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Franck CARIAT - Optimhome

(157 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 16/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(157 avis)

388 800 € 2 079 €/m²
Maison • 187 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 906 m²

Noth (23300)

Villa d’exception de 187 m² sur son parc aménagé et clos de 3906 m². Avec une piscine en dur de 60 m3 chauffée et couverte sur 130 m² (Fenêtres baie vitrée avec volet roulant électrique). Terrasse double avec store électrique et barbecue. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage par Pompe à chaleur et production photovoltaïque avec revente à EDF. Les fenêtres sont en aluminium à doubles vitrages avec les volets en PVC. Toiture en bon état. Fibre optique. Assainissement aux TAE. Appartement secondaire de 54 m² avec un locataire. DPE EXCELLENT CLASSEMENT : C et C. REZ DE CHAUSSÉE : Hall de 10.6 m². Cuisine équipée de 22.9 m². Buanderie de 12 m². Grand séjour de 37 m² ouvert sur la piscine. Cellier de 9.4 m². WC de 2.1 m². Couloir de 1.4 m². ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 11.9 m² et la chambre 2 fait 11.4 m². Chambre 3 de 10.5 m² et chambre 4 de 8.9 m². Dressing de 7.3 m². Couloir avec des placards sur 8.2 m². Bureau de 6.5 m². Salle de bain de 6.4 m² avec WC. Salle d’eau de 4.4 m² avec douche italienne. Grenier de 17.8 m². APPARTEMENT DE 54 M² : Cuisine équipée avec séjour. Salle d’eau WC. Chambre. DÉPENDANCES : Un abri en pierre de 20 m². Garage de 50 m² avec une porte isolée et électrique. Cellier de 18 m² en pierre. *** LES PLUS : Exposition au sud. Piscine, terrasse, barbecue… Proche des commerces, de Noth, RN145, La souterraine, guéret *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 575363 )

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A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

99 000 € 495 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 396 m²

Bellegarde-en-Marche (23190)

Grande bâtisse composée de 3 logements, de dépendances et d'une cour. C'est sur la commune de Bellegarde-en-Marche, que vous trouverez cette grande bâtisse. Que ce soit pour faire du locatif ou pour la transformer en une seule et grande maison ce bâtiment est remplit de possibilité. Le premier logement, à droite en regardant la façade, est composé au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine ouvrante sur la cour, un séjour et une salle d'eau avec wc. À l'étage une grande chambre. Double vitrage et chauffage électrique *** Le deuxième logement, à gauche en regardant la façade est composé d'une cuisine donnant, elle aussi, sur la cour, d'un grand salon et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage un palier desservant deux chambres et un wc. En partie en double vitrage et chauffage électrique Celui-ci est actuellement en location à l'année pour *** Le troisième logement est situé au 1er étage. Il composé d'une cuisine et d'une grande pièce en enfilade faisant office de chambre. Une troisième pièce fait partie de ce lot et est accessible par le palier commun, elle aussi fait office de chambre actuellement. Simple vitrage bois et vieux radiateurs électriques. *** Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout. Il y a trois petites dépendances dans la cour, un par logement. Sous le deuxième logement il y a une cave avec un puits. Trois compteurs électriques (linky) et trois compteurs d'eau À 13 kilomètres d'Aubusson À 18 kilomètres d'Auzances À 50 kilomètres de Guéret À 65 kilomètres d'Ussel Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marcon Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

(101 avis)

99 000 € 505 €/m²
Maison • 196 m² • 11 pièces • Ter. 692 m²

Moutier-Rozeille (23200)

Secteur AUBUSSON/FELLETIN. Réf: 88723. Bel immeuble comprenant un rez-de-chaussée sur cave de : Entrée, Un appartement F1 (libre) avec chauffage électrique par convecteurs. Classe énergie 840 kWhEP/m².an (G) / Classe climat 28 kg CO2/m².an (C). Un appartement F2 (libre) avec chauffage électrique par convecteurs. Classe énergie 632 kWhEP/m².an (G) / Classe climat 20 kg CO2/m².an (C). 1er étage: Un appartement F4 (loué) avec chauffage central au gaz. Classe énergie 409 kWhEP/m².an (F) / Classe climat 92 kg CO2/m².an (F). 2ème étage: Un appartement F4 (libre) avec chauffage central au gaz et chauffage par convecteurs électriques. Classe énergie 681 kWhEP/m².an (G) / Classe climat 84 kg CO2/m².an (F). Grenier au-dessus. Garage attenant. Remise. Jardin. Le tout sur un terrain de 692 m². Grand garage non attenant. Prix: 99 000 euros (honoraires agence inclus de 10 % à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE

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