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Celine TARDIEU - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Celine TARDIEU - iad 24/10/2024

(35 avis)

595 000 € 1 983 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : Dans un quartier recherché et calme de Nîmes, entre Castanet et le golf de Vacquerolles, cette très belle villa est composée d'une grande habitation principale de 8 pièces et de 2 appartements indépendants de 25 et 36 m². Elle est implantée sur un jardin plat, paysagé et arboré avec une belle piscine. Vous y profiterez en rez-de-jardin d'un séjour de 41m², d'une cuisine attenante de 15m², de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. A l'étage, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et une vaste pièce pouvant accueillir une salle de musique, de lecture ou de jeux vous attendent. Côté pratique, 2 garages abriteront vos véhicules, et vous apprécierez la présence d'une buanderie. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(79 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024

(79 avis)

995 000 € 3 295 €/m²
Maison • 302 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 050 m²

Nîmes (30900)

A 30 km de Nîmes et 20km d'Aigues-Mortes, dans un secteur prisé et privilégié, entre vignes et étangs, découvrez cette demeure parfaitement entretenue de plus de 300m2. Elle offre des espaces de vies chaleureux, spacieux et lumineux aux plafonds cathédrales avec cheminées et de belles terrasses où l'on peut prendre les repas en profitant de la vue sur les jardins et la nature. Deux suites parentales en rez de chaussée et, à l'étage, deux espaces bureaux, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le terrain de plus de 6000m2 dévoile 60m2 de dépendances dont un atelier de 25m2, une roulotte, deux piscines dont une au sel, un terrain de pétanque, un potager et une carrière prête à accueillir des chevaux. Dans un village pour les amoureux de la nature, proche d'une réserve naturelle mais non isolé avec la possibilité d'un rendement locatif, la création d'une chambre d'hôtes/ gites ou encore la facilité de séparer les deux maisons pour avoir deux espaces indépendants. Transports à proximité immédiate, gare TGV, aéroports de Montpellier/ Nîmes et plages à 30min, accès autoroute à 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4028 euros et 5450 euros abonnement inclus. Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

BIEN URBAIN

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par BIEN URBAIN 16/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

360 000 € 1 873 €/m²
Maison • 192,21 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Nîmes (30900)

Bien Urbain Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale située à Nîmes, offrant une configuration unique. Avec ses 5 chambres, un bureau, un double salon, une cuisine indépendante et un T2 attenant, cette propriété de 217 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. La maison dispose de trois salles d'eau bien équipées et de trois WC, assurant un confort optimal au quotidien. Elle se distingue également par la présence d'une dépendance, d'un double garage de 58 m², d'une piscine traditionnelle (9x4) et d'un jardin paysager de 689 m², doté d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. L'intérieur de la maison se distingue par son charme authentique, même si quelques travaux de modernisation pourraient être envisagés. L'abondante luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie accueillant et convivial. Des améliorations récentes, telles que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, la rénovation de la toiture et la réfection de la façade (réalisées entre 2017 et aujourd'hui), assurent un confort de vie et une qualité indéniables. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun. Elle offre également un fort potentiel, ne se limitant pas à une résidence principale. A noter que la copropriété, composée de trois logements sur des parcelles indépendantes, n'entraîne ni charges ni procédures. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en catégorie C, tandis que l'indicateur de Gaz à Effet de Serre (GES) est en catégorie A. Pour plus de renseignements contacter, Axel CLEMENT au 06 17 92 41 56 . Conseiller en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Copropriété de 10 lots ().

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/10/2024

595 000 € 1 803 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette très belle maison familiale située à Nîmes dans le secteur route de Sauve de 330m2 sur une parcelle de 2000m2 avec piscine. Elle se compose de 3 chambres en rdc et de 4 chambres à l'étage avec une salle de jeu de 50m environ mais aussi de 2 appartements (T1 et T2) avec accés indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre la maison plus actuelle mais la construction de 1983 est très saine et habitable. La piscine et la fosse septique ont été rénovées en 2023 mais aussi les deux portes de garage en 2024. Parcelle arborée et entretenue. Garage triple. A.CO.II RCS Nïmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Coté Pierres Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Coté Pierres Immobilier 10/10/2024

(10 avis)

595 000 € 1 814 €/m²
Maison • 328 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

Située dans le quartier très agréable de Castanet, cette belle maison familiale d'environ 300m2, offre de nombreuses prestations. Au rez de chaussée, grand salon, cuisine séparée, 3 chambres, buanderie, au premier 3 chambres et une grande salle de jeux. double garage 2 studios en rez de jardin pouvant être loués. le terrain de 2000 m2 avec piscine, joliment paysagé est vraiment très agréable. a visiter ABSOLUMENT

Angela KRAH - 3G IMMO

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Angela KRAH - 3G IMMO 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

750 000 € 4 717 €/m²
Maison • 159 m² • 10 pièces • Ter. 3 232 m²

Nîmes (30900)

Villa d'exception en R+4, avec 159 m² habitables et une architecture atypique, dotée d'une TOUR en pierres apparentes. Découvrez cette magnifique PROPRIÉTÉ de CARACTÈRE, au design à la fois ATYPIQUE et FONCTIONNEL, composée de 10 pièces, sur un très VASTE JARDIN dont une partie est CONSTRUCTIBLE, située dans un quartier prisé de Nîmes. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à SEULEMENT 2,5 km des ARÈNES de NÎMES, vous profiterez du CALME de ce jardin arboré, tout en étant proche de toutes les COMMODITÉS. Depuis la maison et le jardin, une VUE IMPRENABLE sur la TOUR MAGNE s'offre à vous. Une PARCELLE de plus de 1000 m² du terrain est CONSTRUCTIBLE, offrant la possibilité de créer une MAISON d'HÔTES, des GÎTES, un centre de bien-être ou toute autre ACTIVITÉ LIBÉRALE (cabinet d'architecte, d'avocat, etc.). De NOMBREUSES possibilités de STATIONNEMENT sont également assurées. Une OPPORTUNITÉ RARE à saisir dans ce quartier recherché, qui offre de nombreuses POSSIBILITÉS et qui n'attend qu'à être occupée à nouveau. DESCRIPTION : - Superficie habitable: 159 m². 10 pièces, 3 salle de bain/eau/WC. - Terrasses : 150 m² de terrasses entourant la maison, idéales pour profiter des moments de détente en plein air - Terrain : vaste parcelle de 3232 m², dont plus de 1000 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets futurs. - Piscinable : un terrain arboré, planté d'oliviers, qui offre la possibilité d'installer une piscine pour compléter cette résidence exceptionnelle. - Vue : profitez d'une très belle vue dégagée depuis la maison et le jardin. Équipements : - Hangar : abri spacieux pour garer 2 voitures en toute sécurité - Parkings extérieurs : plusieurs places de stationnement disponibles sur la propriété - Dépendances : espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos besoins Une opportunité rare à saisir dans ce secteur recherché ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos ou pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH Inscrite au RSAC de NIMES 533 391 025, Tel : 07 68 75 70 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194557AK-1462411291

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