Ventes immobilières au Bourg-d'Hem (23220)

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Attegia Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Attegia Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

159 500 € 1 329 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 668 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

Référence annonce: N°1215 Surface habitable : + 120m2 Chambres: +4 Terrain: 2668m2 attenant Taxe foncière: 700€ /an Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison indépendante, entièrement meublée et habitable de suite. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible, à seulement 8 km des commodités de Bonnat. DESCRIPTIF DE LA MAISON Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace de rangement. Buanderie / chaufferie attenante. Belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², chaleureuse et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, parquet au sol, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Salle d'eau entièrement rénovée en 2022 avec douche à l'italienne. WC séparé. Un pièce d'environ 25 m² avec baie vitré pouvant servir de futur salle de jeux. Électricité refaite en 2021, double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. À l'étage : Grand palier avec rangements. Quatre chambres confortables de 14 m², 11 m², 20 m² et 11 m². Bureau avec point d'eau (12 m²), pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant. Deux greniers accessibles séparément. Isolation intégralement refaite sous toiture et au sol il y a moins de 10 ans. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Jardin attenant de 2 668 m², entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, arboré et fleuri, avec de nombreux arbres fruitiers. Parfait si vous avez des enfants ou des animaux. Atelier de bricolage en façade. Ancien poulailler, récupérateur d'eau de pluie, fontaine, terrasse avec pergola , terrain de boules. Deuxième garage utilisé pour le stockage du bois. LOCALISATION Située dans un petit hameau calme de Bourg-d'Hem, une commune très prisée pour son cadre naturel exceptionnel dans le secteur des 3 lacs.Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.À seulement 8 km de Bonnat, vous y trouverez tous les commerces de proximité : boucherie, boulangerie, station-service, écoles, banque, Intermarché… Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 6.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Marcon Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Marcon Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

219 400 € 1 114 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 807 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

BELLE MAISON EN PIERRES RENOVEE DE 197 m² EXCLUSIVITE. Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. MARCON IMMOBILIER vous propose cette belle maison rénovée avec 4 566 m² de terrain. REF 88851. Secteur des 3 lacs, à proximité de la plage du BOURG D'hem et à 10 mn de BONNAT avec ses commerces et ses écoles, venez visiter cette propriété dans un charmant petit village. La maison de 197 m² habitables a été rénovée avec goût et vous offre un bel espace de vie très lumineux de 79 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée et poël à bois, et d'un séjour aménagé dans la grange. La partie nuit se trouve à l'étage avec un palier, 2 chambres, salle d'eau/WC, et une très belle pièce de 59 m² à finir d'aménager. Cette pièce éclairée par des velux est idéale pour une salle de jeux ou pour créer 2 chambres supplémentaires. Grenier. La 2ème partie de la maison, communicante, se compose d'une belle entrée/Dégagement donnant accès à 1 WC et à une grande salle de bains avec baignoire d'angle et buanderie. Au 1er étage : un espace bureau et une chambre avec une sortie directe sur le terrain par un escalier en pierres extérieur. Au 2ème étage : une belle chambre en mezzanine vous offre une magnifique vue sur le terrain. Chauffage central au fuel avec chaufferie deservie par une autre entrée. Côté dépendances : une pièce avec four à pain, abri à bois et grange de 55 m² à usage de garage et atelier Détente et jardinage sont assurés avec ce grand terrain arboré et bénéficiant d'un puits. Propriété idéale pour une grande famille, mais qui peut également convenir pour faire chambre d'hôtes avec la 2ème partie de la maison. Prix : 219 400 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33666129277 Afficher plus

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Marcon Immobilier 21/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 55 500 € 631 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

Maison de 88 m² avec grange - Secteur des 3 lacs Creuse en Limousin. Nouvelle Aquitaine. REF 87988. Votre agence MARCON immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres de 88 m² située sur le secteur des 3 Lacs dans la Creuse. Le bien comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC et chaufferie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et 2 autres pièces qui sont à rénover et pourraient faire 2 chambres supplémentaires. Elle offre un très beau potentiel pour les amateurs de bricolage et de rénovation. La maison est reliée au tout-à-l'égout, bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. La grange sur l'arrière de la propriété offre également des possibilités d'aménagement pour en faire un espace de rangement supplémentaire ou même un atelier de bricolage. Le tout sur un terrain de 368 m² et parcelle indépendante à quelques mètres de 468 m² idéale pour y faire un potager. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis dans la Creuse. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". Prix : 55 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838 Afficher plus

Cyril VIRGOULAY - iad
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cyril VIRGOULAY - iad 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

136 500 € 1 551 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 499 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Rare et en exclusivité, très belle maison rénovée mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 88 m² et située dans le magnifique village du Guémontet qui possède une vue imprenable sur la vallée de la Creuse et la plage du Bourg d'Hem . Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc et une chaufferie. À l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Assainissement collectif. Chauffage central alimenté au choix par une chaudière fioul ou bois. Vous aurez à votre disposition un garage attenant avec une partie cave et une partie grenier au-dessus. De plus, vous pourrez bénéficier de sa cour goudronnée et de son terrain plat sur l'arrière, entièrement clos, avec un SPA, un appentis et un puits. Et pour conclure, non attenants, mais à proximité immédiate, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain de 1975 m² comprenant un verger, un potager et un abri de jardin, sans oublier, un autre petit potager indépendant. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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