Ventes immobilières 2 pièces dans le Languedoc-Roussillon

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Christophe Hacquel - efficity
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Christophe Hacquel - efficity 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Maison, 39 m²

99 000 € 2 538 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Homps (11200)

11200 HOMPS, Christophe HACQUEL votre mandataire EFFICITY vous propose à la vente cette villa de 39M2 situé en résidence de vacances Port Minervois près du lac de Jouarres et du canal du midi Cette villa comprend une chambre , un salon salle à manger avec canapé convertible, un WC séparé , une salle de bain , une cuisine équipée. Elle dispose également d'un jardin privatif de 200M2. La résidence comprend également un restaurant, une piscine. 3o minutes de la mer et de Carcassonne Bail commercial en cours loyer près de 4000 EUROS PAR AN Très bon placement en LMNP Possibilité de profiter de la villa 10 semaines par an gratuitement N'hésitez pas à prendre contact avec Christophe au 0668505600 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hacquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409601630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 10/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
5
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, services, loisirs. Un emplacement idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels. Situé au dernier étage, cet appartement de plus de 43 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Son atout majeur ? Une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et savourer un cadre de vie privilégié. Son agencement optimisé et son atmosphère raffinée séduisent dès l'entrée. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, une chambre élégante donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne. Des prestations de standing viennent parfaire ce bien, garantissant un excellent niveau de confort et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi Bénéficiez d'un environnement riche en commodités : commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie? Le centre commercial Polygone se trouve à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. Côté mobilité, l'emplacement est idéal avec un accès facilité aux transports en commun, offrant une connexion rapide et efficace à toute la ville. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 11/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
6
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 198 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, services, loisirs. Un emplacement idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, situé au dernier étage, cet appartement de plus de 46 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Son véritable atout ? Une terrasse plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et savourer des instants de détente en plein air. Dès l'entrée, l'agencement optimisé et l'atmosphère raffinée séduisent. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, une chambre élégante ouverte sur la terrasse, une salle de bain moderne. Des prestations de standing viennent parfaire ce bien, garantissant un excellent niveau de confort et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi Bénéficiez d'un environnement riche en commodités : commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie? Le centre commercial Polygone se trouve à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. Côté mobilité, l'emplacement est idéal avec un accès facilité aux transports en commun, offrant une connexion rapide et efficace à toute la ville. Prix de vente : 198 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Merryl Grimaud - iad
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Merryl Grimaud - iad 21/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
7
Appartement, 35 m²

57 900 € 1 654 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cet appartement T2 de 35 m² situé dans le centre historique de Perpignan, dans une petite ruelle très calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans une petite copropriété de 4 lots, le bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Vous disposez d'un espace de vie ouvert, avec une belle cuisine tout équipé et d'un coin salon cosy et confortable. Côté mezzanine, vous pourrez profiter d'un espace nuit /dressing et d'un coin bureau. Enfin vous retrouverez une salle d'eau avec WC. Idéalement situé : commerces, transports en commun, restaurants et espaces verts pour vos moments de détente. Mais également de nombreuses écoles supérieures et de l'université de Perpignan. L'appartement est actuellement loué 450 €/mois et dégage un taux de rentabilité de 7.5 % et sera libre de toute occupation au 31 Mars. Permis de Louer accordé. Le bien est en bon état général, électricité aux normes et vendu meublé. Taxe foncière 2024 : 519€ Charges annuelles 2024 : 325.94€ Contactez moi pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOJOY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMOJOY 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
6
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 71 500 € 2 306 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

NARBONNE CENTRE VILLE - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Au centre de Narbonne, à environ 15 mn à pieds des Halles, Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent ce joli T2 de 31m2, fonctionnel et lumineux, vous garantissant un investissement locatif avec une rentabilité brute d'environ 7,5%. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges (540€/an), il est au 2ème étage sans ascenseur, et se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Découvrez notre vidéo de présentation : N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 / 421 392 739, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
7
Appartement, 44,76 m²

145 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 44,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans un bel immeuble du centre-ville (entre l'avenue Feuchères et l'avenue Carnot), petit appartement comme une maison, en fond de cour. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une pièce d'eau au rez-de-chaussée, et d'une grande pièce à aménger à l'étage (possibilité de faire une ou deux chambres). Travaux à prévoir. Exposition plein sud, sur une jolie terrasse ensoleillée. Petite copropriété de 7 lots, avec un récent ravalement de la façade sur rue. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de qualité !

LC Immo Company
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LC Immo Company 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 124 m²

180 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 124 m² • 2 pièces

Narbonne (11100)

GALA IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 124 m2 avec un garage de 130 m2 à concevoir selon vos goûts et vos envies. Il est situé dans un quartier convoité et il réunit tous les atouts pour concrétiser un beau projet. Vous serez immédiatement séduit, prêt du canal de la Robine dans un bel immeuble ancien, il y a la possibilité d’avoir une entrée privative, idéal pour habiter ou investir au cœur de la ville de Narbonne. N’attendez pas, renseignez-vous pour concrétiser ce beau projet !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr Ses atouts : grand garage, grande surface d’habitation de (124 m2) à concevoir à votre goût, une cheminée, fenêtre double vitrage. Informations complémentaires : taxe foncière 570€, Il faut faire des travaux afin de le rendre habitable. À votre disposition : les plans, visite virtuelle à 360o, vidéo. Les commodités à proximité : à 5 minutes des Halles, quartier très calme, parking gratuit, école, restaurants, café, pharmacie, médecin, tous commerces. La ville : Narbonne est une ville du Sud de la France, ville d’Art et d’Histoire Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel 2500 Ans d’Histoire ! . Narbonne, c’est aussi la Mer Méditerranée, sa station Balnéaire de Narbonne Plage et ses trois Ports, plus de 300 jours de soleil par an. * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

Domians - Port-Vendres
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Domians - Port-Vendres 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 65 m²

280 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-Vendres (66660)

L'IMPERIAL - LANCEMENT COMMERCIAL A proximité des plages et du coeur de ville .Le programme est une résidence intimiste de 11 appartements T3 ou T4 à partir de 372000€ avec de belles surfaces de vie donnant sur grandes terrasses avec vue mer ou campagne. Prestations de qualité intégrant les dernières innovations en matière d'habitat. A réserver rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

I2T LA CALMETTE
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par I2T LA CALMETTE 29/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
4
Appartement, 51,14 m²

65 000 € 1 271 €/m²
Appartement • 51,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brignon (30190)

Entre Nîmes et Alès, sur la commune de Brignon, nous vous proposons cet appartement d'environ 50m². Cuisine et salon déjà partiellement rénové. Vous disposerez également d'une belle chambre ainsi que d'une pièce d'eau. Les plus de ce bien : une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et 2 balcons. Idéal 1 er achat ou investissement, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 10.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENVERGURE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ENVERGURE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
4
Appartement, 58,02 m²

Nous contacter
Appartement • 58,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thézan-des-Corbières (11200)

Ideal investisseur pour réaliser du déficit foncier mais aussi de la villégiature dans ce village d'Occitanie en pleine vigne et à 25 mn de Sérignan plage ou Vias plage. Un programme immobilier 'Le Renaissance' de 21 appartements du T2 au T4 avec parking privatif , de 58.02 m2 à 81.73 m2. Jardin pour les 3 lots en rez-de-chaussée. Les prix vont de 162000 euros à 238200 euros Hors frais de notaire. Un local vélo est prévue dans cette résidence en R+2 à proximité des écoles, commerces, coopérative viticole au coeur des vignes. Coup de coeur assuré pour ce programme au soleil et Proche mer pour le mieux vivre. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Teyssier immobilier Beaucaire
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Teyssier immobilier Beaucaire 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
3
Appartement, 51,05 m²

65 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 51,05 m² • 2 pièces

Beaucaire (30300)

INVESTISSEMENT LOCATIF en RDC BEAUCAIRE, appartement de 51,05m² carrez, en RDC, loué 469€ net +13 euros de charges locataire. Double vitrage, chauffage électrique

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 34 m²

107 024 € 3 148 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bolquère (66210)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien Type de Bien : Appartement T2 Localisation : 22 avenue du Serrat de l'ours - 66210 Bolquère Résidence Tourisme - Le Sequoïa Bâtiment A Surface : 34 m2+ balcon Nombre de Pièces : 2 Exposition : Sud Est Année de Construction : 1986 État Général : bon état Équipements et Services :Cuisine équipée Loyer Annuel Garanti : 6803 € HT Rendement Locatif Brut : 6,4% Charges Annuelles : 385€ taxe foncière : 542 € Gestionnaire : Pierre et Vacances Fin de bail commercial 2033 Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement : LMNPRevenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Tech Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Tech Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
8
Maison, 38 m²

110 000 € 2 895 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argelès-sur-Mer (66700)

A VENDRE ARGELES - MAISON DE VILLAGE Argelès Centre, Maison de Village T2, en bon état, 38m², double vitrage, nouveau chauffe-eau. Petite terrasse au toit. Idéal pied à terre. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01.

Sylvie SAULNIER - iad
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Sylvie SAULNIER - iad 06/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
9
Appartement, 26 m²

95 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: Appartement avec chambre mezzanine et Terrasse à Le Barcarès - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Ce studio de 26m², situé sur le secteur prisé de la grande plage à 2 mn de la plage, offre un espace de vie optimisé avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau, et une chambre en mezzanine. Sa terrasse exposée à sud ouest est parfaite pour profiter du soleil et des douces soirées d'été. Ce bien dispose aussi d’une place de parking privée. Idéalement situé, ce studio se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des animations et des plages. Une opportunité à ne pas manquer ... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.