Vente maison 198 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-d’Aigoual (30570)

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2 152 €/m²

Nicolas GRAILLE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de l’Espérou, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Mont Aigoual, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports de montagne à proximité de nombreux sites touristiques . De plus, la présence d'une station essence, d'un restaurant et d'une station de ski assure un confort de vie au quotidien pour ses résidents.
Ce chalet en bois de 92m², construit en 1970, repose sur un terrain de 1480 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable parfait pour une famille ou comme résidence de vacances. Son authenticité et son environnement boisé en font un lieu chaleureux et accueillant. À noter que des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1323804 - Réf Superimmo : ANVXW2QJP

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²	Année de construction : 1970
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

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