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Vente maison 86 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sébastien (23160)
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sébastien (23160)
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- 768 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dominique GALLAND - Open Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire.
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand séjour lumineux, une salle d’eau avec toilette
Un bel escalier en chêne mène à un grand palier desservant quatre chambres, une salle de bains supplémentaire et un toilette indépendant.
Cette maison en partie rénovée offre un excellent potentiel avec tout le gros œuvre déjà réalisé ne laissant que les finitions à terminer selon votre gout.
Electricité refaite - Toiture Ardoise en bon état Cuisine Neuve Isolation début d’année des combles au plancher Chauffage électrique à inertie neuf Tout à l’égout Double vitrage PVC Blanc récent -Conduit de cheminée existant permettant d’installer un poêle à bois ou à Granulés VMC récente -
Un grenier de 65 m2 et une cave voutée de 15 m2 complètent cette habitation.
Ne manquez cette opportunité de visiter une maison confortable à proximité des commerces de premières nécessité (3 mn à pied)
Possibilité de créer un courtillage devant la maison. A 50 m, Terrain non attenant de 2012 m2 plat et clôturé avec au pied raccordement EDF, EAU.
En bordure de l’Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d’Eguzon Chantôme où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l’arc, Course d’orientation…
Proche de l’A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges.
Ligne de Bus en direction de Guéret et Gare SNCF Ligne Paris- Limoges
Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr
Plus de photos sur le site : !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : DG5100 - Réf Superimmo : ANVXW5KFU
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Prix de vente : 86 000 €  | Prix au m² : 768 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=57
| 112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 012 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2023.
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