Vente maison 192 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sénéchas (30450)

Maison Coup de Cœur dans les Cévennes – Vue Imprenable !
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80m² située au cœur des magnifiques Cévennes. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet Airbnb, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle.
La maison dispose d'une surface habitable de 80m², comprenant trois chambres spacieuses. Elle est élevée d'un étage sur un rez-de-chaussée, ce qui optimise l'espace et offre une disposition pratique et confortable. Le terrain attenant de la propriété mesure environ 350m², parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des activités en plein air.
Les menuiseries sont en double vitrage bois, assurant une bonne isolation thermique et phonique tout en ajoutant une touche de charme rustique à la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante durant les mois plus frais.
Exposée sud-est, la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, maximisant la lumière naturelle et la chaleur solaire.
Profitez d'une vue spectaculaire sur les paysages cévenols depuis votre maison.
Les rivières sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, idéales pour la baignade et les promenades.
Commerces et boulangerie à quelques pas, pour un quotidien facilité.
Parfait pour se détendre et se ressourcer.
La fosse septique de la maison n'est actuellement pas aux normes et ne peut pas être mise aux normes en raison de la disposition du terrain.
Cette maison, avec son charme authentique et son emplacement privilégié, est une opportunité rare. Elle combine parfaitement le confort moderne avec le charme rustique des Cévennes, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
N'attendez plus pour venir visiter ce bijou caché et laissez-vous séduire par son cadre unique et son potentiel incroyable.
Référence agence : 3386

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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