Ventes immobilières à Clugnat (23270)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/03/2025

Nouveau 9

31 000 € 477 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 714 m²

Clugnat (23270)

Fiche Id-SUP155613 : A la campagne, dans un hameau au calme, un ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation, un garage à la suite, une remise et abri de jardin dans la cour. Proposé avec 714m2 de terrains attenants . La maison d'habitation d'une superficie habitable de 65 m2, est constituée d'une petite véranda dans l'entrée, une cuisine, un séjour, une salle de d'eau avec wc, et deux chambres dont une à l'étage avec accès par l'extérieur. C'est un bien à rénover, mais la toiture est vraiment en bon état, il y a une installation chauffage central , anciennement Gaz ( la citerne à été enlevée) , l'assainissement est non conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 31000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3450 et 4710 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/03/2025

80 000 € 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Clugnat (23270)

Fiche Id-SUP142078 : Maison en pierres à finir de rénover comprenant en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, un grand dégagement de 20m2 dont l'usage reste à définir, et la chaufferie. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une suite parentale, un bureau, un dressing et une vaste salle d'eau avec WC. La grange de 70 m2 complète le bien, ainsi qu'une terrasse donnant sur la campagne creusoise. Un bien atypique qui saura vous séduire, venez vite le visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 302 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2840 et 3920 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mélanie Sinet - iad

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Mélanie Sinet - iad 12/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

76 000 € 1 188 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • Ter. 1 355 m²

Clugnat (23270)

iad France - Mélanie Sinet vous propose: Charmante maison de campagne de 65 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois récent et une cuisine. L'étage dispose d'une chambre de 14 m² environ avec un balcon, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable isolé de 17 m² environ. Nous avons également une dépendances qui comprend une jolie chambre de 13 m² environ, une salle d'eau et un coin buanderie. L'extérieur dispose d'une belle cave voutée et d'un jardin de 1244 m² environ. Assainissement neuf, électricité refaite. Prévoir du double vitrage pour les fenêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Regis Boursaud - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Regis Boursaud - iad 01/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(5 avis)

60 000 € 896 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • Ter. 690 m²

Clugnat (23270)

iad France - Regis Boursaud vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE **Opportunité à saisir - Maison à rafraîchir sur grand terrain à Clugnat** Cette maison traditionnelle, située dans la charmante commune de Clugnat, est une perle à réveiller. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets, cette propriété offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves. La maison d'une surface de 67 m², est construite sur un terrain de 690 m² exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle et un agréable espace extérieur. Bien que nécessitant un sérieux rafraichissement, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace qui vous ressemble. Habitation sur sous-sol avec un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un couloir centrale qui désert l'ensemble des pièces. Située à proximité des commodités de la vie quotidienne, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Taxe foncière de 450€ an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 06/12/2023 - mise à jour 19/03/2025

25 630 € 233 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 227 m²

Clugnat (23270)

Maison comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine/salle à manger, salle de bains avec WC et atelier. A l'étage : palier donnant sur une grande terrasse, 3 chambres brute et une autre petite pièce prévue pour être aménagée en salle de bains. Petit jardin non clos sur l'avant et 2 autres petites parcelles à proximi Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

29 000 € 223 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²

Clugnat (23270)

Fiche Id-SUP170010 : Cette propriété spacieuse d'une superficie d'environ 130m² offre de nombreuses possibilités pour devenir le nid douillet que vous avez toujours souhaité. Actuellement à rénover intégralement, elle conserve son charme d'antan avec ses poutres apparentes et son parquet d'époque. Située à proximité de toutes les commodités, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine, deux belles pièces, une buanderie, une salle d'eau et un WC tandis qu'à l'étage vous trouverez trois belles chambres. Vous aurez la liberté de réaménager l'espace selon vos envies. Le jardin attenant permettra de procéder à l'installation d'un système d'assainissement alors que le terrain non attentant fera le bonheur des jardiniers. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et créer un lieu qui reflète leur personnalité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par L'immobilier Creusois 14/12/2024

49 280 € 493 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Clugnat (23270)

A 15 minutes de BOUSSAC, 25 minutes de GOUZON et 30 minutes de GUERET, une maison de hameau à réhabiliter, avec une belle grange et environ 650m² de jardin. - La maison, mitoyenne sur un côté avec une grange, a une surface habitable d'environ 100m², elle est construite en pierres sous enduit, couverte en tuiles mécaniques, et comprend au rez-de-chaussée : un couloir central qui dessert une salle à manger d'environ 22m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée d'environ 10m², une salle de bains/WC d'environ 7m² ; au premier étage : un grand palier d'environ 10m² avec un WC et trois chambres d'environ 10m², 13m² et 12m² chacune ; un grenier au-dessus uniquement accessible par l'extérieur ; les menuiseries sont en simple vitrage bois ; l'assainissement individuel est une micro station ; - Sur un coté, on a un petit appentis à usage de chaufferie (chauffage central au fioul) ; - Une grange construite en pierres, couverte en tuiles, d'environ 130m² au sol ; - Une cour sur le devant d'environ 230m² et un jardin attenant derrière la grange d'environ 430m². Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 6800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

135 000 € 689 €/m²
Maison • 196 m² • 10 pièces • Ter. 2 971 m²

Clugnat (23270)

Fiche Id-SUP142077 : Idéal investisseur, famille nombreuse, projet d'hébergement... Ce majestueux bâtiment en cour de rénovation offre de multiples possibilités d'aménagement. Il vous sera possible de créer jusqu'à quatre appartements aux surfaces confortables, ou de nombreuses suites pour un projet d'hébergement type chambres d'hôtes. A cela s'ajoute un grenier aménageable qui pourra accueillir deux logements supplémentaires. Sur le terrain, vous découvrirez un studio indépendant, un appentis, un atelier, et une superbe grange. Cet ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de plus de 2900 m2. Les bâtiments annexes et la surface du terrain permettent de recevoir des hébergements nomades type yourtes ou tipis. Vous rêvez d'investir ou de vous reconvertir ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/03/2025

50 500 € 549 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Clugnat (23270)

Fiche Id-SUP167010 : Maison de bourg à rafraîchir à Clugnat. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 chambres et un grenier au-dessus. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-air (clim réversible) et est reliée au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage (avec survitrage par endroit) à l'étage. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets roulants électriques, la porte d'entrée est équipée d'un volet roulant manuel. Venez vite visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 50500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Attegia Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

55 000 € 487 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Clugnat (23270)

Référence annonce : N°1194 Surface habitable : 113 m² Chambres : 3 Jardin : 931 m² attenant Taxe foncière : 218 €/an L'agence ATTEGIA vous propose cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, située au coeur d'un village paisible sur la commune de Clugnat. Avec son jardin sans vis-à-vis, ses dépendances pratiques, et son cadre calme, cette propriété offre un potentiel intéressant, à seulement 8 km des commodités du village de Châtelus-Malvaleix. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine de 18 m², équipée d'un évier, d'un conduit pour cuisinière et d'un placard intégré. La pièce de vie spacieuse de 30 m² est lumineuse et agréable. On trouve également une chaufferie (chaudière fioul ancienne) et un couloir menant à l'étage et au jardin. Étage : Un palier dessert trois chambres (15, 17 et 10 m²), une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Grenier : Un espace de 30 m² à aménager, avec une belle hauteur sous plafond. Toiture en ardoise sur l'avant, tuiles à l'arrière, isolation partielle. Extérieur et dépendances : Un jardin de 931 m² sans vis-à-vis, accessible par un portail ou depuis la maison. En complément : une grange avec écurie, un atelier sur dalle béton, et un carport idéal pour camping-car ou caravane. Bon à savoir : Électricité en triphasé Chauffage central au fioul Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme Pompe de relevage dans la cave Fenêtres en simple vitrage avec persiennes métalliques Cette maison à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Ce bien est situé à 8km de Châtelus-Malvaleix et à 10km de Boussac et de ses nombreux commerces. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

49 500 € 248 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Clugnat (23270)

Fiche Id-SUP169767 : Transformez cette maison pleine de potentiel en votre projet de rêve !! Cette spacieuse maison de ville de plus de 200m² fera le bonheur d'une grande famille désireuse de résider au cœur d'un petit village creusois comprenant les commodités essentielles. La maison comprend en RDC : cuisine à refaire - buanderie - séjour/salle à manger - un salon avec cheminée - WC - bureau. A l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'atout majeur de cette maison est son potentiel d'aménagement car elle possède 100m² de surface supplémentaire au niveau des combles élevant sa surface totale à près de 300m² ainsi que la grange qui vous permettra de garer votre voiture et accéder à la maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Attegia Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 24/03/2025

71 175 € 749 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 427 m²

Clugnat (23270)

Surface habitable : 95 m2 Chambres: 2+ Jardin: 427m2 non attenant avec garage et atelier Taxe foncière: 765€/an L'agence ATTEGIA vous propose cette jolie maison de village partiellement meublée de 95m², habitable de suite. À environ 600 mètres de la maison, un garage et un atelier avec jardin tout autour. Le tout se situe sur la commune de CLUGNAT dans le bourg. Au rez-de-chaussée: Entrée, WC séparé, une cuisine indépendante équipée est aménagée de 23m² avec coin-repas et cellier avec chauffe-eau électrique neuf et cuve fioul uniquement pour alimenter la cuisinière. Une pièce de vie de 21m². À l'étage 1 chambre de 14m², une seconde chambre de 27m² actuellement coupées en deux pour faire une chambre de 13m² et une 3ème de 14m², salle de bain attenant avec WC. Grenier au-dessus se compose de 2 pièces avec belle hauteur. À l'extérieur: à 600 mètres de la maison se trouve, un garage de 24m², un atelier de 32m² avec tout autour un jardin de 427m². Compteur d'eau et d'électricité sur le terrain. Plus d'informations : Assainissement de type tout à l'égout Double vitrage partout avec persiennes en métal Chauffage électrique dans toutes les pièces Ballon d'eau chaude sanitaire neuf de 2023 Cuve fioul qui alimente en direct la cuisinière de la cuisine. seconde cuisinière au gaz bouteille. Fibre internet passe dans le rue Place de stationnement devant la maison Ce bien est situé à 8 km de Châtelus-Malvaleix et à 10km de Boussac et de ses nombreux commerces. A voir absolument ! Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par L'immobilier Creusois 14/12/2024

49 280 € 246 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²

Clugnat (23270)

A 10 minutes de BOUSSAC, 20 minutes de GOUZON et 30 minutes de GUERET, une grande maison de bourg à rénover entièrement, mitoyenne des deux côtés, avec un jardinet d'environ 130m² sur l'arrière, et un garage d'environ 53m² un tout petit peu plus loin dans la rue. L'ensemble se compose de la façon suivante : - la maison qui fait environ 200m² habitables, construite en pierres sous enduit, couverte en ardoises, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds, avec au rez-de-chaussée : une grande entrée carrelée d'environ 24m² avec un WC et un lave-mains, une cuisine d'environ 11m² avec une fenêtre qui donne sur le jardinet , quatre autres pièces d'environ 21,52m², 11,50m², 18,50m², et 8,54m² chacune, dont une avec une ancienne vitrine ; au premier étage : un palier qui dessert une salle de bains/WC et cinq chambres ; un grand grenier au-dessus qui pourrait être aménagé ; présence du tout à l'égout ; - un jardinet d'environ 130m² sur l'arrière ; - un garage d'environ 53m² au sol avec une porte sur l'arrière qui donne dans le jardinet de la maison. Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6350.00 et 8630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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