avec climatisation pour acceuillir famille et amis, une salle de bain fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec une grande piscine 8x4 entourée de végétation, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détentes. L'aménagement paysager offre un environnement privé et tranquille sans vis à vis. Un garage de 18m2 vient compléter cette maison. Points forts : emplacement privilégié au coeur de la nature, Grand jardin avec piscine (possibilité de faire un pool house) Ne manquez pas cette opportunité unique de posseder une maison alliant confort, espace et tranquilité. Les photos illustrent parfaitement la beauté et le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez me contacter ; Véronique Beaugé 06 87 77 68 44 7/7 de 8h30 à 20h30. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Denim Immo

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Denim Immo 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

625 000 € 4 058 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 506 m²

Langlade (30980)

Située dans un cadre enchanteur, cette jolie villa de construction traditionnelle offre un confort de vie exceptionnel. Elle se compose d'un hall d'accueil, cuisine équipée neuve indépendante, très grande pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cheminée, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés, pour une superficie de 116m2 en rez-de-chaussée. A l'étage des combles aménagées de 40m2 offrent deux pièces à disposer selon ses besoins, avec un coin salle d'eau. Menuiseries doubles vitrage PVC. Chauffage par climatisation réversible. Portail électrique. Très beau parc paysager de 2506m2 sur lequel sont édifiés deux garages. Une piscine de 7x3.5m. Le rêve méditerranéen pour passer des vacances dans le Sud, ou pour une vie paisible en Vaunage, elle fera des heureux! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams

Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 01/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

313 000 € 2 845 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Langlade (30980)

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA NEUVE A LANGLADE Profitez de cette villa neuve entièrement construite, finitions à prévoir, aménageable immédiatement ! L'avantage du neuf sans délais ! Pièce de vie, WC et garage au RDC - 3 chambres, salle de bains WC à l'étage Frais d'acquisitions réduits! IMPORTANT: Profitez de l'exclusivité des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente (PGR) offerte durant 9 ans et couvrant jusqu'à 50 000€ de perte financière éventuelle à la revente. (Voir conditions en agence) L'École Primaire les Genêts est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N113 et N106 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a une boulangerie, quatre commerces et une boucherie charcuterie à quelques minutes de la maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent Marianne de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ABI Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ABI Immobilier 10/10/2023 - mise à jour 05/10/2024

195 900 € 4 708 €/m²
Appartement • 41,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Langlade (30980)

LA SÉRÉNITÉ D'UNE VIE CONVIVIALE ET INTIMISTEEntre la proximité de tous les commerces du quotidien et la tranquillité d'une vie à la campagne, la résidence Coeur Village est conçue pour offrir un lieu de vie paisible, convivial avec un véritable esprit de coeur de village. Vous pourrez pleinement profiter des avantages et garanties de logements neufs, le tout au sein d'une résidence favorisant la mixité générationnelle. La résidence Coeur Village offre à ses habitants un mode de vie paisible. Elle se compose de 4 espaces constitués de 55 logements, formant ainsi un véritable quartier résidentiel. Les espaces se composeront d'une résidence sénior nouvelle génération, de logements individuels en duplex d'exception avec des jardins et stationnements privatifs. Les logements sont tous conçus pour répondre aux besoins des modes de vies actuels et futurs. Afin de parfaire l'équilibre de vie de ses habitants, la résidence Coeur Village renferme une piscine à débordement avec une vue imprenable sur la nature avoisinante. Ainsi, vous serez libre de partager des moments estivaux rafraichissants entre amis ou en famille.La conception exigeante et l'emplacement de qualité de la résidence Coeur Village impliquent qu'un soin particulier est apporté à la végétation de la résidence pour offrir à ses habitants une réelle sensation de vie bucolique.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

255 000 € 3 129 €/m²
Maison • 81,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Langlade (30980)

A découvrir maison de plain pied dans une résidence Sénior avec piscine, salle de sport, gardien. Cette maison offre une excellente fonctionalité avec sa grande pièce de vie climatisée d'environ 40m2 comprenant le coin cuisine équipé. Une arrière cuisine vous permettra d'optimiser le rangement. Une baie vitrée vous donne accès à la terrasse couverte sans vis à vis. Côté nuit il y a 2 chambres, une salle d'eau, une pièce dressing et un toilette. Garage de 15m2 et une place de parking extérieur- La résidence est idéalement située, très proche des commerces, de la voie verte et des transports. Copropriété de 30 logements - Charges/an : 1900EUR - Taxe foncière 190EUR/an - Pas de procédure en cours Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI -NoRSAC: 520 750 324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Couleurs du Sud 31/10/2023 - mise à jour 15/10/2024

311 000 € 1 956 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Langlade (30980)

Belle et spacieuse maison de village P7 d'env. 159,94m2 avec grande terrasse et garage. Offrant en rdc un salon voûté avec pierres apparentes. Studio indépendant aménage d'env. 24m2 avec sde/wc et kitchenette, ainsi qu'un garage de 25m2. Au premier étage, pièce à vivre comprenant une salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et un salon séparé ouvrant sur une grande terrasse de 30m2 avec vue dominante sur la vallée de la Vaunage. De niveau, une grande chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage, une partie nuit avec une chambre traversante et une autre avec grande salle d'eau. Dans le charmant village de Langlade, toutes commodités, à quelques minutes de Nîmes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 03/11/2023 - mise à jour 12/10/2024

140 000 € 1 505 €/m²
Maison • 93 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 307 m²

Langlade (30980)

Plein centre historique de Langlade, GRANGE A RENOVER. Situation idéale en plein centre historique de Langlade, village prisé de la vaunage. Elle attend vos projets de rénovation pour lui redonner toute son allure. Le terrain est devant la grange, en situation dominante offrant une très jolie vue sur la vaunage, jusqu'au Mont Lozère. Environnement, bon voisinage, proche des commodités et des chemins de balade. Surface au sol du bâti : 93 m² environ. Hauteur actuelle du bâti : 8 m environ Parcelle bornée d'environ 300 m², viabilité en bordure dans la rue. NB : Les projets de logements collectifs ne sont pas autorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Omielimmo

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Omielimmo 21/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

185 807 € 4 363 €/m²
Appartement • 42,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Langlade (30980)

SPECIALS INVESTISSEURS Appartement de 42m² avec terrasse de 7m², situé au premier étage de la Résidence "Coeur de village" à LANGLADE. Il possède une vue dégagée avec une exposition Ouest. Il se compose d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse avec une grande ouverture, une grande chambre de 12m² avec placard intégré et sa salle d'eau équipé avec WC. Parking privatif.

Omielimmo

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Omielimmo 01/10/2024

258 000 € 3 146 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Langlade (30980)

Maison 3 pièces 82m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 82 m² située dans une résidence senior sécurisée et calme à Langlade, 30980. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services médicaux, transports). Caractéristiques principales : * Surface habitable : 82 m² * Séjour ouvert sur une cuisine équipée * 2 chambres * Salle de bains fonctionnelle * Terrasse pour profiter des beaux jours * Stationnement Avantages : * Résidence sécurisée adaptée aux seniors * Quartier résidentiel calme * Accès facile aux commerces et services de proximité * Maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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