Ventes immobilières en viager à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Maison exceptionnelle à Amélie-les-Bains-Palalda avec piscine intérieure et jardin Entièrement rénovée avec de très beaux matériaux, cette maison offre un espace de vie très confortable, alliant charme d'antan et modernité. D'une surface habitable de 280m² sur un terrain de 1200m², ce bien unique saura combler toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec penderie et sanitaire, une salle d'environ 90 m2 accueille une piscine de 8X4m, à proximité une pièce de 33 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant pour votre confort. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée à l'est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Un garage et un local technique avec un puit viennent en complément du rez de chaussée. Par la cuisine, vous accédez au sous sol où se trouvent une buanderie, une salle de jeux avec un accès sur le jardin, un cellier et une cave. Trois chambres composent le premier étage, l'une d'entre elle est une suite parentale avec douche et baignoire. il y a également une salle d'eau, deux toilettes et un bureau. Au dessus du garage, deux appartements indépendants complètent ce bien, offrant une possibilité de revenus supplémentaire ou un espace pour vos invités. Ces appartements comprennent chacun un espace cuisine séjour, une chambre, SDE et WC indépendant. Equipés de clim réversible, quelques travaux de finition sont à prévoir. À l'extérieur, un jardin et une jolie terrasse à proximité de la piscine vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'un jardin et d'un espace privatif pour les véhicules de la famille et des appartements. Les expositions est / ouest assurent une luminosité constante dans la maison, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Cette propriété d'exception est dotée d' un système de sécurité avec alarme vidéo assurant votre tranquillité d'esprit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus