Vente maison 55 500 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bourg-d'Hem (23220)

Maison de 88 m² avec grange - Secteur des 3 lacs
Creuse en Limousin. Nouvelle Aquitaine.
REF 87988. Votre agence MARCON immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres de 88 m² située sur le secteur des 3 Lacs dans la Creuse.
Le bien comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC et chaufferie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et 2 autres pièces qui sont à rénover et pourraient faire 2 chambres supplémentaires.
Elle offre un très beau potentiel pour les amateurs de bricolage et de rénovation.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.
La grange sur l'arrière de la propriété offre également des possibilités d'aménagement pour en faire un espace de rangement supplémentaire ou même un atelier de bricolage.
Le tout sur un terrain de 368 m² et parcelle indépendante à quelques mètres de 468 m² idéale pour y faire un potager.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis dans la Creuse.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Prix : 55 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

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Prix de vente : 55 500 €

Prix au m² : 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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MARCON IMMOBILIER

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