Ventes immobilières 4 pièces à Connaux (30330)

À vendre en exclusivité : Maison avec vue dégagée et piscine à Connaux Un cadre paisible et une vue imprenable Située sur la commune de Connaux, venez découvrir cette maison de 95 m² habitables, construite en 1972, sur un terrain de 838 m² avec une superbe vue dégagée. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses espaces supplémentaires aménageables. Descriptif de la maison : •À l’étage principal : •Un salon/séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. •Une cuisine neuve aménagée et équipée. •Trois chambres confortables. •Une salle de bain à rafraîchir. •Un WC indépendant. •Au sous-sol : •Une grande buanderie pratique. •Une chambre avec salle d’eau attenante (40 m²). •Une salle de jeux de 32 m², offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant de 40 m². •Un garage de 23 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. À l’extérieur : •Une piscine pour profiter des beaux jours. •Un terrain arboré de 838 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques techniques : •Chauffage central avec chaudière au fioul. •Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. •Eau chaude produite par un cumulus de 200 litres. •Menuiseries en double vitrage et volets en bois. •Maison en bon état général, nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour pour la personnaliser à votre image. Un potentiel à exploiter Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces aménageables, notamment au sous-sol. Idéal pour une famille ou un projet d’accueil avec studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel incroyable. Votre futur chez-vous à Connaux vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Decaillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°882242704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris