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Ventes immobilières en viager en Pyrénées-Orientales (66)

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Arnaud Torrent - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Arnaud Torrent - iad 25/11/2024
(27 avis)
5
Maison, 700 m²

76 000 € 109 €/m²
Maison • 700 m² • 10 pièces • Ter. 354 m²

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

iad France - Arnaud Torrent (06 99 10 42 67) vous propose : À vendre : Opportunité unique à Saint-Paul-de-Fenouillet Situé à l'arrière de l'ancienne cave coopérative de Saint-Paul-de-Fenouillet, ce bien atypique offre une parcelle de 1 069 m², dont environ 700 m² de bâti. Composé de grandes cuves en béton et d’un espace extérieur, ce lieu original ne peut être transformé en habitation. Il s'adresse parfaitement aux porteurs de projets artistiques, associatifs ou artisanaux, en quête d’un cadre singulier et chargé d’histoire. Une opportunité rare pour donner vie à un projet créatif ou professionnel dans un lieu unique. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Torrent EI (ID 9511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jonathan ROYE - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Jonathan ROYE - iad 25/11/2024
(38 avis)
20
Appartement, 69 m²

200 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : CANET PLAGE - MALIBU VILLAGE ACTUELLEMENT BAIL MOBILITÉ EN PLACE DE 900€/MOIS JUSQU'EN ÉTÉ 2025. Magnifique DUPLEX de 69m² environ, situé au sein de la résidence MALIBU VILLAGE proposant toutes les infrastructures pour des vacances réussies ! PISCINES, TERRAINS DE TENNIS, JARDINS. Les charges de copropriétés incluent EAU et EDF. DUPLEX de TYPE 4 RÉNOVÉ, GRAND SÉJOUR/CUISINE ÉQUIPÉE et MODERNE, 3 BELLES Chambres, 2 SALLES DE BAINS, 2 TERRASSES et 1 SOLARIUM. FACILITÉS DE PARKING DANS LA RÉSIDENCE. DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, BIEN ENTRETENU DANS LE TEMPS. Vous cherchez une résidence principale ou secondaire avec un excellent rapport locatif à l'année ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez moi vite pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia BOUYX - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Laetitia BOUYX - iad 25/11/2024
(2 avis)
7
Appartement, 58 m²

90 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Argelès-sur-Mer (66700)

iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : Opportunité à Saisir ! Ancien laboratoire cet appartement à Rénover au COEur d'Argelès-sur-Mer. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus, cet appartement situé à Argelès-sur-Mer saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Situé au premier étage d'un immeuble , cet appartement de 58 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec aucun espace de vie prédéfini, vous avez carte blanche pour créer l'agencement qui correspond à vos besoins et vos envies. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez vous profiter de doux rayons de soleil depuis votre futur espace de vie ! Pour les amateurs de plein air, la plage et les activités nautiques se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Les commerces, restaurants et commodités sont également accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement ou de résidence principale une fois restauré à votre goût. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable cocon personnalisé. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien à rénover à Argelès-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx EI (ID 51090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

France LOBBENS - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par France LOBBENS - iad 25/11/2024
(21 avis)
9
Appartement, 42 m²

159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

iad France - France Lobbens (06 78 04 02 71) vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE ...Situé au coeur du parc du golf de saint cyprien magnifique appartement T2 de 42m2 habitables + veranda de 8m2, idéalement exposé et situé, vue dégagée plein sud, il se compose d un bel espace de vie salon séjour, d une cuisine avec espace dinatoire équipé et aménagé,d une salle de bains, d une chambre avec placards et d un toilette independant, l entrée vaste , permet d accueillir un combiné lit superposés si necessaire, en exterieur: une place de stationement privative ainsi qu un local vélo, 600 metres de la plage et des commerces , aucun travaux a prévoir! Un vrai petit bijou, idéal en lieu de villégiatue, residence principale ou investissement locatif! COUP DE COEUR !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens EI (ID 14086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STEPHANIE MARTINEZ - BSK Immobilier
(4 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par STEPHANIE MARTINEZ - BSK Immobilier 25/11/2024
(4 avis)
15
Maison, 73 m²

245 000 € 3 356 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Cabestany (66330)

Découvrez cette charmante maison T3 plain-pied de 69 m², idéalement située à Cabestany, dans un secteur prisé et calme. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre tout le confort nécessaire pour y vivre paisiblement. Caractéristiques principales : • Séjour lumineux avec cheminée, apportant une ambiance chaleureuse. • Cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale. • 2 chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis. • Salle de bain moderne avec douche. • Garage carrelé, équipé d'un WC, lavabo et espace buanderie, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Confort & Sécurité : • Menuiseries récentes en PVC avec grilles de sécurité et moustiquaires. • Alarme installée pour une sérénité totale. • Fibre optique déployée. Extérieur : Maison 3 faces, bénéficiant d’un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Cette maison allie confort moderne et fonctionnalité dans un environnement recherché. Proche des commerces, écoles et commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 262235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLAIRE ROZENZWEJG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par CLAIRE ROZENZWEJG - BSK Immobilier 25/11/2024
8
Appartement, 88 m²

149 999 € 1 705 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Quartier apprécié et recherché, au sein d’un immeuble standing avec ascenseur aux charges raisonnables, cet agréable F3-4 traversant et lumineux offrant belle terrasse, Garage privé et cave saura vous séduire ! Il se compose d'1 spacieuse pièce principale à la cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur la terrasse où vous pourrez prendre vos repas et vous prélasser à la belle saison ! Puis, 3chambres, jolie Salle d'eau avec fenêtre + buanderie et wc indép. Confortable et fonctionnel, vous disposerez de la climatisation réversible, de menuiseries doubles vitrages et d’une porte blindée. Venez-vite le découvrir ! Contactez Claire ROZENZWEJG 06.23.96.79.45, ou, Cette annonce référence 262319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROZENZWEJG (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43344967500027. Prix du bien : 149 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RICHARD TRINH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par RICHARD TRINH - BSK Immobilier 25/11/2024
11
Maison, 122 m²

389 000 € 3 189 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Saint-André (66690)

Située au cœur d'un lotissement prisé à Saint-André, aux pieds des Albères et à seulement 10 minutes d'Argelès-sur-Mer, cette maison contemporaine de 122 m², construite en 2017 (RT2012), vous offrira confort, modernité et une qualité de vie incomparable. Le bien, édifié sur un terrain de 212 m², bénéficie d'une architecture soignée et de prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Composée de : - 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing, idéale pour un espace de vie privé. - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles pour le confort de toute la famille. - 1 salle de bain supplémentaire, avec baignoire, pour vos moments de détente. - Un vaste salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. - Un garage spacieux pour ranger véhicules et autres équipements. À l'extérieur : Une piscine parfaitement intégrée dans un espace extérieur optimisé, pour profiter du soleil et des douces soirées estivales dans un cadre intime et calme. Les plus de cette maison : - Ballon thermodynamique pour une gestion écologique et économique de l'eau chaude. - Climatisation réversible (chauffage/rafraîchissement) avec système de gainage, pour un confort optimal toute l'année. À 10 minutes d'Argelès-sur-Mer et de ses plages, cette maison est idéale pour une vie tranquille à proximité de toutes les commodités. Son emplacement à la fois calme et accessible en fait un bien rare. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 262359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTOPHE CHANDELIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par CHRISTOPHE CHANDELIER - BSK Immobilier 25/11/2024
8
Appartement, 18 m²

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

en exclusivité , vente d' un superbe appartement studio meublé à BARCARES avec place de parking sécurisé . Ce bien de 18m2 , sans travaux offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur 1 joli balcon exposé côté piscine . un lit superposé dans le couloir avec rangements et une petite salle de bain modernisée. Pour plus de confort l'appartement est climatisé . ce bien est idéal pour un premier achat ou pour de la location . Cette annonce référence 262333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CHANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84818510400017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEPHANIE MARTINEZ - BSK Immobilier
(4 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par STEPHANIE MARTINEZ - BSK Immobilier 25/11/2024
(4 avis)
7
Appartement, 62 m²

150 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Elne (66200)

Vous recherchez un appartement confortable et prêt à vivre ? Découvrez ce T3 lumineux de 62 m² habitables, situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 logements (2 studios et 2 T3), sans ascenseur. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 62.55 m² • Disposition : 1er étage • Rénovation récente : oPeinture refaite avec goût oSalle de bain modernisée oCuisine entièrement équipée oPlomberie et électricité remises aux normes. Le plus, Cheminée qui après entretien, pourra offrir un confort supplémentaire dans votre espace de vie. Un emplacement idéal : • Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. • Stationnement : bien que les places ne soient pas attribuées, stationner est facile dans les environs. Informations complémentaires : • Charges annuelles (eau, électricité, ordures ménagères) : 568 € • Taxe foncière estimée : 700 € • Syndic bénévole : assuré par la propriétaire de l’immeuble, ce qui limite les frais de gestion. Cet appartement est vendu libre, sans locataire, ce qui vous offre une installation rapide ou une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. Stéphanie Martinez – Conseillère immobilière 07 78 10 42 64 Cette annonce référence 262206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 568,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE MULOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par NATHALIE MULOT - BSK Immobilier 25/11/2024
12
Maison, 75 m²

238 000 € 3 173 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

A visiter rapidement !!! BSK IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison de plain pied individuelle d'environ 75 m2, année de construction 2008, érigée sur un terrain de 510 m2 sur la commune de Montesquieu Les Albères, environnement calme. Elle dispose d'un séjour lumineux de 23 m2 avec son vestibule, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement accédant à la salle d'eau avec douche italienne, faïence et sol tout en grès. Vous trouverez deux chambres spacieuses (13.60 et 13.20 m2). Un garage avec mezzanine. Possibilité d'une troisième chambre. Le jardin est totalement clos sans vis à vis avec une belle terrasse d'environ 33 m2, cuisine extérieure, dépendance pouvant être démontée pour obtenir de la surface supplémentaire. Vide sanitaire, électricité extérieur pour la cuisine et diverses aménagements Chauffage électrique et poêle à bois, volets électriques et persiennes en bois, menuiserie PVC avec double vitrage. Taxe foncière 1055 euros. Accès aux sentiers et piste cyclable. N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements PRIX FAI 238 000 EUROS Cette annonce référence 262369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANDRINE GOBILLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par SANDRINE GOBILLOT - BSK Immobilier 25/11/2024
12
Maison, 172 m²

117 000 € 680 €/m²
Maison • 172 m² • 10 pièces • 8 chambres

Millas (66170)

Maison 172 m2 habitables et 30 m2 de garage Grande maison composée de deux logements , T4 et un T5 libre de toute occupation comprenant jardin, garage, et dépendances Un T5 au 1er étage est composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 4 chambres, une terrasse 88 m2 habitables. Un T4 au 2éme étage est composé d'un séjour, cuisine, mezzanine, salle d'eau , WC, 4 chambres,85 m2 habitables Un grand garage de plus de 30 m2 complète ce bien ainsi qu'une cour et dépendances Cette annonce référence 262313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1489.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE BRUNEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par CAROLINE BRUNEL - BSK Immobilier 25/11/2024
7
Appartement, 58 m²

144 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

URGENT Saint-cyprien SECTEUR PORT, situé proche des commerces , des pompiers, et de la plage à 500m à pied, joli appartement rénové cocooning de 60m² environ au 4ème et dernier étage sans ascenseur, composé de 2 chambres de 11 et 13m² environ avec rangements, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux de 25m² environ, une salle d'eau avec toilette. Vendu avec une place de parking privative. N'hésitez plus, idéal pour y vivre à l'année ou pour investir! COUP DE COEUR ASSURE -VIDEO SUR DEMANDE Cette annonce référence 262159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2019 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia GUISNET - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Patricia GUISNET - Capifrance 25/11/2024
(29 avis)
1
Appartement, 38 m²

113 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

À Saint-Cyprien, idéalement situé à 150 mètres de la plage, ce studio mezzanine est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Situé au 3ème et dernier étage, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte catalane. Caractéristiques principales : - Entièrement équipé, meublé et prêt à l'usage - Surface 36,14 m² loi carrez + 5 m² de terrasse - Aménagement : 3 espaces de couchage dont 2 en mezzanine - Coin cuisine avec lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaque vitrocéramique, micro-onde, TV - Salle d'eau avec lave-linge - WC indépendant - Climatisation réversible - Terrasse avec vue sur le Canigou - Double vitrage, volets roulants et store banne électrique Informations supplémentaires : - Excellent potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié - Proximité des commerces, plages et activités touristiques - Place de parking libre au sein de la copropriété - Taxe foncière 779 euros - Faibles charges de copropriété Profitez d’un cadre exceptionnel, entre mer et montagne, pour des vacances réussies ou un investissement rentable. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 719€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882986)

FLOURET IMMOBILIER - Agence Immobilière Propriétés Privées - Argelès-sur-mer
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par FLOURET IMMOBILIER - Agence Immobilière Propriétés Privées - Argelès-sur-mer 25/11/2024
11
Maison, 155 m²

595 000 € 3 839 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700) Villa de Rêve avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique Magnifique villa, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités. - Caractéristiques de la Villa : Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m² Agencement : 3 lots, idéal pour la famille ou la location Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central - Points Forts : Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs - Vivre le Rêve en Bord de Mer Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité. - Investissement Lucratif En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable. - Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve. Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - Prix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

FLOURET IMMOBILIER - Agence Immobilière Propriétés Privées - Argelès-sur-mer
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par FLOURET IMMOBILIER - Agence Immobilière Propriétés Privées - Argelès-sur-mer 25/11/2024
10
Appartement, 22 m²

98 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Argelès-sur-Mer (66700)

Appartement avec terrasse, cave et parking Haute Rentabilité Locative à 350 mètres de la mer. - Spécial Investisseur - Idéalement situé à seulement 350 mètres des plages prisées d'Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio de 22m² entièrement rénové, sa terrasse de 7m² , sa cave et son parking vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le marché locatif. Ce studio, prêt à louer, bénéficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et des placards intégrés maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m² offre un espace extérieur privé appréciable pour profiter de l'air marin. En plus de son état impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'une place de parking privée au sein de la résidence. Ces commodités augmentent considérablement l'attractivité locative du studio. Avec un taux de rentabilité locative supérieur à 10%, ce studio représente une opportunité d'investissement sécurisée et lucrative. C'est le choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant également la possibilité de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoitées de la côte méditerranéenne. Prix : 98 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 650 Euros Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

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