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ACCES BY IMMO

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ACCES BY IMMO 19/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

159 000 € 935 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 331 m²

Eymoutiers (87120)

Après une révision attentive, cette maison est maintenant proposée à un prix qui reflète parfaitement sa valeur réelle. C'est votre chance de devenir propriétaire à un tarif accessible !Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, proche du centre bourg d'Eymoutiers, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son exposition parfaite et ensoleillée. Offrant 5 chambres spacieuses, dont 2 avec bureau ou salle de jeux communicant, un séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante, un sous-sol complet avec garage 2 voitures, grande buanderie et vaste espace de rangement, ainsi qu'un très grand jardin idéal pour les beaux jours, grand parking aménagé extérieur, elle a tout pour plaire.Elle a bénéficié de travaux récents avec l'aménagement des combles (isolation, murs et vélux) l'installation d'une pompe à chaleur air / eau et d'un chauffe eau thermodynamique connecté performant.Quelques travaux non structurels seront à envisager, changement des meubles de cuisine, peintures, papiers peints et sols à revoir pour une actualisation à votre goût.Cette maison est maintenant proposée à un prix attractif de 159 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité / prix, un véritable coup de coeur à un tarif imbattable dans le secteur et faisant d'elle une réelle opportunité sur le marché.Le terrain est composé de 3 parcelles permettant une division éventuelle, avec certificat informatif d'urbanisme disponible.Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour planifier votre visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_51697_30541729)

Agent immobilier ?

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Agence Haute Viennoise

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Agence Haute Viennoise 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

139 500 € 1 354 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Eymoutiers (87120)

En plein coeur du bourg, avec plus de 600 M2 de terrain bordé par un ruisseau, venez découvrir cette maison. Deux niveaux habitables (50/55 m²) s'offrent à vous, en plus des combles aménageables et une cave. Au rez de chaussée, par un couloir traversant, vous accédez à la cuisine, au cellier, au salon, au WC et à la porte du jardin. Une fois à l'extérieur, sur la gauche, un escalier de pierres vous conduit à la cave isolée. En face, un jardin végétalisé de 548 M2 prêt à tout vous donner, si vous y mettez du coeur, car l'eau s'y trouve déjà, en bordure du terrain. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec cheminée, une salle d'eau (communicante avec une chambre), et un WC. La maison est rustique, très bien entretenue et les planchers sont d'époque. Au deuxième étage, des combles aménageables de 55 M2. Le plafond est déjà isolé et plaqué, le plancher est poussiéreux mais solide, et les murs de pierre sont couverts de chaux. Les arrivées et évacuations d'eau sont existantes, de même que pour le chauffage central. L'assainissement est collectif, les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, et le chauffage se fait avec un poêle à pellets (suffisant pour la maison), ou par la chaudière au fioul si besoin. A visiter… Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Christophe CHAUVIN Tél: 06 52 63 11 66 - 05 55 42 84 79 Agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 523693166 de LIMOGES AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez notre barème des honoraires de l'agence et tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : Christophe CHAUVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523693166

Immobilier Auclair Champeau

(124 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(124 avis)

110 000 € 1 746 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²

Eymoutiers (87120)

6749E Fermette en pierre composée d'une maison à rénover et diverses dépendances : grange en pierre avec toiture en tuiles & appentis avec toit en bac acier, seconde grange avec toit en tôle & appentis et enfin bûcher avec compteur électrique & ballon d'eau chaude. Terrain d'environ 5 000 m². Situation idéale, proche du bourg d'Eymoutiers, et en campagne, avec une très belle vue dégagée. Gros potentiel. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 07/11/2024

169 000 € 1 444 €/m²
Maison • 117 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Eymoutiers (87120)

Limousin, secteur Eymoutiers, cité médiévale tous commerces, écoles, collège....à 10 minutes lac de Plaisance Maison en pierres de pays familiale. Cette charmante maison de campagne idéalement située près d'Eymoutiers, vous offre un cadre de vie paisible dans un petit hameau. Cette propriété unique comprend une maison principale spacieuse et familiale, un bâtiment en pierres polyvalent, laissant libre cours à votre créativité.=, atelier, maison d'amis ou chambres d'hôtes..... Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 31m² avec une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille avec cantou et poêle à bois. Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d’être divisée en deux logements si besoin. Une chaufferie/buanderie, pratique pour les besoins quotidiens, et cave. Un grand garage, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule et vos équipements. A l'étage, Un salon de 10m², un endroit confortable pour se détendre et se divertir. Cinq chambres bien agencées, avec des superficies de 10, 12, 14, 14 et 16m², offrant amplement d'espace pour toute la famille, avec un parquet en châtaignier pour une partie des chambres. Une salle d'eau et une salle de bains, pour un confort optimal. Une cuisine supplémentaire, offrant la possibilité d'un espace de vie indépendant. Le grenier est aménageable. Caractéristiques du Bâtiment en Pierres : Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant, indépendant, élevé sur 3 niveaux, dont le dernier avec terrasse, vue imprenable sur la campagne. Jardin autour des bâtiments et jardin d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte avec barbecue , vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante. À proximité d'Eymoutiers, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place ! Rèf. 3727 S Prix : 169 000 Euros * *Dont Honoraires 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

189 000 € 2 077 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Eymoutiers (87120)

Située sur la commune d'Eymoutiers, dans un secteur recherché et tranquille, cette belle maison de plain-pied de 91 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée dans les années 90 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’un sous-sol complet aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins et projets futurs. Le terrain de 1059 m², entièrement clôturé, arboré et fleuri, il est complété par une terrasse de 26 m², un lieu idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le quartier résidentiel, calme et verdoyant, se trouve à proximité de l’étang de Fressengeas, vous permettant de profiter de belles balades tout en étant à quelques minutes des commodités. L’intérieur de la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d’un espace dressing/rangement pratique. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Pour plus de confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable toute l’année ! Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce indépendante, idéale pour créer une suite parentale ou un logement locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 267902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Auclair Champeau

(124 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 01/12/2024

(124 avis)

183 600 € 1 311 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Eymoutiers (87120)

À 40 min à l'est de Limoges, cette maison est située au coeur d'une cité médiévale animée, riche en patrimoine culturel et naturel, porte d'entrée du parc naturel régional de Millevaches en Limousin. Découvrez cette ancienne maison de tanneurs du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Classée en étiquette énergétique B, elle combine avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités et de la gare, elle offre une localisation idéale. Sa configuration atypique, ses détails authentiques – poutres apparentes, pierres d'origine – et son espace extérieur privatif au niveau des pièces de vie en font un bien unique. Repensé pour maximiser confort et praticité, l'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse et raffinée. Une opportunité rare de vivre dans une maison au passé chargé d'histoire tout en profitant des standards modernes de performance et de design. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Auclair Champeau

(124 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(124 avis)

68 500 € 856 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Eymoutiers (87120)

Ensemble en pierre, à rénover. Implanté dans un hameau tranquille, en cul de sac, situé sur la commune d'Eymoutiers, à 10 minutes environ en voiture du centre ville. Vue dégagée. La propriété est édifiée sur un terrain de 2000 m2, elle est composée de deux corps de bâtiments : la maison d'une superficie au sol d'environ 40 m2 et sa grange auvergnate non attenante d'une superficie au sol d'environ 260 m². Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 270 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCES BY IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ACCES BY IMMO 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

141 075 € 1 411 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Eymoutiers (87120)

Auparavant constituée de 2 maisons, la propriété en vente concerne désormais uniquement la maison principale rénovée et le jardin. Composée de 5 pièces principales - séjour, cuisine et 3 chambres- auxquelles s'ajoute une salle d'eau.Cette jolie propriété située dans le centre historique de la petite cité de caractère d'Eymoutiers, au coeur du quartier des tanneurs, vous offre une maison solide qui a traversé les siècles ! Construite en pierres de granit, dans les années 1650, elle a bénéficiéd'une rénovation globale de qualité. Vous apprécierez ses épais murs en pierre, ses parquets anciens dans les chambres, et le sentiment d'un cocon de verdure avec son grand et rare jardin en centre ville, parfaitement arboré et aménagé le long duquel serpente la petite rivière.Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, apportent un accès direct au jardin. Une cuisine équipée, un beau séjour avec cheminée et poêle à pellets double flux. À l'étage; 2 grandes chambres lumineuses, avec cheminée, une troisième chambre actuellement dressing, une salle d'eau toute neuve avec douche italienne et vasque. Le grenier de 60 m² est partiellement aménagé, fenêtres, arrivées et évacuation d'eau, isolation sont en place pour y développer une belle suite parentale, les 100 m² habitables actuellement vous en offriront 160 au total. Doubles vitrages dans toute la maison.Vous pourrez faire vos courses en ville à pied, Eymoutiers propose de nombreux commerces, école, collège, gare SNCF, médecins. À la croisée de la Haute-Vienne, de la Creuse et de la Corrèze, la qualité de vie Limousine est à nulle autre pareil, entre mer et montagne (3h de la côte et 3h du massif central et ses pistes de ski) et à 9 kms du lac de Vassivière, 1 000 hectares de pleine nature pour pratiquer tous les sports nautiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_51697_29666676)

Alain PUGNET - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Alain PUGNET - Optimhome 30/05/2024 - mise à jour 09/01/2025

(31 avis)

416 000 € 1 030 €/m²
Maison • 404 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 643 m²

Eymoutiers (87120)

A EYMOUTIERS à proximité des commodités et à 20 km du lac de Vassivière et 40 km de Limoges vous serez séduit par ce magnifique ensemble immobilier comprenant un ancien moulin pierre d'environ 400 m² composé de 4 belles chambres - cuisine - grand séjour - salle de bains et salle d'eau. On trouve également une ancienne discothèque dont la salle de danse et le bar font 134 m² ainsi qu'un ancien restaurant avec salle à manger d'environ 70 m² avec vue sur la vienne. A proximité du moulin vous trouverez une autre maison pierre composée de deux chambres d'hôtes. Un parking se trouve à l'entrée de cet ensemble. Le moulin est équipé d'une turbine qui produit de l'électricité. La toiture du moulin est neuve. Chauffage électrique pour les chambres d'hôtes et fuel pour le moulin. Les huisseries du moulin sont en bois avec survitrage. BIEN RARE A SAISIR DE SUITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 563535 )

Immobilier Auclair Champeau

(124 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(124 avis)

63 270 € 680 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres

Eymoutiers (87120)

Commune d'Eymoutiers. Centre-bourg. Idéalement située, au coeur du bourg, avec commerces & gare accessibles à pieds. Maison en pierre, élevée sur cave, avec une grande pièce de vie au rez-de-chaussée ; au premier : chambre avec alcôve 31 m². Au second : palier , salle de bains wc 5.1 m², chambre . Grenier au-dessus. Couverture de 2014. Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NADJA SANCHEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par NADJA SANCHEZ - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

149 000 € 1 104 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eymoutiers (87120)

J’ai l’honneur de vous présenter en exclusivité cette maison de bourg de 135m2 sur la commune d’Eymoutiers. Cette municipalité est connue pour son attractivité touristique, proche de la campagne, à une quarantaine de minutes de Limoges, offrant un cadre de vie agréable. Divers commerces de proximité sont disponibles sur la commune, avec également un collège et une structure d’accueil petite-enfance. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte d’environ 19m2, sur une large entrée, ainsi que d’une pièce cinéma de 16m2, pouvant accueillir un séjour ou une chambre, par exemple. Ce bien a été rénové et décoré avec goût. Les systèmes d’éclairage ont été adaptés pour fonctionner via un détecteur de mouvement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres respectivement d’environ 16m2 et 17m2, ainsi qu’un WC séparé, et une salle d’eau (comprenant une douche à l’italienne, une vasque et un sèche-serviettes). Le second niveau comprend une vaste pièce à rénover (plancher OSB), d’environ 43m2. L’ensemble comporte également une cave spacieuse et saine, avec accès à une 2nde cave voûtée. Les combles sont aménageables. Un stationnement public est facilement accessible à proximité. De plus, la propriété ne comporte pas de jardin, offrant ainsi un entretien extérieur minimal. Ce bien a été optimisé pour permettre la faisabilité de plusieurs projets et convient tout à fait à un profil familial. - DPE classé E ; - Chauffage électrique (radiants) ; - Installation électrique récemment refaite ; - Double-vitrage dans l’ensemble de la propriété ; - Isolation des murs intérieurs ; - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) ; - Technologie internet fibre optique équipée. Si l’ensemble des points évoqués fait partie de vos critères de recherche, je vous invite à me contacter afin de convenir d’une visite. Je suis à votre disposition 7j/7 et me ferai le plaisir de vous apporter tout complément d’informations. Cette annonce référence 264824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADJA SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92758721200014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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