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Sara ARNAULT - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sara ARNAULT - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

38 000 € 500 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 982 m²

Saint-Sébastien (23160)

Découvrez cette maison mitoyenne de 76m2 pleine de potentiel avec son terrain de 1982m2 idéal pour les amoureux de la nature, offrant un espace pour créer votre coin de paradis, située dans le charmant village de Saint-Sébastien. kitchenette dans le séjour 1 chambre 1 salle d'eau Un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités. Travaux à prévoir donc un projet parfait pour les amateurs de rénovation, avec la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Opportunité rare d'agrandir l'espace de vie et de jardin avec l'achat de la maison voisine visible sur ma page sara arnault optimhome. Photo à venir *** Les plus : Tout à l'égout. Puits commun. Proche de la gare et des commerces : Poste, boulangerie, pharmacie *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara ARNAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) 07 85 87 64 80 (réf. 569850 )

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Sylvia BALLEREAU - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Sylvia BALLEREAU - iad 13/09/2024

(21 avis)

85 500 € 718 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Sébastien (23160)

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Charmante Maison de Village de 119 m² au cOEur du bourg. Elle est composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour pour une superficie totale de 28 m², d'un salon de 25 m², un espace buanderie avec WC. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bain. Un grenier aménageable, une cave et un terrain de 2012 m² se situant à 100 m complètent l'ensemble. Maison lumineuse, des rénovations déjà bien avancées, à prévoir de finir la salle de bains, deux chambres et des finitions. Double vitrage PVC, chauffage électrique, fibre, tout à l'égout. Vous souhaitez un pied à terre situé proche Eguzon et de la base nautique, il est idéalement situé et dans un village avec commerces de proximité à pied. A visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique GALLAND - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Dominique GALLAND - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

67 750 € 916 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 606 m²

Saint-Sébastien (23160)

Au bout d'une impasse au calme, petite maison de campagne habitable de suite avec sur le même niveau une cuisine ouverte sur la terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage une pièce mansardée pour une seconde chambre, bureau ou atelier d'artiste (musique, peinture, écriture, etc...) Chauffage Poêle à bois (Franco Belge)et radiateurs en appoint. Tout à l'égout. Toiture en bon état. Entretien régulier par Artisans (Factures à l'appui) A 3mn de tous commerces de première nécessité. Grande grange de 56 m2 (8.50 m de hauteur sous faitage) Jouissance d'un puits commun. Bûcher. Terrain de 1606 m2 dont 1282 m2 non attenant à 15 m de la maison. Possibilité de fusionner ce Bien avec le bien mitoyen et une parcelle de terrain supplémentaire de 1982 m2 vous permettant d'agrandir la surface habitable en améliorant votre confort de vie et les possibilités d'aménagement. Je vous invite à me contacter pour explorer la faisabilité du projet et profiter de cette belle opportunité. En bordure de l'Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d'Eguzon Chantome où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l'arc, Course d'orientation... Proche de l'A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges. Ligne de Bus en direction de Guéret et à 650 m de la Gare SNCF Ligne Paris- Limoges Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : !- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique GALLAND - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Dominique GALLAND - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

86 000 € 768 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 012 m²

Saint-Sébastien (23160)

Cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec toilette Un bel escalier en chêne mène à un grand palier desservant quatre chambres, une salle de bains supplémentaire et un toilette indépendant. Cette maison en partie rénovée offre un excellent potentiel avec tout le gros oeuvre déjà réalisé ne laissant que les finitions à terminer selon votre gout. Electricité refaite - Toiture Ardoise en bon état Cuisine Neuve Isolation début d'année des combles au plancher Chauffage électrique à inertie neuf Tout à l'égout Double vitrage PVC Blanc récent -Conduit de cheminée existant permettant d'installer un poêle à bois ou à Granulés VMC récente - Un grenier de 65 m2 et une cave voutée de 15 m2 complètent cette habitation. Ne manquez cette opportunité de visiter une maison confortable à proximité des commerces de premières nécessité (3 mn à pied) Possibilité de créer un courtillage devant la maison. A 50 m, Terrain non attenant de 2012 m2 plat et clôturé avec au pied raccordement EDF, EAU. En bordure de l'Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d'Eguzon Chantôme où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l'arc, Course d'orientation... Proche de l'A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges. Ligne de Bus en direction de Guéret et Gare SNCF Ligne Paris- Limoges Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hervé Bude - iad

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Hervé Bude - iad 02/10/2024

128 000 € 800 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 319 m²

Saint-Sébastien (23160)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : À Saint Sébastien, charmant village au nord-ouest de la Creuse, à la croisée de l'Indre et de la Haute-Vienne, cette maison d'habitation se distingue par son emplacement idéal à proximité des commerces tout en offrant un cadre paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse avec un coin cuisine, une chambre, un dressing fonctionnel et une salle de bain avec WC. À l’étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste salon - salle à manger baigné de lumière, trois chambres confortables, une salle de bain, WC. Un petit terrain d’agrément situé à l’avant de la maison ajoute au charme de cette propriété, complétée par un jardin non attenant de 114 m². Cette maison allie praticité et qualité de vie, parfaite pour ceux en quête d'un environnement convivial ou pour un projet de location ou de Airbnb. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie NADOT - OPTIMHOME

(142 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphanie NADOT - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(142 avis)

49 500 € 458 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces

Saint-Sébastien (23160)

Maison de ville, 108m², 3 chambres avec dépendances située en plein coeur du village de St Sébastien, tous commerces (médecin, pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur, épicerie...), à 5 min de l'A20, 10 minutes de Eguzon avec son lac et activités nautiques, 30 min de Chateauroux Composée au Rdc d'une petite véranda/entrée, 1 cuisine de 13m², 1 salle à manger de 21m² et un salon de 14m², 1 WC A l'étage, 3 chambres de 10, 11 et 16m², 1 salle d'eau de 6m². Au dessus un grenier Garage de 13m² avec grenier au dessus Chaufferie avec chaudière à fioul Atelier de 16m² Courette àl'arrière de la maison Possibilité de faire 2 logements indépendants (un à chaque étage) Possibilité de relier la maison au tout à l'égout Proche de tous les commerces et du lac d'Eguzon, cette maison offre de belles opportunités A découvrir 49 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 564573 )

Sara ARNAULT - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Sara ARNAULT - OPTIMHOME 13/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

(2 avis)

65 000 € 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 1 282 m²

Saint-Sébastien (23160)

Venez découvrir au bout d'une impasse, au calme, Maison de campagne mitoyenne (d'un seul coté et sans vis à vis) d'environ 70m2 habitable. En entrant, nous sommes directement dans le séjour d'environ 17m2 et au bout une chambre d'environ 11m2. Sur la gauche de celui ci, l'escalier à pas japonais mène à ce qui pourrait servir de chambre d'appoint ou bureau. sur la droite, un sas couloir qui amène au WC ; la salle de bain (douche + baignoire ) d'environ 9m2 ; la cuisine d'environ 15m2 qui elle même donne sur la terrasse et l'accès au terrain de 1282m2. Cette maison peut autant être votre nouveau foyer ou servir de maison secondaire ou même de gite grâce à sa localisation. Fibre optique. Chauffage Poêle à bois et radiateurs en appoint. DÉPENDANCES : grande grange. Abri pour le bois. Cave. Amateur de calme, de campagne, de randonnées, de simplicité, cette maison est pour vous. Opportunité rare d'agrandir l'espace de vie et le jardin avec l'achat de la maison voisine visible sur ma page sara arnault optimhome. *** Les plus : Tout à l'égout. Toiture en bon état. Puits commun. Proche de la gare et des commerces : Poste, boulangerie, pharmacie *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara ARNAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) 07 85 87 64 80 (réf. 556218 )

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

132 400 € 880 €/m²
Maison • 150,5 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Sébastien (23160)

La Petite Agence d'Eguzon vous propose cette charmante maison de 150 m2 dans un hameau tranquille de Saint Sébastien à 15 minutes de La Souterraine et à 5 minutes de l' A20. La maison se compose au Rez-de-Chausée d'une véranda de 20,55 m2 donnant sur une cuisine puis une salle à manger de 17,17 m2 avec hotte et plaques à gaz, et une cheminée avec insert. Dans la cuisine, il y a une fenêtre double vitrage avec volet roulant. Vous trouverez également une arrière cuisine de 4,83 m2 avec double vitrage. Un couloir dessert un WC de 2,59 m2 avec double vitrage, un salon de 18,14 m2, et trois chambres respectivement de 11m2, 12,71m2 et de 18,33 m2. Chaque chambre dispose d'un point d'eau. La chambre parentale de 18,33 m2 est équipée d'une salle d,'eau, d'un WC et de double vitrage. A l'étage, un palier dessert une chambre parentale de 18,72 m2 avec une salle de bain de 6,93 m2, un local de rangement de 8,88 m2, une pièce de vie de 29 m2, un WC séparé et un grenier de 13,36 m2. Le sous sol est composé d'une chaudière à fioul à condensation avec chauffe-eau, un coin cave de 41 m2 et d'un garage de 42 m2. Le terrain mesure 2 876 m2 avec un garage, et un puit ! La maison dispose d'une fosse septique à revoir. Venez visiter cette maison avec le charme des poutres apparentes et un grand terrrain dans la campagne tranquille de la Creuse ! Cette annonce vous est proposée par VANDENBONNE Isabelle - - NoRSAC: 353 882 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

162 000 € 1 227 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien (23160)

Idéalement situé entre la Creuse et l'Indre, à deux pas du plus grand lac du val de Loire et d'un des plus beaux sites touristiques' la Forteresse de Crozant'. A 3h de Paris en voiture (A20) ou en train (ligne Paris/Toulouse) , au centre du bourg de Saint-Sébastien ou tous les commerces, école, médecin, dentiste et gare SNCF sont là, je vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités.Descriptif du bien : 1 Entée sur cuisine , salle à manger, salon d'environ 61m2, 1 WC avec double flux , à l'étage 1 palier de 4m2 qui dessert 3 Chambres , 1 de 14,32m2, 1 de 20m2 et la 3ème de 19m2. 1 Salle de bain/douche de 18m2 et WC séparé. Un grenier au 2ème étage d'environ 48m2 et une cave de 18m2. La maison est vendue avec une petite maisonnette de 28m2 à rénovée, une grange de 43m2 et son jardin de 215m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique GALLAND - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Dominique GALLAND - Open Immobilier 26/09/2024

106 750 € 797 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 588 m²

Saint-Sébastien (23160)

Au bout d'une impasse à l'abris des regards, bel ensemble immobilier en pierre couvert en ardoise avec sur le même niveau une cuisine ouverte sur la terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant et deux pièces à rénover. A l'étage une pièce mansardée pour une seconde chambre, bureau ou atelier d'artiste (musique, peinture, écriture, etc...) Chauffage Poêle à bois et radiateurs en appoint. Tout à l'égout. Toiture en bon état. Grande grange de 56 m2. Jouissance puits commun. Bûcher. Grenier aménageable. Terrain de 3588 m2 non attenant juste derrière la petite terrasse. En bordure de l'Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d'Eguzon Chantome où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l'arc, Course d'orientation... Proche de l'A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges. Ligne de Bus en direction de Guéret et Gare SNCF Ligne Paris- Limoges Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique GALLAND - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Dominique GALLAND - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

162 000 € 1 266 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Saint-Sébastien (23160)

Séduisante maison habitable de suite offre à son rez de chaussée une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois Godin, un toilette indépendant et un cagibi sous l'escalier. Un large pallier mène par un bel escalier à deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) et un toilette indépendant. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Aucuns travaux à prévoir Excellent état général. Tout à l'égout. Electricité conforme. Fenêtres Double vitrage et Volets roulants. Chauffage au bois et radiateur d'appoint. Vous serez aussi séduit par le jardinet qui surplombe la petite cour et la terrasse à l'abri des regards Une grange, une écurie à cochon, un abri de jardin et une cave complètent cet ensemble immobilier ainsi qu'une charmante maisonnette à rénover (Atelier d'artiste, Gite ou autre) En bordure de l'Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d'Eguzon Chantome où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l'arc, Course d'orientation... Proche de l'A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges. Ligne de Bus en direction de Guéret et Gare SNCF Ligne Paris- Limoges Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie NADOT - OPTIMHOME

(142 avis)

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphanie NADOT - OPTIMHOME 24/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(142 avis)

86 500 € 721 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 012 m²

Saint-Sébastien (23160)

Maison de ville, 120m², 4 chambres, avec cave + Terrain indépendant de 2012m² située en plein coeur du village de St Sébastien, tous commerces (médecin, pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur, épicerie...), à 5 min de l'A20, 10 minutes de Eguzon avec son lac et activités nautiques, 30 min de Chateauroux Composée au Rdc d'une belle cuisine aménagée de 22m², 1 salle à manger/salon de 26m², 1 buanderie avec WC A l'étage 4 chambres de 9, 11, 12 et 14m² dont une en enfilade, 1 salle de bain, 1 WC Au dessus un grenier isolé avec laine de verre Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage, volets en PVC Chauffages électriques Cave voutée de 15m² sous la maison Possibilité d'acquérir une cinquantaine de m² sur le côté de la maison (côté porte d'entrée) pour courette (appartenant aujourd'hui à la commune et favorable pour vendre cette surface) Cette maison demande à être finie de restaurer Son terrain indépendant de 2012m² (à une centaine de mètres de la maison dans le bour de St Sébastien) offre également de belles possibilités. Il est clôturé et possède l'eau et électricité à proximité Beau potentiel et bien situé dans le sud Berry et Vallée des Peintres Sa situation proche du Lac d'Eguzon offre de belles opportunités avec location saisionnière (secteur très attractif) Taxe foncière de 750 € Maison reliée au tout à l'égout A saisir rapidement 86 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 551739 )

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