136 000 €
4 387 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Appartement lumineux à 300 mètres de la plage Idéalement situé dans le quartier prisé du Couchant, cet appartement rénové offre un cadre de vie unique. L'espace est baigné de lumière naturelle, grâce à une loggia exposée plein sud, qui prolonge le séjour tout en offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure. L'accès direct à la plage du Couchant, accessible en quelques minutes à pied, permet de profiter pleinement du littoral méditerranéen. Parfait pour une résidence secondaire pour les amoureux de la mer ou un investissement stratégique dans une station balnéaire convoitée de la région, cet appartement est une véritable opportunité à découvrir. Localisation : La Grande Motte ? Quartier du Couchant - 300 mètres de la plage Exposition : sud Année de construction : 1981 Surface totale : 31 m² dont 21.93m² carrez Type d'appartement : Studio avec coin cabine (6 couchages) Étage : 1er Nombre de pièces : 1 Cuisine ouverte équipée Salle d'eau : 1 (rénovée il y a 2 ans) WC séparés : Oui Loggia : Oui (9,85 m²) avec vue dégagée sur le parc Chauffage : Électrique individuel Eau chaude : Cumulus Ascenseur : Oui Stationnement : Parking à proximité Accès à la résidence : Sécurisé Charges de copropriété : 65 euros/mois Taxe foncière : 720 euros/an DPE : Consommation énergétique 134 kWh/m²/an, Émissions de CO2 3kg CO?/m²/an Date du DPE : 19/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 343 euros et 463 euros pour un usage standard en 2023 (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 840 euros.
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