Ventes immobilières 5 pièces à Larche (19600)

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Régis DELCROS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Régis DELCROS - Propriétés-privées.com 11/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
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Maison, 104 m²

199 000 € 1 913 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 891 m²

Larche (19600)

Régis DELCROS vous propose une charmante et très lumineuse maison de 5 pièces 104 m2, avec terrasse de 15 m2, exposée plein sud, sur un jardin clos de 1891 m2. Idéalement située entre les bourgs de Lissac et de Larche, à proximité du lac du Causse, vous profiterez d'une vue à 360 degrés, totalement dégagée et sans vis-à-vis, sur la vallée et la nature environnante. L'accès se fait par un portail motorisé, avec de nombreuses places de stationnement sur un parking en enrobé. La maison est en très bon état et est equipée de volets motorisés avec commande centralisée et de fenêtre en double vitrage. Le rez-de jardin se compose de: Une entrée avec placard, une Cuisine et un Salon avec un poêle à bois recent, donnant sur la terrasse. Un dégagement desservant 3 Chambres, chacune avec placard. Une salle d'eau Un WC Une terrasse de 15 m2 Le rez- de chaussée se compose de: Une Chambre et une salle de bain avec WC. Un garage et un sous sol total. Prix de vente 199 000 euros ,dont 11264 euros, soit 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 187 736 euros hors honoraires DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :402098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Agence Immo LCD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Agence Immo LCD 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 178 550 € 1 553 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Larche (19600)

Découvrez cette maison nichée sur un terrain clôturé de 1400 m² en palier, offrant une proximité avec les écoles (maternelle, primaire, collège, crèche) ainsi qu'avec les commerces. Caractéristiques du bien : Grand salon traversant, ouvrant sur une véranda et une terrasse, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Cuisine aménagée et équipée. Salle de bain avec douche, meuble, vasque et rangements intégrés. WC indépendant. Espaces nuit : Une chambre avec bureau attenant et sa salle d'eau privative. Une chambre avec mezzanine, parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une chambre avec coin dressing. Espaces annexes : Buanderie extérieure, offrant un espace modulable selon vos besoins. Garage sur deux niveaux, idéal pour le stockage et l'aménagement supplémentaire. Chauffage au gaz, avec possibilité de chauffage au bois sous réserve de remise aux normes de la cheminée. Ce bien allie fonctionnalité et confort dans un cadre privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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