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Vente maison 245 000 €
98,91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
VAL D'AIGOUAL (30570)
98,91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
VAL D'AIGOUAL (30570)
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- 2 477 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - L'Immobilière des Cévennes vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située sur un terrain plat et arboré, à la lisière d'un hameau paisible. En franchissant l'entrée, vous accédez à un hall qui distribue harmonieusement les espaces de vie. D'un côté, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière vous invite à la détente. De l'autre, une cuisine fonctionnelle et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur en toutes saisons. La maison comprend également deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. En annexe, une pièce polyvalente avec buanderie et wc, parfaite pour une troisième chambre ou un bureau, donne directement sur le jardin pour plus de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec un abri pouvant accueillir deux voitures. Un espace atelier également pour les bricoleurs ou pour les outils de jardin. La partie arrière du terrain est en terrasses et desservie par des escaliers Située à seulement 5 minutes du charmant village de Valleraugue et de ses commerces. Ce cadre naturel et calme conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une vie tranquille dans les Cévennes. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 340293038 - Réf Superimmo : ANVXX6XWY
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 477 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34029/bareme.pdf
| 98,91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 610 m² | Plain-pied |
| Orientation : Ouest, Sud | Vue sur montagne |
| 1 Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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Siren : 502660038 - N° de carte professionnelle : 1069T08/407G08
04 67 27 90 34
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