Ventes immobilières 7 pièces à Castelnau-de-Guers (34120)

Suite à un refus de crédit après signature du compromis, biens de nouveau en vente!! Maisons atypiques et au caractère unique! Une des maisons est la seule du village qui possède une cour intérieure aussi grande et aménagée. Idéal investisseur, couple indépendant ou profession libérale! Ensemble de 2 maisons reliées par une cour de 80m2. Les 2 maisons ont 2 titres de propriétés distincts mais sont vendus ensemble à 1 ou plusieurs acquéreurs. Possibilité d’en mettre une en location ou de l’utiliser comme local professionnel. Dans la première maison au prix de 175000€ avec une superficie habitable totale d'environ 71 m2, au RDC Une ancienne étable de 35 m2 servant de garage, le premier étage est composé d'une salle à manger avec une cuisine de 14 m2, d'un salon de 12 m2 et d'une toute petite pièce aménagée en chambre d'enfant de 4,70m2. L'ensemble de ces pièces peuvent être réunies en une seule pièce. Au bout du salon, une porte fenêtre qui permet d'accéder à la cour intérieure. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre de 25m2 et d'une petite pièce aménagée en chambre de 6,4 m2 et d'une salle de bain, le tout relié par un grand palier. Le deuxième maison a un accès différent sur la rue cependant elle est accessible par la cour qui les sépare. La 2ème maison au prix de 60000€ avec une superficie habitable totale d'environ 52 m2 se compose au RDC d'une pièce de 11,2m2 avec évier et d'un palier avec wc, pouvant servir à une profession libérale, au 1ier étage, une chambre de 10 m2 avec salle d'eau sur son palier, au second étage, une grande chambre de 15,5 m2 avec une mezzanine de 4,7 m2. La grande cour intérieure de 80 m2, lumineuse, avec un charme certain, qui sépare les 2 maisons a une partie, à l’abris, et une cheminée, idéale pour bricoler ou recevoir des amis au coin du feu. Elle possède également un petit cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carine Petitjean - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°879613487. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris