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STEPHANIE ROCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par STEPHANIE ROCHE - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

402 000 € 3 322 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

Découvrez cette somptueuse villa familliale de 2006 avec prestations haut de gamme, édifiée sur un joli terrain arboré de 800 m² nécessitant peu d'entretien, parfait pour profiter pleinement de votre temps libre. Un cadre de vie paisible et sécurisé grâce au terrain clos et au portail électrique . Sa configuration est ideale pour une famille ou bien pour recevoir des amis,. En RDC, une grande piece de vie de 43 m² lumineuse donnant un acces direct sur la terrasse et le jacuzzi ( en dur et de marque francaise) , Terrasse en douglas offrant une vue imprenable sur le jardin, où vous pourrez profiter de la musique grâce au système de son mural intégré, premium , pouvant etre discocié entre la terrasse la cuisine ainsi que le salon avec des ambiances musicales differentes. Une cuisine haut de gamme de marque CAMPILLO avec plaque induction et hotte aspirante integrée à celle ci ainsi que de nombreux rangement. Un cellier ainsi qu'une suite parentale offrant une vue imprenable sur la piscine vous enchantera chaque matin. Concernant l'étage, 3 chambres avec vue sur la piscine également, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette. Indépendamment de la maison se trouve une dépendance de 18m² isolée, avec double vitrage pouvant servir de bureau, local professionnel, chambre ou studio supplementaire. PRESTATIONS et CARACTERISTIQUES : Climatisation reversible Double vitrage Jacuzzi Piscine Dépendance Vide sanitaire Tout à l'égout Pour plus d'information ou pour programmer une visite n'hesitez pas à me contacter au 06 01 04 03 35 Cette annonce référence 246124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88830000100011. Prix du bien : 402 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Muriel VIGOUROUX - iad FRANCE

(21 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Muriel VIGOUROUX - iad FRANCE 14/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

340 000 € 2 519 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

iad France - Muriel VIGOUROUX (06 84 01 13 16) vous propose : St Julien de Peyrolas, en position dominante avec un panorama à perte de vue, cette villa de 2014, d’environ 135m 2 sur 1300m 2 de terrain. Vous apprécierez son orientation et ses nombreuses ouvertures sur le jardin pour profiter de la vue et d’un maximum de luminosité tout au long de la journée. Quant à son agencement: très fonctionnel, pensé pour le bien-être de la famille: Une pièce de vie de plus de 45m 2 avec cuisine ouverte. Au bout du couloir, l’espace parental avec sa chambre, sa spacieuse salle d’eau et les WC séparés. Le coin nuit des enfants se trouve à l’étage: ses 4 chambres avec de grands placards muraux, sa salle de bain de plus de 7m 2 et les WC séparés. La construction en brique, répondant aux normes RT2012, le mode de chauffage par un poêle à bois haute performance et la climatisation réversible allègeront vos factures. Un garage attenant et communiquant de plus de 30m 2 agrandira votre confort de stockage et de bricolage. Un local technique et une douche sont déjà prêt à accueillir votre future piscine. Assainissement individuel conforme. Vous cherchez un cadre de vie au calme, ambiance nature et liberté? c’est ici ! avec de plus la sécurité d’une construction récente qui achève tout juste sa décennale, aucun gros travaux pendant longtemps! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jonathan GRIGNON - iad FRANCE

(39 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par Jonathan GRIGNON - iad FRANCE 09/09/2024

(39 avis)

105 000 € 789 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

iad France - Jonathan Grignon (06 87 92 47 89) vous propose : Sur la commune de Saint Julien de Peyrolas, en plein coeur du village, venez découvrir cette maison de village à rénover sur 3 niveaux. Elle se compose en RDC d'une entrée donnant sur un salon, cuisine séparée, un grand garage de 30 m2 environ, 2 escaliers donnant sur le 1 er niveau qui se compose de 4 chambres spacieuses ( 24,16, 19,10 m2 environ), un second salon, salle d'eau et wc. Une cave de 30 m2 environ complète ce bien ainsi que 70 m2 environ de combles à aménager offrant de nombreuses possibilités. Commerces et écoles à pieds, Beau potentiel pour cette maison d'époque, N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Grignon EI (ID 20747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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