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Nathalie SOTTON - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Nathalie SOTTON - iad 17/11/2024

(45 avis)

255 000 € 2 339 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Sabran (30200)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de construction récente située dans le paisible quartier de Sabran. Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Cette charmante maison de 109m² allie élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces, la luminosité naturelle et les finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'un salon/salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Grâce à son orientation, vous pourrez bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison vous garantit une tranquillité absolue grâce à son portail motorisé à l'entrée, vous offrant une sérénité . De plus, vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif ,la ventilation mécanique et son ballon thermodynamique assurant un confort de vie optimal. Sabran est une commune dynamique et conviviale offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les diverses activités de plein air proposées dans la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Sabran. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Alain TARAMASCO - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain TARAMASCO - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(15 avis)

315 000 € 2 461 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Sabran (30200)

Maison individuelle de 128 m2 à Sabran dans le Gard sur une parcelle de 855 m2 de plein pied composé d'une cuisine / salle à manger, salon d'environ 25 m2, 3 Chambres d'environ 12 m2, une grande pièce à vivre de 25 m2, une salle de bain/douche et une toilette. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur air/air. Maison habitable sans travaux (peintures en cours de réfection) n'hésitez pas à venir poser vos valises. et profiter de la piscine Possibilité de faire une visite par WhatsApp. Classe énergie : B soit : 90 kWh/m2/an GES : A soit 3 kgCO2/m2/an Dépense énergétique de 516 euros par an (dont abonnement). Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain TARAMASCO, au 0613075548 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 891 009 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

790 000 € 1 881 €/m²
Maison • 420 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 110 000 m²

Sabran (30200)

« Joli vignoble familial depuis plus de 10 générations, situé dans un charmant hameau à 30 minutes d'Uzès et Avignon dans le Gard Rhodanien. A Bagnols-sur-Cèze. Toutes les parcelles sont en AOP Côtes du Rhône, Coteaux Sablonneux, certifié HVE 3. Le vignoble comprend 11 hectares de cépages chaleureux : Grenache, Syrah, Cinsault, Marselan, Carignan, Viognier, Roussanne, Clairette, Mourvèdre, Grenache et Counoise. La culture du domaine suit les principes de la lutte raisonnée : l'utilisation d'engrais agréés pour la culture biologique. L'hiver, les moutons viennent paître dans les vignes les nettoyer,ce qui évite tout autre procédé plus polluant. Ce vignoble est en parfait état de production. La propriété comprend tous les bâtiments de production, le matériel de culture, de cave, les vignes et un appartement. Les parcelles sont toutes regroupées autour du village et se situent pour une grande partie devant les bâtiments de production qui offrent: Une cave de stockage de 110 m² (avec 1500 hl de cuverie). Une cave qui permet de stocker et /ou de vinifier 620 hl. Une cave de vinification qui permet de vinifier environ 1200 hl de vendange, donc qui permet de rentrer presque toute la récolte d'un coup. Les caves sont équipées d'un circuit d'eau glacées pour le refroidissements des moûts. Un système de rail permet la circulation de la pompe à marc et du turbopigeur. Un pressoir pneumatique en Inox permet un pressurage tout en douceur. Un local qui permet d'accueillir la vendange et de la trier avant l'encuvage. il est possible d'acquérir séparément en 3 lots: . 11 Hectares de vignes . Tout le matériel de vitification et de vinification ainsi que la machine à vendanger. . Les bâtiments: grande cave (110m²), cave de vinification (58m²), local pressoir et réception raisins (41m²), hangar (71m²), un garage (83), en rdc d'un bâtiment une petite cave (102m²) et au 1er étage un appartement fonctionnel (102m²).

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 14/11/2024

1 796 700 € 2 690 €/m²
Maison • 668 m² • Meublée • 27 pièces • Ter. 40 000 m²

Sabran (30200)

A 20 minutes d'Uzès, dans la commune de Sabran, se trouve ce magnifique domaine. Cet authentique mas provençal au charme intemporel vous séduira par son état irréprochable, ses proportions généreuses, sa proximité avec la nature et son potentiel économique. Cette résidence familiale est actuellement divisée comme suit : -6 appartements de 2 à 4 pièces totalement indépendants les uns des autres qui, jusqu'à la vente, étaient loués à l'année, une transformation en gîtes est aussi tout à fait possible (fonction originale) -Résidence principale de standing de 140m² (+ terrasse de 40m² surplombant une petite piscine dans un luxuriant jardin intérieur) -100m² (2x50m²) facilement aménageable en 1 ou 2 appartements supplémentaires (pièces voutées avec pierres apparentes) La bâtisse comprends donc actuellement 27 pièces dont 16 chambres et 8 salles de bain (possibilité de créer 3 autres salles de bain). Location longue durée, courte durée, gîtes, maison partagée (famille, amis) 3ème âge, communauté d'intérêt etc... Toutes ces activités peuvent être envisagée sans coûts, ni travaux supplémentaires. Autour de ce magnifique Mas, vous trouverez 33000m² de truffières, bois, prés pour ânes, chevaux, chèvres etc... Trois poulaillers et un chenil viennent compléter ces aménagements animaliers. Pour parfaire ce coin de paradis, vous pourrez profiter d'une partie de terrain d'agréments d'où partent des chemins de randonnées pédestres et équestres ou bien, pour les contemplatifs, longer la Vionne, petite rivière à truite de 1ère catégorie qui borde la propriété. Et si vos ambitions sont sans limites, vous aurez la possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires ( truffières, bois ou prés) jouxtant le domaine. Vous l'aurez compris, tout vous est permis, activité commerciale, maison secondaire ou principale, gîtes, location à l'année, élevage etc... Cette propriété est unique de part son potentiel évolutif chose exceptionnelle en Provence! Visitez, tombez sous le charme et posez vos valises! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6420.00 et 8760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anaïs CUMBERBATCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802720792

Century 21 La Big

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 30/08/2024

Proposée par Century 21 La Big 24/05/2024 - mise à jour 30/08/2024

515 000 € 2 239 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces

Sabran (30200)

**Vente Maison à SABRAN (30200)**Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village calme de Megier, à SABRAN. Idéalement nichée dans un environnement paisible, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les commodités.La maison principale se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse ou plongez dans la piscine pour des moments de détente inoubliables.En plus de la maison principale, la propriété comprend 2 gîtes indépendants de 60m2 et 30 m2, chacun avec sa propre terrasse. Ces gîtes sont parfaits pour accueillir des invités ou pour générer des revenus supplémentaires.Enfin, la région est bien desservie par les transports en commun, avec une ligne de bus régulière à proximité pour faciliter vos déplacements afin d'être proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Plein Soleil immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Plein Soleil immobilier 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(126 avis)

535 000 € 2 058 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 175 m²

Sabran (30200)

Découvrez cette superbe villa de 260 m², située dans un cadre calme, alliant modernité et confort, sur un terrain généreux de 2 175 m². A l'intérieur, la villa propose un lumineux salon-salle à manger ,exposée sud d'environ 60 m², donnant sur la cuisine ouverte. Un premier côté nuit propose 3 belles chambres, chacune avec accès à la terrasse, dont une avec sa propre salle d'eau d'environ 10 m² privative. Une pièce de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace pouvant être dédié aux enfants. Le deuxième côté, offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins : famille, amis ou suite parentale. Celle-ci se compose d'une pièce à vivre d'environ 14m² ouverte sur coin cuisine, un WC séparé, une salle de bain avec vue sur la Vallée de la Cèze ainsi qu'une chambre d'environ 11 m². Au rez-de-chaussée, une 5ème chambre de 23 m² avec salle d'eau, un atelier de 25m², une cave, un WC séparé et un grand garage de 43 m². A l'extérieur, agréable piscine de 5x12 chauffée au chlore (système au sel installé!). Fenêtres en double vitrage Alu, volets électriques, cheminée, cuisine entièrement équipée, portails électriques, système d'alarme, climatisation et chauffage au sol... Vidéo sur demande!

TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO 06/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

820 000 € 2 733 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 806 m²

Sabran (30200)

Entre Avignon et Uzès, venez découvrir cette ancienne magnanerie du XVIII e siècle de 300 m2 habitables sur 3 niveaux, construite en pierre sèche et bercée par le son des cloches de l'église du hameau. Vous entrez dans la propriété par le parc arboré de 1800 m2 (figuiers, pruniers, cognassier, noyer, oliviers, framboisiers...) où se trouve également une piscine d'accès protégé. L'escalier extérieur, le long du puits, vous mène à l'étage principal. En entrant, un petit salon vous accueille avec une grande cheminée ancienne et un bureau-bibliothèque en chêne massif sur mesure, qui dessert une suite parentale avec salle de douche/wc et dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau avec wc séparés. De l'autre côté, on accède à une vaste pièce de vie à l'ambiance épurée, avec salle à manger, salon et superbe cuisine sur mesure au plafond cathédrale, avec plan de travail et îlot central en Corian ® . La cuisine s'ouvre par des baies intégrales sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine centenaire. Un escalier contemporain en chêne conduit au 2? étage, où se trouve un grand salon TV/pièce de jeu et de lecture ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, dont l'une en mode dortoir qui se prolonge par une très belle salle de bain avec espace balnéo et luminothérapie. Au RDC, une suite familiale d'environ 50 m2 bénéficie d'un accès direct au jardin. On y trouve également une spacieuse buanderie, un atelier, une grande pièce de rangement et un double garage de 50 m2 avec portail automatique et station de charge pour véhicule électrique. Ces espaces pourraient tout à fait être aménagés à d'autres fins, comme une suite supplémentaire. La rénovation complète par un architecte, avec des matériaux nobles et une climatisation réversible, marie le confort du contemporain au charme préservé de l'ancien. Maison de famille ou maison de vacances, tout vous est permis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie CALLE - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Nathalie CALLE - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(42 avis)

499 995 € 2 890 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 60 000 m²

Sabran (30200)

CAPIFRANCE vous propose cette charmante propriété de 172 m² située sur un terrain boisé de 6 hectares à Sabran, offrant un cadre de vie paisible et isolé. Aménagement : Rez-de-chaussée : cinq caves, un atelier, une buanderie, un débarras, un abri bois, un abri voiture et un garage avec plusieurs places extérieures. Rez-de-jardin et 1er étage : grand salon, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse/jardin, deux bureaux, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le salon dispose d’un poêle à pellets et d’une cheminée à insert. 2e étage : deux chambres, deux salles d’eau et des combles aménageables. Atouts : piscine récente (3 ans), climatisation réversible, panneaux solaires et forage alimentant la propriété. Sans voisinage immédiat, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires d’animaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875776)

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 12/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

525 000 € 2 333 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 989 m²

Sabran (30200)

30 Min d' Uzès . C'est dans un village perché sur un promontoire rocheux qui domine la basse vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable, que se trouve cette villa d'environ 220 m2 habitable sur deux niveaux. Elle offre deux appartements indépendants. Le rdc: propose une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres avec sde, terrasse et accès à la piscine. A l'étage : Une cuisine donnant sur une belle terrasse, cellier/ buanderie/ un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres et deux sde. Système de chauffage neuf pompe à chaleur, ballon thermodynamique . Deux portails dont un électrique avec emplacement parking. Terrain de pétanque. Piscine 8 X4 coque, douche solaire, pool house, plage de repos avec vue panoramique. Pour un complèment d'information contacter Nathalie Dereyger 06 03 41 24 19 Honoraires charge vendeur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 21/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

420 000 € 2 373 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 594 m²

Sabran (30200)

Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose de découvrir sur Sabran cette agréable maison contemporaine de 134 m² avec un appartement de 43 m², offrant une réelle expérience de vie dans un environnement calme. Implantée sur un vaste terrain de 1594 m², elle incarne parfaitement le charme de la campagne. Dès l'entrée vous serez séduits par la généreuse surface habitable totale de 177 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie / cuisine équipée de 76 m² avec climatisation donnant accès sur la terrasse, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous disposez de 2 chambres avec point d'eau dans chacune d'elles, une douche et WC indépendant. Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse et sur le jardin qui vous mènera naturellement vers la piscine et son pool house. Enfin, un appartement de 43 m² complète l'ensemble pour accueillir vos amis, hôtes ou pour avoir un revenu locatif. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Nicolas GRANDO : 06.37.86.51.21 / 04.66.89.09.07 Nicolas Grando (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 874 713 468 - Nimes.

Laure LEDUC - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Laure LEDUC - iad 24/09/2024

(38 avis)

395 000 € 2 926 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Sabran (30200)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Au calme et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Composée d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, OUVERTE sur une BELLE PIÈCE DE VIE avec espace SALLE À MANGER et espace SALON, 4 CHAMBRES dont 1 chambre PARENTALE avec salle d'eau et grand dressing, 1 BUREAU, 1 spacieuse SALLE de BAIN avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque et WC et des WC indépendants supplémentaires. La parcelle de 1300 m ² vous offre un espace sécurisé pour la PISCINE RÉCENTE et le POOL HOUSE doté d'une salle d'eau et d'un espace technique. Vous trouverez également 2 GRANDES TERRASSES qui entourent la maison, un bel ESPACE DE STATIONNEMENT, un CARPORT pouvant abriter 2 voitures, un ATELIER, un TERRAIN DE PÉTANQUE et un JARDIN ARBORÉ. Cette maison se trouve AU CALME et est très CONFORTABLE, avec sa CLIMATISATION GAINABLE, son agencement fonctionnel, son système d'arrosage automatique, son portail électrique, son forage... Si vous êtes à la recherche d'une maison SPACIEUSE, bien ENTRETENUE et IDÉALEMENT SITUÉE à proximité de Bagnols sur Cèze, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 695 000 € 2 966 €/m²
Maison • 571,43 m² • 24 pièces • 16 chambres • Ter. 32 875 m²

Sabran (30200)

Mas Provençal du 18e Siècle à 26km d'Uzès et quelques minutes de La Roque-sur-Cèze Ref. 3502nb : Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un authentique Mas provençal du 18e siècle, niché au cœur d'un domaine exceptionnel de 3,3 hectares de jardins paysagés et de terrains d'agrément. Ce lieu unique, au charme intemporel et aux prestations soignées, offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités de développement. Ce havre de paix discret accessible par la route, peut convenir aussi bien comme résidence de villégiature que pour une activité d’hébergement touristique. La bâtisse principale parfaitement entretenue est composée d'une maison de maître et d'un patio élégant. Une bâtisse annexe comprend 6 appartements de charme, chacun avec cuisine, salle d’eau, WC, terrasse ou jardin privatif, et entrée indépendante complétée par une surface aménageable de 100 m² pour la création de nouveaux gîtes ou d'espaces de vie. Le cadre environnant exceptionnel offre de magnifiques vues et paysages puisqu'il dispose de Truffière, prés et terrains clos pour chevaux et autres animaux. La rivière à truites en contrebas permet un accès direct aux sentiers de randonnée pédestres et équestres. En option : des dizaines d'hectares adjacents mêlant zones boisées, prairies et vignes. Ce vaste domaine offre des paysages sublimes, assurant confidentialité et tranquillité, tout en dégageant un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un joyau provençal situé dans l'une des plus belles régions de France, et laissez vous séduire par le charme envoûtant de ce domaine d'exception.

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

1 695 000 € 2 968 €/m²
Maison • 571 m² • 24 pièces • 16 chambres • Ter. 32 875 m²

Sabran (30200)

Ref. 3502nb : Découvrez cette opportunité rare d?acquérir un authentique Mas provençal du 18e siècle, niché au c?ur d'un domaine exceptionnel de 3,3 hectares de jardins paysagés et de terrains d'agrément. Ce lieu unique, au charme intemporel et aux prestations soignées, offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités de développement. Ce havre de paix discret accessible par la route, peut convenir aussi bien comme résidence de villégiature que pour une activité d?hébergement touristique. La bâtisse principale parfaitement entretenue est composée d'une maison de maître et d'un patio élégant. Une bâtisse annexe comprend 6 appartements de charme, chacun avec cuisine, salle d?eau, WC, terrasse ou jardin privatif, et entrée indépendante complétée par une surface aménageable de 100 m² pour la création de nouveaux gîtes ou d'espaces de vie. Le cadre environnant exceptionnel offre de magnifiques vues et paysages puisqu'il dispose de Truffière, prés et terrains clos pour chevaux et autres animaux. La rivière à truites en contrebas permet un accès direct aux sentiers de randonnée pédestres et équestres. En option : des dizaines d'hectares adjacents mêlant zones boisées, prairies et vignes. Ce vaste domaine offre des paysages sublimes, assurant confidentialité et tranquillité, tout en dégageant un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un joyau provençal situé dans l'une des plus belles régions de France, et laissez vous séduire par le charme envoûtant de ce domaine d'exception.

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

284 000 € 2 427 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Sabran (30200)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir dans le charmant village de Sabran, à Colombier, cette belle maison de 117 m² de surface habitable bénéficiant d'une superbe vue dégagée, d'un garage et d'une vaste pièce aménageable et assise sur plus de 1450 m² de terrain. Bâtie sur 2 niveaux la maison est habitable sur un seul niveau pour votre confort. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace à coucher de 14 m² composé d'une chambre et de son WC (possibilité d'y créer une suite parentale avec salle d'eau). L'entrée permet d'accéder également au vaste garage de 35 m². Une salle de jeux (cinéma, salle de sport, atelier...) de 35 m² est également présente et vous attend. Au niveau supérieur, en rez-de-jardin, et accessible par l'entrée ou directement par l'extérieur, vous apprécierez le spacieux séjour de 34 m² bénéficiant d'un double accès à l'extérieur. La cuisine de près de 10 m² propose elle aussi un accès à la terrasse avec sa superbe vue dégagée. Sur ce niveau, 2 autres chambres accompagnent une salle de bains, un WC individuel et un espace de rangements. Les extérieurs proposent également 2 grands espaces accessibles par chaque niveau de la maison et vous assureront de beaux moments conviviaux. L'emplacement de la maison, en dominant, permet de bénéficier d'une magnifique vue dégagée sans aucune nuisance ! Climatisation réversible, radiateurs électriques, survitrage et simple vitrage bois, cheminée. Rafraichissement à prévoir mais belle qualité de bâti. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Nicolas GUIGUES : O6.09.24.01.39 / O4.66.89.09.07 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Abriculteurs 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(150 avis)

499 995 € 2 907 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 3 chambres

Sabran (30200)

Maison de 8 pièces de 172 m2 sur un terrain de 6 hectares en vente à Sabran Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 172 m2 sur un terrain de 6 hectares située à Sabran. Ce bien est aménagé de la manière suivante, Au rez-de chaussée : - Cinq caves - Un atelier - Une buanderie - Un débarras - Un abri bois ainsi qu'un abri voiture Un garage est également disponible. Plusieurs voitures peuvent être garées à l'extérieur. Côté cour, un escalier extérieur débouchant sur une terrasse permet l'accès au premier étage : - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Deux bureaux - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé - Plusieurs placards et dégagement Le salon, la salle à manger et un bureau ouvrent sur une terrasse. La cuisine donne accès directement dehors sur une autre terrasse, côté jardin. Dans ces pièces, nous trouvons un poêle a pellet et une cheminée à insert. Au deuxième étage : - Deux chambres - Deux salles d'eau - Des combles Atouts: - Grande cour avec piscine (construite il y a 3 ans) et terrasses pour profiter des beaux jours, - Cinq caves pour du rangement supplémentaire, - Six hectares de terrain, principalement boisés, - Chauffage réversible pour un confort optimal, - Beaux volumes. Caractéristiques techniques : - Panneaux solaires avec rendement - Taxe foncière : 777 € - DPE : D - Mode de chauffage: Réversible - Distribution eau : ballon thermodynamique - Forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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