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Vente maison 212 000 €
69,32 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
VAL D'AIGOUAL (30570)

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  • 3 058 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée
L'Immobilière des Cévennes

L'Immobilière des Cévennes

230 avis
04 67 27 90 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - L'Immobilière des Cévennes est heureuse de vous présenter cette maison de charme, nichée sur les hauteurs idylliques de Valleraugue. Grâce à son orientation idéale, cette demeure baigne dans une lumière naturelle généreuse, avec ses pièces principales tournées vers le soleil et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. À l'intérieur, la maison propose deux espaces nuits cosy, parfaits pour des nuits paisibles, accompagnées d'une salle d'eau moderne, élégamment aménagée. L'extérieur ne manque pas de séduire : un superbe jardin en terrasses, où vous pourrez profiter de moments privilégiés en plein air, entouré par la beauté sauvage de la nature cévenole. Un bassin décoratif complète ce tableau, apportant calme et fraîcheur à cet espace enchanteur. Un stationnement privé, parfaitement intégré à la propriété, permet de garer aisément une voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 340293032 - Réf Superimmo : ANVXWU6MC
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34029/bareme.pdf

69,32 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 438 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
1 Parking couvertTerrasse
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DES CÉVENNES

Siren : 502660038 - N° de carte professionnelle : 1069T08/407G08
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