Ventes immobilières en viager à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Votre agence immobilière Citovendu vous propose sur la commune d'Amélie-les-Bains cet agréable et lumineux studio orienté plein sud avec superbe vue sur la vallée. Situé dans un quartier très calme et à moins de 5 min à pied du centre au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, il se compose d'un spacieux séjour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la loggia avec une superbe vue sur la vallée. La salle d'eau a été partiellement refaite. L'appartement est vendu avec 1 cave de 4m². Possibilité d'acheter en plus un box fermé de 14m² avec l'électricité et une seconde cave de 4m² pour 19000€. Les plus de ce bien : climatisation, ascenseur, 2 caves, secteur calme, 5 min des commerces à pied, agréable loggia … Nous vous invitons à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec Laurent, votre agent immobilier Citovendu. Plus d'informations sur notre site citovendu .fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 576 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585,00 € et 791,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 585.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.