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Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

240 000 € 2 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Sénéchas (30450)

Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente en exclusivité un superbe mas cévenol rénové. D’une superficie au sol de 159 m2, il se trouve sur la commune de Sénéchas, dans un cadre paisible à proximité immédiate d’une rivière. Niché sur un terrain de 1560 m2, ce bien rare offre une opportunité unique grâce à son commerce en activité, une pizzéria. Une solution idéale pour allier vie en Cévennes et revenu local. En franchissant une majestueuse porte, vous accédez à une cour intérieure pleine de charme. Un demi-étage mène à une terrasse ombragée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’intérieur vous séduira avec son vaste espace de vie de 37 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine. Ce niveau dispose aussi d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC séparé et d’une chambre confortable. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC complètent la partie nuit. Le sous-sol, quant à lui, comprend deux caves, une buanderie et un atelier. Cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête d’un nouveau projet de vie. Ce mas, à la fois authentique et fonctionnel, vous offre une véritable chance de vous épanouir dans un environnement préservé. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T: 0652717611 M:

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Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 11/12/2024

69 000 € 1 533 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²

Sénéchas (30450)

Dohm Immobilier Génolhac vous présente en exclusivité cette charmante petite villa mitoyenne de 45 m2, agrémentée d'une superbe véranda de 12 m2, le tout sur un terrain de 200 m2. Un véritable petit bijou à découvrir sans attendre ! Un intérieur accueillant et lumineux : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable salle à manger/salon baignée de lumière, attenante à une cuisine ouverte et fonctionnelle. La véranda, véritable espace de détente, offre une vue imprenable sur la vallée de la Cèze (Aujac). Étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC. Espace extérieur et pratique : Sous-sol : Deux petites caves idéales pour ranger votre matériel de jardin et autres équipements. À prévoir pour personnaliser votre cocon : Séparation de la parcelle du jardin avec le voisin pour plus d'intimité. Réfection de la fosse septique commune pour une tranquillité d'esprit. Installation du double vitrage pour un confort thermique optimal. Points forts de ce bien : Vue panoramique : Profitez chaque jour de la magnifique vue sur la vallée. Véranda lumineuse : Un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Cadre paisible et naturel : Un environnement calme et ressourçant. Cette villa est parfaite pour devenir votre résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Imaginez-vous déjà profiter de la vue exceptionnelle, des moments conviviaux en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique. Informations supplémentaires : Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062. Contactez Stephan Seguret au 0652717611 pour plus d'informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette villa exceptionnelle.

L'agence immobilière des Cevennes

(18 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 07/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(18 avis)

393 000 € 2 655 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 106 m²

Sénéchas (30450)

Au cœur des Cévennes, Beau mas en pierre rénové de 148m2 de surface habitable, de type F5. Le Mas se compose au rez de chaussée d'un grand séjour d'environ 43 m2, d'une salle à manger de 41 m2, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Au 1er étage : 2 chambres. Le tout sur avec un terrain de 5106 m2 dont 4000 m2 non attenant, avec piscine couverte. Le Mas dispose de menuiseries double vitrage, d'une cheminée, l'assainissement est fosse septique. Mas avec beaucoup de charme Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 17/01/2025

370 000 € 2 960 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 420 m²

Sénéchas (30450)

Découvrez cette résidence d'exception construite en 2009 sur 3400m2 de terrain, offrant élégance et praticité dans un hameau recherché. Cette Villa de 165m2, avec quatre chambres spacieuses, un grand salon lumineux, un garage, un atelier et un appartement indépendant, conviendra parfaitement à toute la famille ou pour recevoir des invités. Profitez d'un solarium avec vue sur la vallée de l'Homol et d'un mazet extérieur personnalisable. Moderne avec volets roulants centralisés et chauffage par pompe à chaleur, elle assure confort et écologie avec une fosse septique Eparco. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idyllique à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes. Contact : / 0652717611. Dohm Immobilier Génolhac propose une visite virtuelle sur demande.

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

330 000 € 2 870 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 908 m²

Sénéchas (30450)

Dohm immobilier Cevennes Génolhac vous souhaite la bienvenue dans ce cadre exceptionnel, entre charme cévenol et modernité écoresponsable. Située à Sénéchas, un village typique des Cévennes entre Chamborigaud et Génolhac, cette villa 5 pièces de plain-pied de 115 m2, construite en 2005 et entièrement rénovée, vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Perchée sur les hauteurs, elle offre une vue panoramique époustouflante sur la vallée de la Cèze et les Monts Lozère. Une ambiance paisible, idéale pour se ressourcer. Un terrain d’exception de 2 908 m2 entièrement clôturé En terrasses, ce terrain garantit tranquillité et espace. Vous y trouverez : Une piscine à traitement UV (3 m x 6 m), idéale pour des baignades en toute sérénité, Un atelier en sous-sol d’environ 70 m2 (vide sanitaire de plus de 2 m de hauteur), Un abri voiture de 30 m2, Un potager clôturé de 200 m2, Un parking extérieur. Un intérieur lumineux et bien pensé Cette villa spacieuse se compose de : 4 chambres confortables, dont une aménagée en dressing, parfaites pour accueillir famille et amis, Une salle de bain élégante en travertin et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et buanderie, Un vaste espace de vie lumineux regroupant séjour, salle à manger et cuisine Schmidt, ouvert sur une terrasse avec pergola de 30 m2, idéale pour vos repas en plein air. Des équipements modernes et écoresponsables Pensée pour conjuguer confort et écologie, cette maison dispose de : Panneaux solaires 6 kVA avec batterie virtuelle, Poêle à granulés, Volets roulants solaires indépendants avec télécommande centralisée, Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur, Borne de recharge pour véhicules électriques, Portail automatique, Climatisation réversible. Une situation idéale entre nature et commodités À seulement 10 minutes de Génolhac et de ses commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, elle est prête à vous accueillir. Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 M: T: 0652717611

Agence Gadd

(89 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Gadd 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(89 avis)

192 000 € 2 400 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Sénéchas (30450)

Maison Coup de Cœur dans les Cévennes – Vue Imprenable ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80m² située au cœur des magnifiques Cévennes. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet Airbnb, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle. La maison dispose d'une surface habitable de 80m², comprenant trois chambres spacieuses. Elle est élevée d'un étage sur un rez-de-chaussée, ce qui optimise l'espace et offre une disposition pratique et confortable. Le terrain attenant de la propriété mesure environ 350m², parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des activités en plein air. Les menuiseries sont en double vitrage bois, assurant une bonne isolation thermique et phonique tout en ajoutant une touche de charme rustique à la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante durant les mois plus frais. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, maximisant la lumière naturelle et la chaleur solaire. Profitez d'une vue spectaculaire sur les paysages cévenols depuis votre maison. Les rivières sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, idéales pour la baignade et les promenades. Commerces et boulangerie à quelques pas, pour un quotidien facilité. Parfait pour se détendre et se ressourcer. La fosse septique de la maison n'est actuellement pas aux normes et ne peut pas être mise aux normes en raison de la disposition du terrain. Cette maison, avec son charme authentique et son emplacement privilégié, est une opportunité rare. Elle combine parfaitement le confort moderne avec le charme rustique des Cévennes, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou caché et laissez-vous séduire par son cadre unique et son potentiel incroyable. Référence agence : 3386

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