Vente maison 49 280 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Clugnat (23270)

A 10 minutes de BOUSSAC, 20 minutes de GOUZON et 30 minutes de GUERET, une grande maison de bourg à rénover entièrement, mitoyenne des deux côtés, avec un jardinet d'environ 130m² sur l'arrière, et un garage d'environ 53m² un tout petit peu plus loin dans la rue.
L'ensemble se compose de la façon suivante :
- la maison qui fait environ 200m² habitables, construite en pierres sous enduit, couverte en ardoises, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds, avec au rez-de-chaussée : une grande entrée carrelée d'environ 24m² avec un WC et un lave-mains, une cuisine d'environ 11m² avec une fenêtre qui donne sur le jardinet , quatre autres pièces d'environ 21,52m², 11,50m², 18,50m², et 8,54m² chacune, dont une avec une ancienne vitrine ;
au premier étage : un palier qui dessert une salle de bains/WC et cinq chambres ;
un grand grenier au-dessus qui pourrait être aménagé ;
présence du tout à l'égout ;
- un jardinet d'environ 130m² sur l'arrière ;
- un garage d'environ 53m² au sol avec une porte sur l'arrière qui donne dans le jardinet de la maison.
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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