54 000 €
2 689 €/m²
Appartement • 20,08 m² • 1 pièce
Esperou, studio cabine d'environ 20.0827m2,
dans une copropriété trés bien entretenue et au calme.
Il se compose d'une entrée désservant une cabine avec couchage, une salle de bain, et une pièce à vivre avec coin cuisine, un balcon.
Une place de parking, casier à ski, et local vélo.
Idéal pour vos week ends, randonnée, ski, lac, au vert tout simplement. Retrouvez toutes nos annonces sur
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293 000 €
3 052 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 695 m²
Idyllique tout simplement!
Gros coup de coeur pour cette maison pleine de charme.
Vous la trouverez dans un petit hameau au milieu du calme et de la nature sur une parcelle de 505m2..
De part sa véranda, elle nous accueille dans sa pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, son salon cosy qui s'ouvre sur sa trés belle terrasse et son jardin, 2 belles chambres avec salle d'eau.
Une surface de 100m2 à l'étage encore vous attend pour lui redonner toute sa splendeur d'antan.
Une trés belle vue, depuis une magnifique terrasse, son jardin qui a tout d'un grand, son bassin avec eau de source, tant d'atout qui ne manque pas de nous charmer.
Un garage et un stationnement dans le hameau, une parcelle de potager d'environ 72m2 en plus, à quelques pas de la maison. Retrouvez toutes nos annonces sur
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58 500 €
2 862 €/m²
Appartement • 20,44 m² • 1 pièce
Jolie appartement type studio cabine au rdc avec jardin. Composé d'une piece principale une cabine et une salle d'eau. Avec belle vue sur les montagne et le village. A visiter sans tarder Retrouvez toutes nos annonces sur
79 000 €
838 €/m²
Appartement • 94,27 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - Situé au 2ème étage d'un petit immeuble convivial, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal en plein centre du village de Valleraugue. Ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine, offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez d'une vie de village paisible, avec tous les commerces à seulement quelques pas de votre porte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant charme et praticité, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.
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142 000 €
568 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres
Ancienne auberge à reprendre, fort potentiel comprenant une cuisine professionnelle, une grande salle de restaurant de 108m2 avec terrasse, plusieurs débarras, grande cave. A l'étage 4 chambres d'hôtes indépendantes avec sde/wc et terrasse privative. Un gîte indépendant avec cave, grand séjour/cuisine donnant sur belle terrasse avec vue, chambre, salle de bain et wc. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier no450584719. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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65 000 €
2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Val d'Aigoual, l'Espérou, appartement de type 2 avec balcon au premier étage, vue village.
une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bain.
Un ratelier à ski, un emplacement de parking.
Dans une copropriété plus que tranquille et bien entretenue.
Pour vos week ends nature, de sportif ou de repos, c'est le pied à terre idéal! Retrouvez toutes nos annonces sur
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240 000 €
2 182 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²
iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Au cOEur de la très cévenole vallée de Taleyrac, face aux traversiers, bancels et autres cantous, nichée au dessus d’un petit ruisseau, découvrez cette charmante maison de village toute en pierres située dans un environnement tranquille et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une grande chambre de presque 19 m2 avec coin évier et toilette. De plain pied aussi, une jolie terrasse communiquant avec le salon et la salle à manger offre à la maison un extérieur idéal pour profiter du coin barbecue.
À l'étage, 2 ou 3 chambres, selon vos besoins, une salle de bain et un wc indépendant.
Enfin cette propriété, en plus de son aire d’arrivée, propose un car port avec deux places de parking couvertes et trois caves dont une de plus de 40 m2 dotée d’un coin buanderie et de nombreuses étagères de rangements.
Pour les amoureux de la pierre, à la recherche d’une résidence secondaire de caractère, une visite s’impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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180 000 €
1 548 €/m²
Maison • 116,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - L'Immobilière des Cévennes vous propose une charmante maison située dans le hameau d'Ardaillers. Accessible à pied sur environ 50 mètres depuis le parking, cette maison séduit dès l'entrée grâce à une élégante porte en arche, qui s'ouvre sur une agréable terrasse. De là, vous avez accès aux caves ou à l'intérieur de la maison. Le hall d'entrée vous conduit à une cuisine conviviale qui s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 44 m², idéale pour vos repas en plein air, tandis qu'elle communique avec un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. À côté, une pièce spacieuse peut être utilisée comme chambre principale ou salon selon vos besoins. Depuis la salle à manger, un couloir dessert une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un escalier menant à une grande pièce polyvalente, parfaite comme dortoir familial ou grande chambre supplémentaire qui communique avec un grand grenier. Celui-ci à un accès indépendant offrant un superbe potentiel d'aménagement : imaginez plusieurs chambres baignées de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Cette maison ne manque pas de charme, avec ses plafonds en bois et ses sols en tomettes authentiques. Un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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70 000 €
1 214 €/m²
Appartement • 57,64 m² • 2 pièces
EXCLUSIVITÉ - Dans le centre du village de Valleraugue, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement plein de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée d'une cheminée, une salle de bain et un salon lumineux agrémenté d'une alcôve idéale pour un espace nuit confortable. L'appartement vous séduira par ses atouts authentiques : une superbe hauteur sous plafond avec plafonds à la française, ainsi que de magnifiques tommettes au sol, qui ajoutent au charme de l'ensemble. Ce bien à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de cachet ! Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 163,05 €. Pas de procédure en cours.
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324 000 €
1 620 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²
iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Vue superbe et calme absolu pour cette grande habitation de 200 m2 située dans le charmant petit hameau de l’Euziere (collé à Notre Dame de la Rouviere). Bordant la première maison, profitez de la terrasse à la glycine et de son cadre enchanteur, profitez depuis la seconde, d’un espace plus vaste encore avec plusieurs terrasses, terrain de pétanque, potager et petit Mazet.
À l’intérieur, au cOEur de cette habitation, on découvre un spacieux et lumineux salon de 40 m2 équipé d’un poêle à bois. Véritable pierre angulaire, cette pièce fait le lien entre ancienne et maison plus récente. Constituée de 3 cuisines, de 6/7 chambres, de 3 pièces d’eau et autres bureaux et véranda, cette propriété offre des configurations pouvant s’adapter à un grand nombre de projets (maison familiale, maison de vacances, gites ou encore projet hybride personnel et locatif).
De l’espace toujours avec un double garage de 40 m2 et sa mezzanine de 25 m2 offrant un accès direct à l’intérieur de la maison, un atelier de 30 m2 et un forage complètent ce bien. Enfin notons une supérette à Notre Dame de la Rouviere proposant différents services (boulangerie, pâtisserie, épicerie etc)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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230 000 €
1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²
Ancienne magnanerie de 135 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre Le Vigan, Ganges et Valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (Cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (Cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie).
Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière.
Deux systèmes de chauffage : fioul et bois.
Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du SPANC.
Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 591 euros
DPE : C consommation : 162
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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70 000 €
1 144 €/m²
Maison • 61,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons cette maison de village Place de l'Eglise à Valleraugue, elle est répartie sur trois niveaux. Au 1er étage vous trouverez une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'un coin cuisine. Sur l'avant de la maison, un palier d'environ 4 m², idéal pour installer une table et des chaises afin de profiter de l'exterieur. Au 2ème étage, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Au 3ème étage, une chambre supplémentaire et un bureau en enfilade donnant accès à un spacieux grenier, qui peut être aménagé selon vos besoins. Au rez de chaussée une cave pratique pour le rangement. La toiture a été refaite il y a environ 6 ans, assurant ainsi une isolation et la tranquillité d'esprit pour les années à venir. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces du village, avec un parking très proche de la maison. De plus, vous serez au départ de la célèbre randonnée des 4000 marches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur ! Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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285 000 €
866 €/m²
Maison • 329 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 480 m²
Ancienne magnanerie de 329 m2 construite en 1850, comprenant 11 pièces, nichée sur un terrain de 1480 m2 dans un cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 35 minutes du mont Aigoual et de Ganges, Cette demeure sera parfaite pour investir dans un projet de location touristique ou pour accueillir une grande famille.
La propriété se compose donc de trois habitations distinctes, mais qui peut être reliée. Une première de 119m2avec une cuisine, salon, salle à manger, le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. idéal pour la location soit à l’année ou touristique pour une famille ou un groupe d’amis. Le garage attenant peut se transformer en local commercial, intéressant pour des projets professionnels.
Une seconde de 149m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous accueille dans une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec un magnifique poêle à bois d’une grande capacité de chauffe et une cuisine de 32m2 aménagée et équipée A l’étage vous trouverez 3 chambres et leur salle de bain respective . A l’extérieur une terrasse de 80 m2 avec une vue sur l’Hérault, vous invite à la détente. donnant sur une parcelle de terre de 1480m2 en restanque avec son poulailler, une serre de 18 m2, vous offrant la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes.
Une troisième habitation est à rénover selon vos goûts, elle se compose de deux grandes pièces pour une superficie totale de 56m2.( location gîte ou autre).
Les plus: un atelier de 26,83m2, un débarras de 30m2, une buanderie....
Pour les amoureux de la nature, à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER, Tél. : 06 16 70 09 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240 - SAFTI – SCHAEFFER Géraldine, Conseiller indépendant
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85 000 €
1 889 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
EXCLUSIVITÉ - Située à la périphérie de L'Espérou, cette maison mitoyenne avec jardin est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, la maison offre une chambre confortable, ainsi que deux pièces supplémentaires, idéales pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou des espaces de rangement. Ces espaces polyvalents s'adaptent aisément à vos besoins. Le jardin attenant vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, avec un espace extérieur propice à la détente. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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