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Ventes immobilières à Eymoutiers (87120)

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SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
10
Maison, 117 m²

169 000 € 1 444 €/m²
Maison • 117 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Eymoutiers (87120)

Limousin, secteur Eymoutiers, cité médiévale tous commerces, écoles, collège....à 10 minutes lac de Plaisance Maison en pierres de pays familiale. Cette charmante maison de campagne idéalement située près d'Eymoutiers, vous offre un cadre de vie paisible dans un petit hameau. Cette propriété unique comprend une maison principale spacieuse et familiale, un bâtiment en pierres polyvalent, laissant libre cours à votre créativité.=, atelier, maison d'amis ou chambres d'hôtes..... Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 31m² avec une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille avec cantou et poêle à bois. Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d'être divisée en deux logements si besoin. Une chaufferie/buanderie, pratique pour les besoins quotidiens, et cave. Un grand garage, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule et vos équipements. A l'étage, Un salon de 10m², un endroit confortable pour se détendre et se divertir. Cinq chambres bien agencées, avec des superficies de 10, 12, 14, 14 et 16m², offrant amplement d'espace pour toute la famille, avec un parquet en châtaignier pour une partie des chambres. Une salle d'eau et une salle de bains, pour un confort optimal. Une cuisine supplémentaire, offrant la possibilité d'un espace de vie indépendant. Le grenier est aménageable. Caractéristiques du Bâtiment en Pierres : Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant, indépendant, élevé sur 3 niveaux, dont le dernier avec terrasse, vue imprenable sur la campagne. Jardin autour des bâtiments et jardin d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte avec barbecue , vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante. À proximité d'Eymoutiers, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place ! Rèf. 3727 S Prix : 169 000 Euros * *Dont Honoraires 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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ACCES BY IMMO
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 19/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
9
Maison, 170 m²

159 000 € 935 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 331 m²

Eymoutiers (87120)

Après une révision attentive, cette maison est maintenant proposée à un prix qui reflète parfaitement sa valeur réelle. C'est votre chance de devenir propriétaire à un tarif accessible !Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, proche du centre bourg d'Eymoutiers, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son exposition parfaite et ensoleillée. Offrant 5 chambres spacieuses, dont 2 avec bureau ou salle de jeux communicant, un séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante, un sous-sol complet avec garage 2 voitures, grande buanderie et vaste espace de rangement, ainsi qu'un très grand jardin idéal pour les beaux jours, grand parking aménagé extérieur, elle a tout pour plaire.Elle a bénéficié de travaux récents avec l'aménagement des combles (isolation, murs et vélux) l'installation d'une pompe à chaleur air / eau et d'un chauffe eau thermodynamique connecté performant.Quelques travaux non structurels seront à envisager, rénovation des meubles de cuisine, peintures, papiers peints et sols à revoir pour une actualisation à votre goût, vous trouverez quelques projections d'actualisations réalisées avec IA parmis les photos.Cette maison est maintenant proposée à un prix attractif de 159 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité / prix, un véritable coup de coeur à un tarif imbattable dans le secteur et faisant d'elle une réelle opportunité sur le marché.Le terrain est composé de 3 parcelles permettant une division éventuelle, avec certificat informatif d'urbanisme disponible.Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour planifier votre visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_51697_30541729) Afficher plus

Stephen Rapaud - iad
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Stephen Rapaud - iad 20/05/2025
Nouveau 20
Maison, 63 m²

74 800 € 1 187 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eymoutiers (87120)

iad France - Stephen Rapaud vous propose: À vendre – Maison de caractère à Eymoutiers Située au cOEur du charmant bourg d’Eymoutiers, cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût allie le charme de l’ancien au confort moderne. Les matériaux authentiques — pierre, bois, poutres apparentes — ont été soigneusement préservés, et de nombreux détails décoratifs donnent à cette maison une ambiance chaleureuse et unique. Faisant partie des plus anciennes maisons de la commune, elle est chargée d’histoire et offre une atmosphère pleine de caractère. Sans terrain, elle est idéale comme pied-à-terre ou résidence secondaire, notamment grâce à sa proximité avec le lac de Vassivière, parfait pour les amoureux de nature et de loisirs en plein air. Cette propriété représente également une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d’un bien avec du cachet à un prix accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74800 euros. Prix hors honoraires : 69800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,16% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 798 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilier Auclair Champeau
(128 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(128 avis)
9
Maison, 189 m²

130 800 € 692 €/m²
Maison • 189 m² • 10 pièces • 8 chambres

Eymoutiers (87120)

Propriété en pierre située au coeur du village toutes commodités d'Eymoutiers. Aménagée pour recevoir convives et famille dans des espaces privés, avec communication possible sur les espaces de vie communs. Edifiée sur de grands Garages, elle profite également d'une véranda, à l'abris des regards, donnant un accès de plain pied à la propriété et une desserte à pied aux commerces du village. Sa surface habitable, son emplacement et ses différents ilots d'habitation donnent à cette propriété la possibilité d'y accueillir différents projets (habitation, projet locatif annuel, saisonnier.....) Limoges 55 minutes. Lac de Vassivière 20 minutes. Gare ferroviaire dans le village 5 minutes à pied Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9580.00 € et 13000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ACCES BY IMMO
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 21/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
9
Maison, 140 m²

170 000 € 1 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Eymoutiers (87120)

Cette jolie maison construite en 1997 vous offre 140 m² habitables, un vrai plain pied composé de 2 chambres, vaste séjour avec de grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur une belle terrasse, salle de bain avec douche et bain, et au sous-sol un studio lumineux composé d'une grande pièce, salle d'eau, WC avec coin cuisine et espace buanderie.Le garage, un dressing et une cave complètent l'ensemble. Les plus ? Une pompe à chaleur réversible récente pour une température idéale été comme hiver, une maison sans travaux et parfaitement entretenue où il vous suffira de poser vos meubles, une cuisine totalement équipée !Erigée sur un terrain de 1 059 m², ses massifs fleuris et arborés vous séduiront, depuis la terrasse de 30 m² la vue sur l'étang est apaisante pour savourer le calme de ce joli quartier résidentiel proche du centre ville, des école et collège, de la halle des sports et de la piscine municipale.À 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre de la jolie cité de caractère d'Eymoutiers, porte du Parc Naturel de Millevaches Limousin dans laquelle vous trouverez de nombreux commerces, une maison médicale pluri disciplinaire, une gare SNCF, et de jolies promenades le long de la Vienne qui serpente joyeusement dans le quartier historique des taneurs. 45 kms de Limoges, 10 kms du lac de Vassivière, une douceur de vivre en Haute-Vienne, entre Creuse et Corrèze !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 161 904 ¤. (gedeon_51697_31119248) Afficher plus

Immobilier Auclair Champeau
(128 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(128 avis)
9
Maison, 225 m²

350 000 € 1 556 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 12 160 m²

Eymoutiers (87120)

Ensemble immobilier en pierre situé en impasse. Implanté sur les hauteurs du village toutes commodités d'Eymoutiers, vue panoramique sur nos vallons et accès direct aux chemins de randonnées. A l'abris des regards, La propriété de 225 m2 habitables s'ouvre sur son terrain clos, de plus d'un hectare, avec fontaine et bassins alimentés par source. En dire plus serait la trahir, une visite des lieux s'impose. Honoraires inclus de 7.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Haute Viennoise
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Haute Viennoise 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 142 m²

179 000 € 1 261 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Eymoutiers (87120)

Bien plus qu'un lieu de vie, une maison chargée d'histoire. Au centre du bourg, à proximité des écoles, commerces, transport et docteurs, venez découvrir cette « MAISON DES TANNEURS ». Comme son nom l'indique, les combles servaient de séchoirs aux peaux, d'où le nom donné aux habitants d'Eymoutiers 87120, « les Pelauds » (ceux qui pèlent la peau). Quatre niveaux pour cette maison. Le premier, au niveau de la route, reste peu profond de part le talus sur l'arrière, permettant une entrée avec dégagement et un garage. Le second niveau offre chambres et salle d'eau/WC. C'est au deuxième étage que se trouvent l'espace de vie et l'accès au jardin exposé sud. Une cuisine, un salon, une salle d'eau/WC et une chambre composent ce niveau. Au dessus, les combles vouées aux séchoirs de l'époque, offrent un bel espace à exploiter. La maison a été entièrement rénovée, et les diagnostics le confirment. Bien d'exception… Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Christophe CHAUVIN Tél 06 52 63 11 66 - 05 55 42 84 79 Agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 523693166 de LIMOGES - AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez notre barème des honoraires de l'agence et tous nos biens sur notre site internet : www.agenceshaute-viennoise. com Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : Christophe CHAUVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523693166 Afficher plus

Immobilier Auclair Champeau
(128 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(128 avis)
9
Maison, 70 m²

82 500 € 1 179 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Eymoutiers (87120)

À vendre – Maison de Bourg à Eymoutiers Belle maison en pierre pleine de caractère, rénovée avec soin. Située à proximité des commerces accessibles à pied. Elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, chambre et bureau. Garage. Un cadre de vie idéal alliant charme et confort. À découvrir ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilier Auclair Champeau
(128 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(128 avis)
9
Maison, 87 m²

71 500 € 822 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • Ter. 1 207 m²

Eymoutiers (87120)

À Vendre : Local Commercial à Eymoutiers avec Parking - Ancien Cabinet Vétérinaire Situé à la sortie du bourg d'Eymoutiers, ce local commercial de plain-pied, anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Local de plain-pied : Spacieux et pratique pour accueillir votre activité en toute simplicité, sans barrières architecturales. Sous-sol : parfait pour le stockage ou pour des espaces supplémentaires selon vos besoins. Jardin agréable : Un jardin à l'arrière du bâtiment vous permet de profiter d'un environnement calme et agréable. Parking privé : Un grand parking à disposition, idéal pour accueillir vos clients et visiteurs, avec une accessibilité facile depuis la route principale. Ce bien, bien situé et facilement accessible, est un excellent choix pour toute activité nécessitant de la visibilité et un environnement paisible. La proximité du centre du bourg d'Eymoutiers et des infrastructures locales en fait un emplacement de choix. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilier Auclair Champeau
(128 avis)
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 01/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
(128 avis)
9
Maison, 140 m²

183 600 € 1 311 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Eymoutiers (87120)

À 40 min à l'est de Limoges, cette maison est située au coeur d'une cité médiévale animée, riche en patrimoine culturel et naturel, porte d'entrée du parc naturel régional de Millevaches en Limousin. Découvrez cette ancienne maison de tanneurs du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Classée en étiquette énergétique B, elle combine avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités et de la gare, elle offre une localisation idéale. Sa configuration atypique, ses détails authentiques – poutres apparentes, pierres d'origine – et son espace extérieur privatif au niveau des pièces de vie en font un bien unique. Repensé pour maximiser confort et praticité, l'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse et raffinée. Une opportunité rare de vivre dans une maison au passé chargé d'histoire tout en profitant des standards modernes de performance et de design. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilier Auclair Champeau
(128 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(128 avis)
9
Maison, 63 m²

110 000 € 1 746 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²

Eymoutiers (87120)

6749E Fermette en pierre composée d'une maison à rénover et diverses dépendances : grange en pierre avec toiture en tuiles & appentis avec toit en bac acier, seconde grange avec toit en tôle & appentis et enfin bûcher avec compteur électrique & ballon d'eau chaude. Terrain d'environ 5 000 m². Situation idéale, proche du bourg d'Eymoutiers, et en campagne, avec une très belle vue dégagée. Gros potentiel. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilier Auclair Champeau
(128 avis)
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 16/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
(128 avis)
9
Maison, 80 m²

68 500 € 856 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Eymoutiers (87120)

Ensemble en pierre, à rénover. Implanté dans un hameau tranquille, en cul de sac, situé sur la commune d'Eymoutiers, à 10 minutes environ en voiture du centre ville. Vue dégagée. La propriété est édifiée sur un terrain de 2000 m2, elle est composée de deux corps de bâtiments : la maison d'une superficie au sol d'environ 40 m2 et sa grange auvergnate non attenante d'une superficie au sol d'environ 260 m². Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 270 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ACCES BY IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 20/11/2024 - mise à jour 01/05/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 129 875 € 1 299 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Eymoutiers (87120)

Voici une incroyable maison rénovée et sonjardin en cnetre ville ! Composée de 5 pièces principales - séjour, cuisine et 3 chambres- auxquelles s'ajoute une salle d'eau.Cette jolie propriété située dans le centre historique de la petite cité de caractère d'Eymoutiers, au coeur du quartier des tanneurs, vous offre une maison solide qui a traversé les siècles ! Construite en pierres de granit, dans les années 1650, elle a bénéficiéd 'une rénovation globale de qualité. Vous apprécierez ses épais murs en pierre, ses parquets anciens dans les chambres, et le sentiment d'un cocon de verdure avec son grand et rare jardin en centre ville, parfaitement arboré et aménagé le long duquel serpente la petite rivière.Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, apportent un accès direct au jardin. Une cuisine équipée, un beau séjour avec cheminée et poêle à pellets double flux. À l'étage; 2 grandes chambres lumineuses, avec cheminée, une troisième chambre actuellement dressing, une salle d'eau toute neuve avec douche italienne et vasque. Le grenier de 60 m² est partiellement aménagé, fenêtres, arrivées et évacuation d'eau, isolation sont en place pour y développer une belle suite parentale, les 100 m² habitables actuellement vous en offriront 160 au total. Doubles vitrages dans toute la maison.Vous pourrez faire vos courses en ville à pied, Eymoutiers propose de nombreux commerces, école, collège, gare SNCF, médecins. À la croisée de la Haute-Vienne, de la Creuse et de la Corrèze, la qualité de vie Limousine est à nulle autre pareil, entre mer et montagne (3h de la côte et 3h du massif central et ses pistes de ski) et à 9 kms du lac de Vassivière, 1 000 hectares de pleine nature pour pratiquer tous les sports nautiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_51697_29666676) Afficher plus

Alain PUGNET - Optimhome
(31 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Alain PUGNET - Optimhome 30/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
(31 avis)
24
Maison, 404 m²

416 000 € 1 030 €/m²
Maison • 404 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 643 m²

Eymoutiers (87120)

A EYMOUTIERS à proximité des commodités et à 20 km du lac de Vassivière et 40 km de Limoges vous serez séduit par ce magnifique ensemble immobilier comprenant un ancien moulin pierre d'environ 400 m² composé de 4 belles chambres - cuisine - grand séjour - salle de bains et salle d'eau. On trouve également une ancienne discothèque dont la salle de danse et le bar font 134 m² ainsi qu'un ancien restaurant avec salle à manger d'environ 70 m² avec vue sur la vienne. A proximité du moulin vous trouverez une autre maison pierre composée de deux chambres d'hôtes. Un parking se trouve à l'entrée de cet ensemble. Le moulin est équipé d'une turbine qui produit de l'électricité. La toiture du moulin est neuve. Chauffage électrique pour les chambres d'hôtes et fuel pour le moulin. Les huisseries du moulin sont en bois avec survitrage. BIEN RARE A SAISIR DE SUITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 563535 ) Afficher plus

NADJA SANCHEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par NADJA SANCHEZ - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 135 m²

149 000 € 1 104 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eymoutiers (87120)

EYMOUTIERS - Un cadre dynamique et paisible J'ai l'honneur de vous présenter en exclusivité cette maison de bourg de 135m2 sur la commune d'Eymoutiers. ​Cette municipalité est connue pour son attractivité touristique et son essor démographique. Proche de la campagne, à une quarantaine de minutes de Limoges, elle offre un cadre de vie agréable. Divers commerces de proximité sont disponibles sur la commune, avec également un collège et une structure d'accueil petite-enfance. Un espace de vie rénové et décoré avec goût La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte d'environ 19m2, sur une large entrée, ainsi que d'une pièce cinéma de 16m2, pouvant accueillir un séjour ou une chambre. Les systèmes d'éclairage ont été adaptés pour fonctionner via un détecteur de mouvement. Trois chambres aux beaux volumes Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 16m2 et 17m2, ainsi qu'un WC séparé, et une salle d'eau (comprenant une douche à l'italienne, une vasque et un sèche-serviettes). Le 2nd niveau comprend une vaste pièce à rénover (plancher OSB), d'environ 43m2, pouvant accueillir une suite parentale. Un environnement calme et paisible Un stationnement public est facilement accessible à proximité. De plus, la propriété ne comporte pas de jardin, offrant ainsi un entretien extérieur minimal. ​ Des espaces supplémentaires à exploiter L'ensemble comporte également une cave spacieuse et saine, avec accès à une 2nde cave voûtée. Les combles sont aménageables. ​ Un bien optimisé permettant la faisabilité de plusieurs projets • Installation électrique récemment refaite ; • Double-vitrage dans l'ensemble de la propriété ; • Chauffage électrique (radiants) ; • Isolation des murs intérieurs ; • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; • Technologie internet fibre optique équipée. ​ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Si l'ensemble des points évoqués fait partie de vos critères de recherche, je vous invite à me contacter. Je suis à votre disposition 7j/7 et me ferai le plaisir de vous apporter tout complément d'informations. Cette annonce référence 264824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADJA SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92758721200014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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