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Gabriel LAURES - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Gabriel LAURES - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(2 avis)

129 900 € 822 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • Ter. 170 m²

Montpeyroux (34150)

iad France - Gabriel Laures (07 69 09 90 74) vous propose : Ancien Bar de Village avec Habitation à Rénover Idéal investisseur ou projet de réhabilitation ! Cet ancien bar de village, avec habitation à l’étage, offre un potentiel unique et un charme indéniable, à repenser entièrement pour en faire une demeure familiale, un commerce de proximité ou une combinaison des deux. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 158 m² Parcelle : 170 m² Rez-de-chaussée : 80 m² dédiés à l’ancien bar et sa cuisine, complétés par une véranda lumineuse de 29 m². Profitez également d’un espace extérieur de 29 m² avec toilettes et un coin barbecue pour accueillir vos moments de détente ou recevoir vos clients. Étage (Habitation) : Surface de l’étage : 77 m² Agencement : trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un espace dédié pour le cumulus, et une pièce de vie conviviale donnant sur un balcon pour profiter de l’extérieur. Points Forts : Grand volume, avec des possibilités de réaménagement. Idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique avec une histoire. Potentiel pour transformer le rez-de-chaussée en commerce, en atelier, ou en espace de vie supplémentaire. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet espace aux multiples possibilités. Ce bien est une toile vierge pour les amoureux des rénovations et de l’authenticité. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Laures EI (ID 61950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIA 11/11/2024

229 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 76,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A VENDRE - MONTPELLIER MEDITERRANEE - Rue de Lorraine, beau T3 de plus de 76 m², atypique et plein de charme avec sa belle pièce de vie de plus de 42 m², exposée sud, et ses 3,15 m² de hauteur sous plafond, son mur en pierre et sa cuisine US équipée. L'appartement dispose d'une spacieuse chambre de 18 m² avec grands placard et mezzanine de plus de 7 m² (1,90 à 2,20m de hauteur), d'un bureau/chambre d'enfant d'un peu plus de 6 m², d'un salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement, vendu loué, rénové (tableau élec ok, double vitrage, ...) est idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, du tram, de la Gare et des commodités. Très faibles charges. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 229 000€ FAI (Honoraire d'agence charge vendeur, déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

ORPI-ANTHINEA BEZIERS

(159 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024

Proposée par ORPI-ANTHINEA BEZIERS 24/07/2024

(159 avis)

165 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Béziers, centre ville. Bel appartement coup de cœur ! Atypique, ce bien d'environ 110 m², joliment rénové, combine le charme de l'ancien avec le contemporain. Vous serez à coup sur, séduit par ses beaux volumes ! Son spacieux séjour ouvert sur l'espace cuisine aménagé et équipé, ses 2 belles chambres avec rangements.... venez découvrir sans tarder ce bien vendu meublé, idéalement situé en plein centre historique avec toutes les commodités à ses pieds !!! Référence agence : 0000

CHRISTEL BERARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CHRISTEL BERARD - BSK Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

475 000 € 2 794 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnau-de-Guers (34120)

A saisir, découvrez cette maison atypique en pierre , entièrement rénovée au confort moderne et de haut standing. Un vrai havre de paie nichée dans le paisible village de Castelnau-de-guers, proche de Pezénas et des commodités. Son emplacement est idéal au calme d'un village, et proche des plages ( 20 minutes ) et proche de l'A75 pour se rentre rapidement ou l'on souhaite.  Vous serez séduits par son caractère unique, ses beaux volumes, son style contemporain moderne et très chaleureux. Outre les belles hauteurs sous plafond, vous apprécierez les volumes spacieux, de cette demeure d'une surface de 170 M2 sur un jardin de 410 m2, arboré et ombragé. Vous serez émerveillé par un magnifique arbre centenaire classé qui vous rafraichira l'été. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie très lumineux et son parquet chaleureux. La cuisine, ( haut de gamme ) , ouverte sur le séjour, très fonctionnelle, est entièrement équipée et possède de nombreux espaces de rangement. La demeure dispose de quatre grandes chambres, dont une très belle suite parentale de 35 M2. Toutes les chambres donnent sur un agréable balcon/terrasse en bois. Un double garage de 36 M2 permettra le stationnement sécurisé de vos véhicule ainsi qu'un espace de rangement, sans compter le vide sanitaire très haut qui vous offre un espace d'aménagement supplémentaire d'environ 100 M2.`` A découvrir sans tarder pour un coup de coeur assuré !!! Cette annonce référence 235095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL BERARD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43015919400025. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ARTAXA

(146 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX ARTAXA 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(146 avis)

179 000 € 597 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Etienne-de-Gourgas (34700)

Maison de Village Atypique en Pierre avec cour et extérieur à vendre 179 000 €. Découvrez cette pépite unique, un bien atypique qui allie charme authentique et potentiel exceptionnel ! Caractéristiques principales : • 119 m² entièrement rénovés alliant confort et caractère, avec un grand salon/cuisine lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à bois et de la climatisation réversible. • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m², avec son propre bureau , une salle d’eau privative et un dressing . • Garage spacieux de 41 m², idéal pour stationner ou créer un atelier. • Cave voûtée de 36 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement. • Charmante cour de 15 m², un espace extérieur intime pour profiter de repas en plein air.Points forts supplémentaires : • 192 m² aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de vie sur mesure, grâce aux superbes hauteurs sous plafond et à la luminosité naturelle abondante. • Petit jardinet, un espace vert rare en plein cœur du village, idéal pour se détendre.Cette maison est une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien de caractère avec un potentiel d’aménagement énorme, offrant un espace généreux dans un cadre charmant. Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'Adresse Sète Le Dauphin

(401 avis)

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Adresse Sète Le Dauphin 11/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

(401 avis)

249 000 € 3 507 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

Située sur le bas du mont Saint Clair, au calme absolu, nous vous proposons à la vente, en exclusivité, cette maison atypique de 71 m² environ (dont 69.35 m² Loi Carrez). Traversante et lumineuse, vous profiterez de son agréable pièce de vie de 28 m² donnant sur une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin et bénéficiant d'une vue dégagée et arborée. Vous disposerez de 3 chambres dont une bénéficiant d'une vue sur l'étang de Thau, d'une salle de bains et de nombreux rangements au sein de l'habitation. Cette maison dispose de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible. Pour votre confort, un parking privatif est à votre disposition. Coté quartier, les commerces, écoles et bus sont également à proximité. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien en bon état dans un environnement calme et reposant se doit d'être vu. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

199 000 € 3 447 €/m²
Appartement • 57,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Centre historique ... Visite 3D disponible sur notre site L'agence Ao Immobilier vous invite à venir découvrir en Exclusivité, ce charmant appartement de type T3, d'une superficie de 57m2, offrant un potentiel incroyable à révéler. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie d'une terrasse exceptionnelle et unique sur le centre ville de plus de 17m2, vous offrant une vue imprenable sur les toits de Montpellier. À rénover selon vos envies, cet appartement présente un caractère atypique qui saura vous séduire. Imaginez-vous créer un espace de vie à votre image, en conservant le charme de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien au potentiel prometteur, au cœur de toutes les commodités et animations que propose Montpellier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au caractère singulier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 345792112)

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 09/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

245 000 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montagnac (34530)

Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente ce très joli coup de cœur pour cette élégante maison mitoyenne de 140m² située dans le paisible village médiévale de Montagnac. Construite avec les pierres des anciens remparts de la cité. La maison est chargée d'histoire, ancien hospice, offrant un cadre de vie idyllique et familial. Cette demeure raffinée se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez tout particulièrement les 3 chambres avec leurs rangements optimisés, idéales pour une grande famille et un espace bureau ou salle de jeux. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle et offre un espace convivial et chaleureux. Entièrement rénovée dans les règles de l'art, plafond à la française de 3m de haut, belle hauteur dans le salon de 5 mètres, plancher, parefeuilles, carreaux de ciment complète se très joli tableau. Côté pratique, cette maison est dotée d'un espace pouvant se transformer en garage, permettant ainsi de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de stocker du matériel. Agencement astucieux, prestations de qualité, environnement calme et agréable, tous les ingrédients sont réunis pour en faire votre cocon familial, le tout proposé au prix attractif de 245,000€. Ne tardez pas et venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer le projet de vos rêves. Un bien atypique mélangeant pierre, bois ou une visite s'impose ! Honoraires à la charge vendeur Contactez moi : Vincent Le Dû : 07.82.83.44.54 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Golf & Patrimoine

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Golf & Patrimoine 16/12/2023 - mise à jour 02/10/2024

112 000 € 1 191 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Béziers, dans le centre historique, proche de la mairie et toutes commodités, commerces, bus, etc... Idéal habitation principale ou résidence secondaire Au dernier étage, d'une petite copropriété de 4 logements avec une façade atypique, Appartement de 94m² en duplex avec un grenier. Il comprend, un un séjour, 3 chambres dont une de 25m², cuisine indépendant avec arrière cuisine, salle de bains DPE: D Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 1655 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

385 000 € 2 139 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Annabelle Wettstein Capifrance vous fait découvrir en exclusivité cette belle maison d'artiste atypique de 180 m2 totalement rénovée avec son grand jardin arboré et piscinable. Idéalement située entre mer et montagne, dans la charmante ville héraultaise de Cazouls-les-Béziers (plus de 5000 habitants), à proximité immédiate des commerces, pharmacie, maison médicale, écoles et collège. A seulement 20mn de Béziers (gare SNCF, autoroutes A9/A75, aéroport), 30 mn de Narbonne, 1h de Montpellier et 4h30 ? de Paris en TGV, 3h de Barcelone, parfait pour les amateurs de télétravail... Cette belle maison familiale lumineuse de 180 m2, composée de 6 pièces en R+1 est pourvue d'un jardin arboré orienté sud-est et piscinable de 330 m2 attenant, incluant une terrasse. Le tout baigné de soleil pour profiter de vos extérieurs tout au long de l'année. Elle se compose : 1) Au RDC - d'un loft de plain-pied accueillant de 43 m2, haut de plafond, très beaux volumes avec une belle luminosité grâce à sa large verrière industrielle. Cuisine et salon ouvrent sur une terrasse en bois de 28 m2 donnant sur le jardin. - 1 suite parentale avec chambre de 19m2 + salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC - Plancher chauffant offrant une chaleur douce - 1 garage de 37 m2 et sa mezzanine de 13 m2 pour stockage 2) Au 1er ETAGE : - d'une grande pièce à vivre de 18 m2 avec sa cheminée fonctionnelle donnant sur 1 véranda de 13m2 avec espace buanderie - de 3 chambres de respectivement 13/13/10 m2 donnant sur 1 deuxième terrasse de 21 m2 avec vue sur le jardin, - toutes les fenêtres sont en double vitrage - 1 salle de bain 12 m2, 1WC - 1 dressing 4 m2 L'étage offre la possibilité de créer un appartement totalement indépendant. Véritable "Coup de coeur", n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862926)

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Béziers (34500)

Nouvelle exclusivité à ne pas rater !!! Villa atypique, 4 faces, R+1, d'environ 160m², 8 pièces, sur un terrain d'environ 630m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un petit salon très agréable avec sa cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine équipée d’une grande baie vitrée qui ouvre largement la vue sur le jardin et qui ajoure cet agréable espace, équipé d'un poêle à gaz. Vous y trouverez également un espace bureau, deux grandes chambres avec une salle d'eau dans l'une d'entre elle et des WC indépendants. À l'étage, vous y trouverez trois autres grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et des WC. Située sur Béziers, dans un quartier calme, cette maison atypique, avec sa tour dominante, vous fera bénéficier d'un agréable jardin ou vous pourrez profiter d'une piscine. Un grand sous sol aménagé vient compléter ce tableau. Homki adore cette maison à fort potentiel, ces grands espaces, et le calme. Informations financières : La taxe foncière est de 2800 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGN Immobilier Agde 22/11/2024

139 800 € 2 087 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Dernier étage - Appartement 4 pièces au calme À vendre à AGDE, proche des berges de l'Hérault, cet appartement atypique de 67 m2 au total (58.61 m2 carrez) est un véritable coup de coeur. Il est composé d'un T3 duplex et d'un studio indépendant. Le duplex comprend un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire. Avec une exposition plein sud, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Quant au studio, il est équipé d'une kitchenette, d'un salon/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situés au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, les deux appartements sont vendus rénovés, prêts à être habités ou loués. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou pour y vivre et bénéficier d'un complément de revenu. Le quartier est calme et offre un accès facile aux plages du Grau d'Agde, à seulement 4 km, avec une piste cyclable à proximité. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare d'Agde est accessible dans un rayon de 1 km et l'aéroport de Beziers-Vias est à seulement 10 km. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, des cinémas, ainsi que des marchés animant le quartier. Le prix de vente de cet appartement est de 139 800 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 11 lots, dont 7 habitations, et il n'y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 904 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou par email à pour découvrir toutes les originalités de ce bien exceptionnel.

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 12/05/2023 - mise à jour 17/10/2024

365 000 € 2 226 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Colombiers (34440)

Au coeur du village de Colombiers, bordé par le Canal du Midi et son petit port fluvial, superbe réhabilitation pour cette ancienne cave viticole fin XIX ème devenue un loft atypique aux prestations raffinées de qualité donnant sur cour. Magistrale pièce de vie d'une très belle hauteur sous plafond accueillant une cuisine high tech parfaitement équipée, un grand séjour et un agréable espace piscine. Master suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, 2 chambres, salle de bains. Un très grand garage toute hauteur complète ce bien. Rénovation très récente: l'ensemble en excellent état. Situation idéale au coeur du village à quelques pas des commerces, des restaurants de ce charmant village touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proximité de tous commerces et services. Béziers, sa gare SNCF, ses autoroutes A9 et A75 à quelques kilomètres. Plages et port de plaisance à 20 minutes.

Agence Abrite

(54 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Agence Abrite 29/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

(54 avis)

200 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Appartement duplex atypique, 3 pièces de 60 m² habitable à PALAVAS LES FLOTS Dispose d'une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un agréable séjour avec climatisation réversible, une terrasse de 9,5m² sans vis à vis et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres en enfilade. Quelques travaux sont à prévoir au niveau de l'installation électrique. Idéal pour un investisseur, le bien à la capacité de recevoir jusqu'à 6 personnes. L'appartement est vendu meublé si l'acheteur le désir. La toiture étant refaite récemment, aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Bien disponible dès maintenant, à visiter sans tarder avec l'un de nos conseillers ! Référence agence : 3608

Justine LUCAS - 3G Immo

(48 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Justine LUCAS - 3G Immo 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(48 avis)

400 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

BÉZIERS NOUVEAUTÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT ATYPIQUE 146M2 - GARAGE - CAVE - 2 TERRASSES - PATIO - VUE EXCEPTIONNELLE SOUS COMPROMIS ! A Béziers, au c?ur d'un Sublime Hôtel particulier du 17eme siècle, idéalement situé entre la magnifique cathédrale Saint Nazaire et la place de la Mairie, découvrez ce superbe appartement T4 de 146m2 de plain pied. Une fois franchie la belle porte en bois et le patio, vous entrerez immédiatement dans ce bel appartement bourgeois et élégant. Une véritable entrée de plus de 8m² vous y attend. Vous profiterez également d'une lumineuse pièce à vivre de 57m2 composée d'un salon avec cheminée décorative et d'une salle à manger cuisine ouverte et parfaitement équipée. Ici vous accéderez à la terrasse carrelée de 55m², orientée ouest sans aucun vis à vis et dont l'époustouflante vue jusqu'aux Pyrénées vous coupera le souffle à coup sûr. En face, l'Orb et le pont vieux, sur votre droite vous aurez le privilège d'observer chaque jour la magnifique Cathédrale biterroise. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards (entre 13 et 15m2 chaque), deux salles de bain, et un grand WC. Enfin vous trouverez une pratique buanderie et un spacieux garage de 27m² avec mezzanine. (Info: Les photos extérieures sont prises avec un drone). Les plus de ce bien : *Sa situation géographique, son calme *Son état irréprochable (son parquet est d'origine) *Sa vue exceptionnelle *Sa terrasse privative *Son garage accessible en voiture (rare en ville) *Une cave privative de 23m² *La jouissance d'une seconde terrasse de 70m2 *Petite copropriété de moins de 10 lots. N'attendez plus pour venir visiter ce bien exceptionnel qui n'a pas d'équivalent sur Béziers actuellement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195622JL-1462411961

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