Ventes immobilières en viager à Malemort (19360)

iad France - Stephane Atangana vous propose: À vendre – Maison familiale 5 chambres – 154 m² – Malemort – Quartier calme, sans vis-à-vis Située dans un quartier résidentiel paisible de Malemort, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de 153 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Entièrement entretenue avec soin, cette propriété ne nécessite aucun travaux et séduit par la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m², traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, est équipée de mobilier sur-mesure, alliant fonctionnalité et esthétisme. Deux chambres en rez-de-jardin bénéficient d’un accès direct sur l’extérieur, offrant un confort de vie rare et agréable. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent toute la famille, accompagnées d’une salle d’eau sur mesure fonctionnelle. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, complété par des splits de climatisation réversible installés dans le salon-séjour et certaines chambres, garantissant un bien-être optimal été comme hiver. Le bien présente une performance énergétique parfaitement maîtrisée, reflet d’un entretien rigoureux et d’une conception soignée. La maison dispose également d’un garage privatif intégrant une partie buanderie avec point d’eau, idéale pour y installer lave-linge et sèche-linge. Depuis le garage, vous bénéficiez d’un accès direct au jardin, apportant une vraie commodité au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin méticuleusement entretenu, véritable havre de paix, agrémenté d’une pergola bioclimatique. Celle-ci est équipée d’un rideau anti-tempête, vous permettant de profiter de votre extérieur en toute saison, quelles que soient les conditions météorologiques. Des places de stationnement gratuites sont disponibles devant la propriété, permettant de recevoir aisément vos invités. Les propriétaires disposent de l’ensemble des factures et documents justificatifs, attestant du sérieux de l’entretien et de la qualité des installations. Un bien véritablement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre paisible, fonctionnel et sans compromis. Je reste à votre disposition pour pouvoir effectuer une visite dans les plus brefs délais. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus