215 000 €
1 955 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²
A vendre très belle propriété avec beaucoup de charme sise dans un village très agréable proche d'Objat, comprenant :
1o) - Maison principale entièrement rénovée et habitable immédiatement, construite en grès gris et en grès rouge, couverte en ardoises de pays, avec cave en dessous et comprenant :
1 petite véranda avec son vieil évier en pierre
1 pièce principale de 34 m2 environ avec un Insert et chauffage par pompe à chaleur air/air
1 cuisine attenante aménagée et équipée de 15 m2 environ avec cheminée à gainer si l'on désire installer un poele ou une cuisinière à bois pour la cuisson des aliments
1 salle d'eau avec cabine douche, WC et lavabo
Un bel escalier part du séjour pour accéder à l'étage
ETAGE : 1 couloir desservant :
4 chambres
1 WC avec lavabo
Possibilité de faire une très belle salle de bains + 1 dressing dans une des chambres située au dessus de la salle d'eau du rez-de-chaussée.
tout le rez-de-chaussée et l'étage sont entièrement isolés.
Par un escalier on accède au grenier qui est aménageable (possibilité de faire 3 chambres, salle d'eau + WC + dressing ou belle salle de jeux etc...
La charpente est en excellent état et a été traitée.
Dans le parc, face au séjour et à la cuisine un ancien four à pain a été aménagé en barbecue avec sa terrasse couverte pour les repas aux beaux jours
Un peu plus loin, l'ancien poulailler et étable à cochons + un puit attenant ont beaucoup de charme
Un très grand garage avec un puit également complète le tout
2o) - Une vieille maison dite 'vigneronne' élevée sur caves, construite en grès rouge, couverte en tuiles plates, comprenant :
4 pièces + cuisine + salle d'eau + WC avec grenier aménageable sur toute la surface
l'intérieur est entiètremeent à refaire
Ce Bien pourrait faire un très beau. gite avec son terrain indépendant ou une location à l'année ou être revendu sans nuire à la résidence principale
1 grange attenante et un garage complète l'ensemble
La surface totale du terrain est de 1730 m2
la résidence principale est équipée de la fibre (orange) et d'une pompe à chaleur et les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC de qualité
Il est difficile de décrire ce Bien qui a beaucoup de charme vu la disposition des bâtiments
Il se situe à 3 kms des 4 Chemins de St AULAIRE (superette, boulangerie patisserie, bar restaurant, pharmacie, écoles)
OBJAT est à 10 mn avec tous commerces, médecins, grandes surfaces, collège, superbe marché le dimanche matin
BRIVE est à 20 mn environ
Pour vos visites n'hésitez pas à me contacter je suis à votre entière disposition
Pour se faire :
Jeanine CHASSEUIL, Mandataire Agent Commercial, auprès de Imoconseil France
Téléphone : (33) 06 08 64 90 59
Email :
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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