Ventes immobilières 4 pièces à Félines-Minervois (34210)

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2 annonces
Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 25/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 120 m²

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 73 000 m²

Félines-Minervois (34210)

Implantée au cœur de plus de 7 hectares dans la garrigue minervoise, sur un site préservé, cette maison d'habitation vous accueille en toute simplicité. Déconnexion assurée en pleine nature sur ces terres qui n'ont reçu aucun intrants depuis près de 40ans. La maison principale quasi autonome grâce à ses panneaux solaires (ainsi qu'une cuve Primagaz en complément) propose un bel espace pièce de vie et cuisine ouverte ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un bâti annexe de 15m² ainsi qu'un gîte aménagé de 15m² sont également présents sur le site. Sur les 7,3 hectares qui entourent la maison vous découvrirez une bergeries avec 3 ânes, une oliveraie d'une trentaine de pieds, une trentaine de chênes truffiers, de nombreux arbres fruitiers ainsi que plusieurs potagers, le tout en production. L'eau de ville dessert la maison ainsi que la quasi totalité des parcelles (18 robinets au total). Une vue à couper le souffle et un espace exceptionnel qui offrent beaucoup de possibilités si vous souhaitez développer une activité biodynamique, d'élevage, culture de plante médicinales et aromatiques (déjà présentes sur le site), de biodiversité.... sur ces terres non constructibles et protégées. Si vous êtes amoureux de la nature, des grands espaces et impliqué dans protection de la faune et de la flore locale, n'hésitez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

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Noémie Doutre - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Noémie Doutre - iad 01/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 100 m²

59 000 € 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Félines-Minervois (34210)

iad France - Noémie Doutre (06 76 60 57 07) vous propose : Au cOEur du minervois, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques : • Surface habitable : 100 m² environ • Garage : Spacieux garage de 84 m² environ avec toiture récemment restaurée • Cour : Petite cour de 4 m² environ, idéale pour créer un espace extérieur cosy. La maison nécessite une réhabilitation complète, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’investir dans un projet de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Doutre EI (ID 75493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 888511862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.