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414 000 €
2 393 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 882 m²
iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Située à 10 minutes de Marcillac-la-Croisille et à 25 minutes d'Egletons, cette maison d'habitation datant de 1799, bâtie en pierres, couverte en lauzes et entièrement restaurée, comprenant en son rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux de 52 m² environ équipé d'un poêle à bois Godin et avec bassière donnant sur une véranda chauffée de 14,5 m² environ, une cuisine ouverte aménagée / équipée de 15 m² environ , un espace bureau / bibliothèque ouvert , une salle de bain de 10 m² environ avec double vasque en pierres et emplacement pour machine à laver , un wc séparé. Le premier étage mansardé, divisé en deux parties distinctes, offre d'un côté une chambre de 12,8 m² environ avec dressing et wc séparé , de l'autre trois chambres, deux pièces annexes utilisées actuellement en chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La bâtisse comprend également une cave de 51 m² environ ainsi qu'une chaufferie attenante avec son ancien four à pain. Chaudière à fioul avec radiateurs dans toutes les pièces et menuiseries Alu double vitrage. Dépendance en pierres de 41m² environ au sol avec étage mansardé et muni de panneaux photovoltaïques ! Terrain clos et arboré de 2 860 m² environ constructible avec serre et deux abris en bois fermés. Pré de 6 080 m² environ classé en zone agricole. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
