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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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L'Immobilière des Cévennes
(230 avis)
Annonce publiée le 09/03/2022 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 09/03/2022 - mise à jour 10/09/2024
(230 avis)
15
Maison, 389,78 m²

Prix en baisse 250 000 € 641 €/m²
Maison • 389,78 m² • 17 pièces • 15 chambres

VAL D'AIGOUAL (30570)

Cette propriété est une opportunité intéressante pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, compte tenu de son emplacement dans le Parc National des Cévennes et de sa proximité avec les pistes de luge et la station nature 4 saisons StationAlti-Aigoual. Le bâtiment en pierre a une grande salle de restauration, une salle de bar en véranda et un salon, ainsi que 15 chambres avec salle d'eau réparties sur trois étages, dont 2 avec terrasse. Le sous-sol comprend des sanitaires accessibles depuis la salle de bar, une cuisine, une réserve, une cave chambre froide, une buanderie, une chaufferie et une cave. Il y a de nombreux projets possibles pour cette propriété, en fonction des besoins et des objectifs du nouveau propriétaire. A visiter avec votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires charge vendeur DPE ANCIENNE VERSION Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur

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L'Immobilière des Cévennes
(230 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
(230 avis)
10
Maison, 47,37 m²

39 000 € 823 €/m²
Maison • 47,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison de village pleine de charme, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Elle se compose de deux pièces principales et d'une cave pratique en rez-de-rue. En face de la maison, de l'autre côté de la ruelle, se trouve une annexe supplémentaire comprenant une pièce et une mezzanine sous pente, idéale pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou un atelier. Accessible uniquement à pied, elle se situe à seulement 50 mètres d'un parking. Une opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité ! Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

Valérie MICHON - PBH IMMO
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Valérie MICHON - PBH IMMO 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 240 m²

64 500 € 269 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • Ter. 503 m²

Val-d’Aigoual (30570)
Valleraugue

Le charme de l'authenticité loin du tumulte : à découvrir rapidement ! Cette ancienne ferme à restaurer est située dans les environs de Valleraugue Val d'Aigoual (25 mn du Vigan, 30 mn de Ganges et 1h20 de Montpellier), elle vous séduira par son potentiel et son caractère authentique. L'ensemble composé de 2 bâtiments connexes en pierre bâtis entre 1745 et 1751, dans la pure tradition locale, bénéficie du cadre agréable d'un hameau préservé. La surface bâtie (actuellement non habitable) est de 240 m² hors caves (environ 108 m²), elle offre de beaux espaces à exploiter ouvrant sur une charmante cour, complétée d'un terrain non attenant d'environ 500 m². Travaux de gros uvre et second uvre à prévoir incluant charpentes, toitures, planchers, menuiseries, assainissement autonome à créer, eau, électricité, etc Il existe un compteur d'eau de la ville sur site et le réseau d'électricité est très proche (compteur à créer). DPE : vierge ancien bâtiment agricole non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix HAI : 64 500 (dont 4 500 d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 60 000 . Pour découvrir sans plus tarder ce bien de caractère, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - EI - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tél : 06.89.15.40.95

IMMOBILIER NATURE
Annonce publiée le 20/03/2021 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par IMMOBILIER NATURE 20/03/2021 - mise à jour 03/02/2024
17
Maison, 1 000 m²

525 000 € 525 €/m²
Maison • 1 000 m² • 33 pièces • 24 chambres • Ter. 2 562 m²

Val-d’Aigoual (30570)

Ancien relais de diligences et sa clède/gîte offrant 1000m² de surface habitable avec 31 chambres toutes équipées de salle d'eau et wc sur un terrain en traversiers de 2562m² et piscine 8x4 sécurisée. Beau patio à l'arrière dont une belle terrasse couverte d'environ. Chauffage central fuel et cheminée. Grand garage de 185m² voûté avec 2 portails électriques. Toiture neuve. Énorme potentiel !!

Géraldine SCHAEFFER - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Géraldine SCHAEFFER - SAFTI 06/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 329 m²

Prix en baisse 285 000 € 866 €/m²
Maison • 329 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 480 m²

Val-d’Aigoual (30570)

Ancienne magnanerie de 329 m2 construite en 1850, comprenant 11 pièces, nichée sur un terrain de 1480 m2 dans un cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 35 minutes du mont Aigoual et de Ganges, Cette demeure sera parfaite pour investir dans un projet de location touristique ou pour accueillir une grande famille. La propriété se compose donc de trois habitations distinctes, mais qui peut être reliée. Une première de 119m2avec une cuisine, salon, salle à manger, le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. idéal pour la location soit à l’année ou touristique pour une famille ou un groupe d’amis. Le garage attenant peut se transformer en local commercial, intéressant pour des projets professionnels. Une seconde de 149m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous accueille dans une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec un magnifique poêle à bois d’une grande capacité de chauffe et une cuisine de 32m2 aménagée et équipée A l’étage vous trouverez 3 chambres et leur salle de bain respective . A l’extérieur une terrasse de 80 m2 avec une vue sur l’Hérault, vous invite à la détente. donnant sur une parcelle de terre de 1480m2 en restanque avec son poulailler, une serre de 18 m2, vous offrant la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes. Une troisième habitation est à rénover selon vos goûts, elle se compose de deux grandes pièces pour une superficie totale de 56m2.( location gîte ou autre). Les plus: un atelier de 26,83m2, un débarras de 30m2, une buanderie.... Pour les amoureux de la nature, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER, Tél. : 06 16 70 09 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240 - SAFTI – SCHAEFFER Géraldine, Conseiller indépendant

CÔTÉ SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 02/05/2022 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 600 m²

495 000 € 825 €/m²
Maison • 600 m² • Meublée • 15 pièces • 8 chambres

Val-d’Aigoual (30570)
Valleraugue

Mas , Gîte, Chambres d'hôtes à Valleraugue Superbe lieux de vie et d'accueil, une ancienne magnanerie en parfait état avec vue panoramique sur la vallée de Valleraugue. Ce batiment de près de 600m² abrite un appartement privatif, un gite d'étape de 12 places avec sanitaires, cuisines et salle commune adaptée, 4 chambres d'hôtes avec sanitaires, 2 studios loués, une lingerie et un vaste grenier (à aménager). Une dépendance avec coin jaccuzzi, une terrasse ombragée avec coin barbecue pour compléter l'ensemble; L'acueil de randonneur, cycles, motards est l'activité principale, mais il reste encore des possibilités et des projets à envisager dans ce cadre paisible, proche du village et de la station de ski. N'hésitez pas à nous demander le chiffrage de l'activité et une visite!

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
(56 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(56 avis)
16
Maison, 87 m²

240 000 € 2 759 €/m²
Maison • 87 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 993 m²

Val-d’Aigoual (30570)

Très beau chalet idéalement situé à l'Espérou sur un joli terrain de 993 m² clos et arboré. Il se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée, un grand garage de 67 m². - Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - Au 2ème et dernier étage, deux chambrettes en mezzanine. Deux systèmes de chauffage : poêle à bois et électrique. Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 804 euros. DPE : E consommation : 315 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540 euros et 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

L'Immobilière des Cévennes
(230 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 15/11/2024
(230 avis)
23
Maison, 362,68 m²

285 000 € 786 €/m²
Maison • 362,68 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 122 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

L'Immobilière des Cévennes vous invite à découvrir cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère et offrant un fort potentiel locatif. Composée de trois appartements indépendants et de plusieurs annexes, cette propriété est idéale pour un projet de location saisonnière ou à l'année. Au rez de chaussée et au premier étage : un premier appartement, lumineux et fonctionnel. Il comprend une cuisine séparée, un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Egalement un deuxième appartement de deux pièces, qui pourrait être rénové selon vos envies pour un usage personnel ou locatif supplémentaire. Répartie sur le deuxième et toisième étage : Un vaste appartement rénové et élégant, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse en partie couverte. À l'étage, trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC, offrent confort et intimité. Le terrain à l'arrière de la maison est en terrassiers, vous y trouverez un espace potager, une serre et un poulailler. La propriété dispose d'un garage et d'un atelier. Un terrain sur le devant de la maison permet le stationnement de deux véhicules. Cette charmante propriété au cœur des Cévennes offre une opportunité unique d'investissement, avec des espaces déjà rénovés et des possibilités d'optimisation. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

Agence Bazille
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Bazille 29/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 78 m²

110 000 € 1 410 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 1 chambre

Val-d’Aigoual (30570)
Valleraugue

En plein coeur de Valleraugue, village touristique sur la route de l'Aigoual, maison de village à rénover sur 3 niveaux. Elle dispose d'un local commercial de 54m2 destiné à tout type d'activité en bordure de rue, en RDC d’un immeuble en copropriété, d'une cour privative avec un sanitaire, et des caves. La maison peut servir d'habitation pour l'exploitant ou de local pour stocker ou exploiter. Beaucoup de potentiel pour ce bien, n'hésitez pas à demander plus d'informations à votre agent mandataire indépendant, EI Julie Mansching imatriculée au RSAC de Montpellier No843933185 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Immobilière des Cévennes
(230 avis)
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 18/04/2023 - mise à jour 31/05/2024
(230 avis)
8
Maison, 60 m²

Prix en baisse 45 000 € 750 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez une maison dans le centre de Valleraugue avec un garage ? Ne cherchez plus ! Nous avons la maison qu'il vous faut ! Située au coeur du charmant village de Valleraugue, cette maison mitoyenne à restaurer offre un emplacement idéal. Avec un garage pouvant accueillir un véhicule et trois niveaux à aménager, cette maison offre un potentiel incroyable pour la création de votre futur chez-vous. La toiture est récente, ce qui vous permettra de vous concentrer sur les travaux d'aménagement intérieur sans avoir à vous soucier de la toiture. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au coeur de Valleraugue avec un garage. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé

L'Immobilière des Cévennes
(230 avis)
Annonce publiée le 16/06/2021 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 16/06/2021 - mise à jour 10/09/2024
(230 avis)
28
Maison, 1 100 m²

525 000 € 477 €/m²
Maison • 1 100 m² • 24 pièces • Ter. 1 460 m²

VALLERAUGUE (30570)

Bien sûr, voici une version réécrite de votre annonce : L'Immobilière des Cévennes vous présente cette magnifique bâtisse située au cœur du village de Valleraugue. Depuis le début du 19e siècle, ce bâtiment a traversé différentes époques, passant des mains de l'Hôtel Bourbon à celles de l'Hôtel des Bruyères, en passant par La Cloche d'Or. Il demeure ainsi un témoin indissociable de l'histoire de notre village. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bar et une vaste salle. Sur le même niveau, les cuisines, plusieurs pièces de stockage et un grand garage équipé d'un portail électrique sont disponibles. Réparties sur les deux étages, vous trouverez 24 chambres avec salles d'eau, une salle de réunion, et une bibliothèque. Des espaces sont également réservés pour le propriétaire. À l'arrière de la bâtisse, de larges terrasses confèrent une ambiance plus intime, incluant une terrasse couverte et un bâtiment indépendant. Le terrain en traversiers s'étend en continuité. La propriété offre une surface habitable d'environ 1 100 m² et des annexes totalisant 283 m², dont un garage de 195 m². En excellent état d'entretien, la toiture a été entièrement refaite en 2020. Cette propriété chargée d'histoire pourrait se révéler idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Cette propriété historique pourrait être idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé

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