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27 annonces
L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 16/11/2024
15
Maison, 98,91 m²

245 000 € 2 477 €/m²
Maison • 98,91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - L'Immobilière des Cévennes vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située sur un terrain plat et arboré, à la lisière d'un hameau paisible. En franchissant l'entrée, vous accédez à un hall qui distribue harmonieusement les espaces de vie. D'un côté, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière vous invite à la détente. De l'autre, une cuisine fonctionnelle et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur en toutes saisons. La maison comprend également deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. En annexe, une pièce polyvalente avec buanderie et wc, parfaite pour une troisième chambre ou un bureau, donne directement sur le jardin pour plus de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec un abri pouvant accueillir deux voitures. Un espace atelier également pour les bricoleurs ou pour les outils de jardin. La partie arrière du terrain est en terrasses et desservie par des escaliers Située à seulement 5 minutes du charmant village de Valleraugue et de ses commerces. Ce cadre naturel et calme conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une vie tranquille dans les Cévennes. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

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L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 10/07/2024 - mise à jour 13/07/2024
15
Maison, 99,6 m²

220 000 € 2 209 €/m²
Maison • 99,6 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 610 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - Située en plein cœur de la nature, cette propriété offre un cadre idyllique et paisible, parfait pour ceux recherchant un havre de tranquillité. La propriété se compose de deux bâtiments distincts, reliés par une cour offrant un vaste potentiel d'aménagement et de personnalisation. Le premier bâtiment actuellement en cours de rénovation, bénéficie d'une toiture refaite à neuf et se répartit comme suit : au rez de chaussée deux caves, parfaites pour le stockage ou la création d'espaces de loisirs. Au premier étage une grande pièce de vie lumineuse et accueillante, une cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Egalement sur le meme niveau un appenti. Accessible par un escalier extérieur, le deuxième étage comprend deux grands espaces de grenier à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Une trémie est déjà prévue pour l'installation d'un escalier intérieur, facilitant l'accès entre les niveaux. Le deuxième bâtiment rustique offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace indépendant, un atelier, ou tout autre projet selon vos aspirations. Le terrain d'environ 3780 m², parfait pour créer un jardin ou tout autre aménagement extérieur de votre choix. Le terrain non attenant situé de l'autre côté de la route, d'environ 1890 m². Les grands espaces de grenier et les pièces en cours de réalisation offrent un vaste potentiel d'aménagement personnalisé. La maison est desservie en eau de source, ajoutant au charme et à l'authenticité de la propriété. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et au ressourcement. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

Agence LIEURE
Annonce publiée le 10/11/2020 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence LIEURE 10/11/2020 - mise à jour 08/11/2024
23
Maison, 243 m²

Prix en baisse 142 000 € 584 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres

Val-d’Aigoual (30570)
Notre-Dame-de-la-Rouvière

Un ancien restaurant / auberge à restaurer d'une surface de 192m2 avec belle terrasse pour la partie restauration. Dans la partie hébergement, 4 chambres avec salle d'eau et terrasse privative. Maison indépendante de 51m2 avec pièce à vivre, cuisine ouverte sur le séjour. Une grande terrasse, 1 chambre et 1 salle de bain. Quelques travaux sont à prévoir. Très beau potentiel pour refaire vivre les lieux ! Retrouvez toutes les annonces immobilières de l'agence Lieure sur lieure com Retrouvez toutes nos annonces sur

Olivia DELALANDE - Immo Angels
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Olivia DELALANDE - Immo Angels 22/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
21
Maison, 263,92 m²

449 000 € 1 701 €/m²
Maison • 263,92 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 29 000 m²

Val-d’Aigoual (30570)
Notre-Dame-de-la-Rouvière

Val d'Aigoual- Notre Dame de la Rouvière- Plongez dans la magie de la nature à 1H15 de Montpellier et 20 mns de Ganges en découvrant cette propriété Cévenole de 260m2. Dès votre arrivée vous serez charmé par l'ambiance unique de ce lieu entouré de terres agricoles attenantes et d'une nature préservée. La propriété se compose d'une habitation principale de 138m2 composée de 4 chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau. Habitable immédiatement et pouvant nécessiter des travaux de modernisation. D'un gîte attenant de 84m2 composé de 4 chambres et une belle pièce de vie. Parfait pour les locations saisonnières, accueilir des amis ou de la famille. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Et d'un deuxième gîte de 34m2 à repenser entièrement pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. ( non soumis au DPE) Diverses dépendances et caves s'ajoutent pour créer des ateliers ou des espaces de stockage. Les ambiances de cette propriétés sont variées: -le jardin potager vous permet d'avoir un coin dédié à la culture de vos légumes et plantes aromatiques. -la cour intérieure décorée de deux clèdes en pierre est idéale pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité. -un espace boisé pour répondre à vos besoins de bois. -un terrain en restanque avec ses terrasses typiquement cévenoles dont une partie est dédiée à la culture d'oignons doux, emblème de la région. Cette propriété est un véritable havre de paix où chaque espace vous réserve une ambiance. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionés de jardinage en quête d'un cadre de vie authentique et serein. Selon vos envies, vos besoins et votre projet, à vous de continuer à écrire l'histoire de ce lieu. L'avis du professionnel: toiture en bon état, assainissement neuf. Propriété de charme pouvant convenir à divers projets ( location, touristique, exploitation agricole avec terrrain attenant à la propriété,.....). Le village de Notre Dame de la Rouvière préserve un cadre de vie à ses habitants dans une ambiance au charme d'une Corse/Cevenole. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est de 2330 à 3210EUR pour l'habitation principale. DPE du gite de 85m2 en E GES: B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est de 1520 à 2090EUR. Le prix comprend les honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site angels/redac/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou venir découvrir le charme de cette propriété contactez moi au 0777054712. Ce bien vous est présenté par Olivia Delalande. Agent commercial en EI, No RSAC 835091240 de Montpellier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
25
Maison, 100,43 m²

139 000 € 1 384 €/m²
Maison • 100,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité du village de Valleraugue, cette maison pleine de charme est en excellent état d'entretien et prête à vous accueillir. Dès l'entrée, un couloir vous guide vers une première chambre lumineuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un escalier mène au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Sur ce même étage, une deuxième chambre avec salle d'eau et accès direct à une terrasse pour profiter du plein air. Au dernier étage, vous trouverez un petit salon cosy, une troisième chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La pièce de vie principale s'ouvre sur une passerelle qui mène à un terrassier, idéale pour vos repas en extérieur, bercés par le doux murmure du ruisseau qui borde la propriété. À l'arrière de la maison, quatre beaux terrassiers vous offrent des espaces verts supplémentaires pour vos projets de jardinage ou de détente. Un emplacement pour garer votre voiture est également prévu, ainsi qu'un espace de stockage pratique pour vos affaires. Cette maison, entretenue avec soin, saura séduire ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et proximité de la nature. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 03/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
14
Maison, 69,32 m²

212 000 € 3 058 €/m²
Maison • 69,32 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 438 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - L'Immobilière des Cévennes est heureuse de vous présenter cette maison de charme, nichée sur les hauteurs idylliques de Valleraugue. Grâce à son orientation idéale, cette demeure baigne dans une lumière naturelle généreuse, avec ses pièces principales tournées vers le soleil et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. À l'intérieur, la maison propose deux espaces nuits cosy, parfaits pour des nuits paisibles, accompagnées d'une salle d'eau moderne, élégamment aménagée. L'extérieur ne manque pas de séduire : un superbe jardin en terrasses, où vous pourrez profiter de moments privilégiés en plein air, entouré par la beauté sauvage de la nature cévenole. Un bassin décoratif complète ce tableau, apportant calme et fraîcheur à cet espace enchanteur. Un stationnement privé, parfaitement intégré à la propriété, permet de garer aisément une voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 06/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
15
Maison, 68,08 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 196 €/m²
Maison • 68,08 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 230 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - Située dans un hameau préservé, cette ravissante maison offre une tranquillité incomparable, accessible uniquement à pied par une charmante ruelle depuis le parking à seulement 50 mètres. Dès l'entrée par la véranda, cette pièce accueillante est idéale pour profiter des premiers rayons de soleil. La cuisine, équipée et dotée d'une cheminée authentique, devient le cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le salon, coquet et lumineux, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, deux belles chambres vous offrent un refuge paisible, accompagnées d'un bureau propice à la créativité ou au télétravail. Une salle d'eau avec WC assure confort et commodité. En partie basse, une cave voutée, un espace de stockage supplémentaire, parfait pour les amateurs de vin ou les passionnés de bricolage. Le chauffage central au fioul assure une température agréable en toutes saisons, garantissant un cocon de chaleur et de bien-être. Côté extérieur, de l'autre côté de la ruelle, un charmant jardin vous invite à des repas en plein air et à des moments de détente. Un terrain non attenant offre la possibilité de créer un espace fleuri, ajoutant une touche de nature à votre lieu de vie. Pour parfaire ce cadre idyllique, un terrain situé à 500 mètres de la maison, en bord de ruisseau, vous offre une oasis de calme pour des moments de détente au fil de l'eau. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 31/08/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 31/08/2024
7
Maison, 65,39 m²

60 000 € 918 €/m²
Maison • 65,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

VAL D'AIGOUAL (30570)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison située au cœur du village de Valleraugue. Cette maison, pleine de potentiel, s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes caves, idéales pour le stockage ou à aménager selon vos envies. Au premier étage, un espace comprenant une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, trois pièces supplémentaires attendent d'être rénovées selon vos goûts, ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième et dernier étage, deux grands espaces de grenier, parfaits pour du rangement ou même pour une future transformation en espace habitable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation significatifs. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 28/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
13
Maison, 61,2 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 144 €/m²
Maison • 61,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons cette maison de village Place de l'Eglise à Valleraugue, elle est répartie sur trois niveaux. Au 1er étage vous trouverez une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'un coin cuisine. Sur l'avant de la maison, un palier d'environ 4 m², idéal pour installer une table et des chaises afin de profiter de l'exterieur. Au 2ème étage, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Au 3ème étage, une chambre supplémentaire et un bureau en enfilade donnant accès à un spacieux grenier, qui peut être aménagé selon vos besoins. Au rez de chaussée une cave pratique pour le rangement. La toiture a été refaite il y a environ 6 ans, assurant ainsi une isolation et la tranquillité d'esprit pour les années à venir. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces du village, avec un parking très proche de la maison. De plus, vous serez au départ de la célèbre randonnée des 4000 marches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur ! Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison, 135 m²

230 000 € 1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Val-d’Aigoual (30570)
Notre-Dame-de-la-Rouvière

Ancienne magnanerie de 135 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre Le Vigan, Ganges et Valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (Cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (Cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie). Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière. Deux systèmes de chauffage : fioul et bois. Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du SPANC. Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 591 euros DPE : C consommation : 162 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 151,31 m²

239 000 € 1 580 €/m²
Maison • 151,31 m² • 5 pièces • 3 chambres

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUXIVITÉ - L'Immobilière des Cévennes vous présente cette maison de village prête à vivre, répartie sur trois niveaux, située au cœur de Valleraugue. Au rez de chaussée, deux caves abritant la chaudière au fioul, ainsi qu'un garage pour stationner un véhicule. Depuis la ruelle, un escalier intérieur vous ménera à gauche à une belle terrasse en deux parties, idéale pour profiter des beaux jours. Et de l'autre côté une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et une cave-cellier pratique. Au deuxième étage, un couloir dessert une salle de bains et trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Au dernier étage, une magnifique pièce à vivre avec une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le village. Cette maison de caractère est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 260 m²

449 000 € 1 727 €/m²
Maison • 260 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 32 000 m²

Val-d’Aigoual (30570)
Notre-Dame-de-la-Rouvière

Très beau mas de 260 m² sur un magnifique terrain de 3,2 ha attenant, idéalement situé sur le charmant village de Notre Dame de la Rouvière avec une superbe vue ainsi qu'une très bonne exposition. Il est constitué de trois logements indépendants : La maison principale qui fait 138 m² et se compose d'une cuisine de 20 m², un salon de 27 m², quatre chambres de 10 m², 18 m², 20 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une arrière cuisine. Un premier gîte de 85 m² composé d'un salon-cuisine de 32 m², quatre belles chambres, salle d'eau et wc. Un second gîte de 40 m² à rénover. Toiture en bon état. Terrain piscinable. Assainissement neuf (Octobre 2023) : fosse septique (16630 euros avec facture). Système de chauffage : gaz et insert bois. Prix de vente : 449000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1911 euros. DPE : D pour la maison et E pour le gîte. GES : D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330 euros et 3210 euros pour la maison et entre 1520 euros et 2090 euros pour le gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Agence Bazille
Annonce publiée le 08/10/2022 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Agence Bazille 08/10/2022 - mise à jour 04/10/2024
11
Maison, 250 m²

Prix en baisse 142 000 € 568 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres

Val-d’Aigoual (30570)
Notre-Dame-de-la-Rouvière

Ancienne auberge à reprendre, fort potentiel comprenant une cuisine professionnelle, une grande salle de restaurant de 108m2 avec terrasse, plusieurs débarras, grande cave. A l'étage 4 chambres d'hôtes indépendantes avec sde/wc et terrasse privative. Un gîte indépendant avec cave, grand séjour/cuisine donnant sur belle terrasse avec vue, chambre, salle de bain et wc. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier no450584719. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas GRAILLE - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas GRAILLE - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 92 m²

198 000 € 2 152 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²

Val-d’Aigoual (30570)

Située dans la charmante commune de l’Espérou, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Mont Aigoual, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports de montagne à proximité de nombreux sites touristiques . De plus, la présence d'une station essence, d'un restaurant et d'une station de ski assure un confort de vie au quotidien pour ses résidents. Ce chalet en bois de 92m², construit en 1970, repose sur un terrain de 1480 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable parfait pour une famille ou comme résidence de vacances. Son authenticité et son environnement boisé en font un lieu chaleureux et accueillant. À noter que des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 09/03/2022 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 09/03/2022 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 389,78 m²

Prix en baisse 250 000 € 641 €/m²
Maison • 389,78 m² • 17 pièces • 15 chambres

VAL D'AIGOUAL (30570)

Cette propriété est une opportunité intéressante pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, compte tenu de son emplacement dans le Parc National des Cévennes et de sa proximité avec les pistes de luge et la station nature 4 saisons StationAlti-Aigoual. Le bâtiment en pierre a une grande salle de restauration, une salle de bar en véranda et un salon, ainsi que 15 chambres avec salle d'eau réparties sur trois étages, dont 2 avec terrasse. Le sous-sol comprend des sanitaires accessibles depuis la salle de bar, une cuisine, une réserve, une cave chambre froide, une buanderie, une chaufferie et une cave. Il y a de nombreux projets possibles pour cette propriété, en fonction des besoins et des objectifs du nouveau propriétaire. A visiter avec votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires charge vendeur DPE ANCIENNE VERSION Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur