Ventes immobilières à Troche (19230)

iad France - Alexandra Tallet vous propose: Magnifique Gîte Rénové avec Vaste Terrain à Troche! Découvrez cette perle rare, ce somptueux gîte allie charme, caractère et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 615m² sur un terrain de plus de 7000m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations haut de gamme. Situé dans un environnement calme et préservé, ce gîte est le lieu parfait pour accueillir des hôtes en quête de tranquillité et d'authenticité. Son emplacement privilégié garantit un séjour ressourçant, à proximité de la nature et des points d'intérêt locaux. En effet, la clientèle est principalement constituée de touristes venant visiter Pompadour qui se situe à quelques kilomètres seulement. Le gîte se réparti sur trois étages. Le premier niveau est dédié aux cinq chambres d'hôtes, ayant chacune leur salle de bain, ainsi qu'aux deux logements meublés dont un équipé PMR. Au 1er étage, un vaste séjour de plus de 120m2 permet l'accueil des touristes. A ce niveau se trouvent également une cuisine et une salle à manger privatives. L'escalier menant au second étage ne dessert que les parties privées de nuit. A cet étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une dernière salle de bain. Les prestations ne s'arrêtent pas là. Avec un système de chauffage individuel incluant un plancher chauffant et la climatisation réversible, vous pourrez profiter d'un confort optimal en toutes saisons. Le vaste terrain entourant la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Le lieu idéal pour quelqu'un recherchant un endroit clefs en main pour démarrer son activité. Vidéo disponible sur YouTube Alexandra Tallet, ou lien disponible sur simple demande. ENGLISH : Magnificent Renovated Gîte with Large Land in Troche Discover this rare pearl, this sumptuous cottage combines charm, character and modern comfort. With a living area of approximately 615m² on a plot of more than 7000m², this property offers a generous living space and high-end services. Located in a quiet and preserved environment, this cottage is the perfect place to welcome guests in search of tranquility and authenticity. Its privileged location guarantees a rejuvenating stay, close to nature and local points of interest. Indeed, the clientele is mainly made up of tourists coming to visit Pompadour, which is located only a few kilometers away. The cottage is spread over three floors. The first level is dedicated to the five guest rooms, each with their own bathroom, as well as to the two furnished accommodations, one of which is equipped with PRM. On the 1st floor, a large living room of more than 120m2 allows the reception of tourists. Also on this level is a private kitchen and dining room. The staircase leading to the second floor only serves the private nights areas. On this floor are a master suite with private shower room and dressing room, as well as three other bedrooms and a last bathroom. The services do not stop there. With an individual heating system including underfloor heating and reversible air conditioning, you will be able to enjoy optimal comfort in all seasons. The vast land surrounding the property offers a peaceful and green setting, ideal for recharging your batteries in the middle of nature. The ideal place for someone looking for a turnkey place to start their business. Video available on YouTube Alexandra Tallet, or link available on request. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus