9
75 950 €
380 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 529 m²
Composée d'une maison d'habitation à rénover et d'une seconde habitation de type 5 en location, cet ensemble est idéal pour un premier investissement, ou pour être propriétaire de son logement avec un complément de revenu.
12
59 000 €
738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²
iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose: Maison de ville à rénover - 3 chambres - Saint-Chamant Idéalement située à Saint-Chamant, cette maison de ville de 80m² sur deux étages offre un beau potentiel de rénovation notamment grâce aux aides de rénovation énergétique pouvant prendre en charge jusqu'à 90% du montant des travaux (jusqu'au 31/12/2024) ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une cave complète l'espace de stockage. Construite en 1969, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement idéal et son potentiel en font une opportunité unique. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. Les avantages clés de cette propriété incluent la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour une chaudière fioul au sous-sol (à remplacer). À proximité de l'école et des transports en commun, et à 6 minutes en voiture des commodités d'Argentat-sur-Dordogne, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Offrez vous la chance de créer un intérieur à votre image dans cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur cette maison à rénover à Saint-Chamant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
54 900 €
1 017 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • Ter. 277 m²
iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Cette petite maison sans vis-à-vis à rénover de 54m² bien agencée sur une parcelle de 277m² comprenant en sous-sol un garage à motos. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30m² avec climatisation réversible et fenêtres double vitrage pvc très lumineuse, une véranda et WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous permettra d'effectuer des travaux de rénovation énergétique et je vous accompagne dans votre projet de demande d'aides. A seulement 10min d'Argentat, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière ou primo-accédant. Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée double vitrage PVC neuves, tout à l'égout et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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