Ventes immobilières 11 pièces à Bourganeuf (23400)

Maison de centre bourg et extension, ~180m2 habitables, 3 chambres, jardin, parking Idéal profession libérale Ex cabinet médical (~120m2) Rez de chaussée : Bureau d'accueil : 4x4,60m (18,20m2) 2 petites pièces, bureau, wc Pièce avec cheminée marbre : 3,20x3,80m (12,40m2) En contre bas : ancienne écurie 4,30x3,10m (13,50m2), cave avec chaufferie : 7,50x3m (21,80m2) ½ niveau Pièce : 4,60x3,20m (14,60m2) 1er étage : Cuisine salle à manger : 8,50x3,10m (26,60m2) Maison :11x5,80m (63,60m2) par niveau Couloir, carreaux de ciment colorés d'époque 1er étage parqueté chêne : palier : 3x2,50m Salon : 5,70x4,20 m (23,80m2) avec cheminée marbre Cuisine : 3,90x3,20m (12,30m2) Salle de bain : 5m2 Wc / lave-mains 2ème étage parqueté : 3 chambres Grenier par escalier Huisseries Pvc double vitrage Chauffage central fuel Raccordé au tout à l'égout Au coeur du bourg, bon emplacement commercial visible A pieds de tous services Courette et parking privé 5 voitures Les deux bâtiments peuvent facilement être communicants, en enlevant une cloison légère Entrées séparées commerce/habitat Taxe foncière : EUR/an DPE : B 172 / C 41 & G 407 /G 28 Note : les dimensions sont approximatives

Pavillon plain pied, moderne, habitable de suite, avec jardin. Possibilité de séparer les espaces au rez de chaussée en deux habitations, et possibilité d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. Entrée no1 : 4.47 x 1.65 (7.38m2). Salon no1 : 7.24 x 3.89 (22.26m2) poêle à bois. Cuisine no1 : 3.43 x 3.50 (12m2) . Couloir : 6.42 x 089 (5.78m2). Chambre no1 : 2.94 x 2.91 (8.56m2). Chambre no2 : 3.53 x 3.45 (2.21m2). Salle de bain avec WC et évier simple : 3.36 X 1.46 (4.94m2). Chambre no3 : 3.53 x 3.83 (13.53m2). Couloir : 3.75 x 0.77 (2.90m2), avec sur la gauche un WC et un placard. Ce couloir mène à la deuxième partie de la maison, et pourrait être à nouveau fermé pour séparer la maison en deux. Entrée no2 : 2.17 x 1.90 (4.13m2) Donne sur la cuisine ouverte et la salle à manger. Cuisine no2 : 4.68 x 3.24 (15.20m2). Salle à manger (ouverte sur cuisine) : 3.72 x 3.47 (13.65m2). Chambre no4 : 3.56x4.77 (17m2). Couloir : 6.20 x 0.97 (6.07m2) Chambre no5 : 4.66x2.79 (13m2). Carrelage. Chambre no6 ou bureau : 2.78x2.78 (10.32m2), carrelage des années 70. Salle d'eau : 3.54 X 1.68 (5.98m2) avec WC et évier simple. Escalier menant au sous sol. Salon : 8.10x3.99 (32.36m2), carrelage des années 70, deux fenêtres avec vue jardin/campagne. Au sous sol : Une grande pièce non aménagée : 4x4.08 (16.34m). 3 pièces : surface totale = 32m2, soit 1 pièce de 3.42x2.75 (9.43m2), 1 pièce semi-ouverte de 6.40 x 3.57 (22.9m2). Cette dernière est ouverte sur une pièce type kitchenette avec un évier de 3.40x2.54 (8.66m2). Plafonds lambris, une fenêtre par pièce, dalles collées au sol béton. Les compteurs électriques se trouvent ici. Possibilité de poser un deuxième compteur Linky dans le garage no2 afin de créer deux habitations avec compteurs individuels. Espace garage de 8.80x2.41 (21.27m2) ouvert sur un deuxième espace aménagé en salle de sport : 7.89x3.27 (25.86m2). Sol béton. Un atelier / garage, avec portes de garage : 111.15m2, dont une pièce type bureau. Superficie totale du terrain attenant : 2012 m2 - vue sur la campagne & ville de Bourganeuf (+Tour Zizim). Chauffage électrique neuf, radiateurs équipés de thermostats dans chaque pièce et poêle à bois dans le salon no1. Double vitrage huisseries upvc au rez de chaussée, double vitrage huisseries bois au sous-sol. Raccordé en électricité : compteur 'Linky'. Raccordé en eau. Assainissement : fosse septique - en attente de rapport. Proche centre ville et tous ces services + écoles, collège & lycée. Taxe foncière : 3500EUR par an. DPE : D Note : les dimensions sont approximatives.