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365 000 €
3 147 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²
Agde, RARE dans un quartier calme et recherché, proche des infrastructures scolaires et des commerces à pied, venez découvrir cette villa traditionnelle avec garage, implantée sur un terrain d'environ 365 m².
Elle a tout pour accueillir votre famille, ces vastes espaces, son jardin plat, clôturé et arborée et son espace cuisine d'été couvert, idéale pour les barbecue entre amis ou en famille.
La villa se compose au rez de jardin, d'une vaste entrée desservant une suite parentale avec salle d'eau, un wc individuel, une seconde chambre, une vaste pièce de vie de 50 m² environ lumineuse grâce à ses baies vitrées et sa triple exposition et d'une cuisine équipée.
Vous apprécierez les équipements de chauffage, climatisation réversible, poêle à granule pour les longues soirée d'hiver ou encore chauffage au gaz de ville centralisé au choix !
A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec sa terrasse dégagée.
Côté jardin, vous entrez par un grand portail dallé, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou par le portillon lors de votre retour de randonnée pédestre.
Vous apprécierez, le dallage au sol qui nécessite peu d'entretien, l'espace couvert de la cuisine d'été, les éclairages extérieurs et points d'eau, les espaces arborés. Le garage attenant à la maison permet une sortie sur le jardin, une entrée par la maison et permet le stationnement d'un véhicule devant le garage ou à l'intérieur idéal pour plusieurs véhicules. Des places de stationnement sont également à disposition devant la maison pour accueillir les amis.
Que vous soyez un couple de retraité ou une famille avec enfants, cette villa cossue permet de s'adapter à la configuration de votre famille.
IMPORTANT : le ravalement de façade a été récemment effectué, la maison est agréable dans un environnement calme et apaisant où vous pourrez accéder aux écoles et commerces à pied tout en étant au calme. Les plans de la maison sont à disposition. Cette villa nécessite un rafraîchissement.
Contactez OLGA au 06 12 31 42 52 ou par SMS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.895327
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64 800 €
2 196 €/m²
