Ventes immobilières 5 pièces à La Croisille-sur-Briance (87130)

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AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE FRANCO HOLLANDAISE 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 166 m²

275 000 € 1 657 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • Ter. 8 678 m²

La Croisille-sur-Briance (87130)

Il y a quelques années, la moitié de cette ancienne grange a été transformée en une maison d'ambiance qui répond parfaitement aux exigences et aux souhaits d'aujourd'hui. L'autre moitié de la grange est encore un espace de stockage et de travail, avec un sol en béton. La maison est située dans un petit hameau typique, à environ 10 minutes de route du village de La Croisille sur Briance. Vous y trouverez un café, une boulangerie, un supermarché, un médecin et une pharmacie. En outre, le village est connu pour son grand marché mensuel. Le hameau se compose de quelques maisons et granges. L'ambiance La grange a été transformée il y a plusieurs années dans le cadre d'un projet familial. La solide construction en bois est visible, de même que certains murs en pierre. Le grand escalier menant à la mezzanine est un élément d'ambiance qui attire l'attention. La hauteur a été pleinement exploitée, mais une bonne isolation et l'emplacement intelligent de la cheminée à bois n'ont pas compromis le confort. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie spacieux avec son coin salon et sa cuisine entièrement équipée. Sur le côté se trouvent la salle de bains, le débarras et une chambre. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à l'extérieur à la fois à l'avant et à l'arrière, où il y a une terrasse des deux côtés. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne et attrayante (douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilettes). Le palier est délibérément ouvert afin de renforcer l'impression d'espace. L'extérieurA l'arrière se trouve une terrasse et la piscine en bois prête àêtre utilisée. La vue sur la campagne limousine est magnifique et invite à la promenade ou au vélo. Une partie du terrain est entretenue et une partie est utilisée pour le foin par un agriculteur voisin. A l'avant, il y a une ancienne porcherie utilisée comme stockage. Le sol est en béton. Le garage situé sur la petite route qui traverse le hameau est trop bas et trop petit pour une voiture moderne, mais parfait pour les vélos. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement garer votre (vos) voiture(s) dans la grande grange à côté de la maison.

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Marie GRANET - iad
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Marie GRANET - iad 01/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 101 000 € 863 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 302 m²

La Croisille-sur-Briance (87130)

iad France - Marie Granet (06 49 87 63 93) vous propose : La Croisille sur Briance proche commodités et commerces /// Maison lumineuse / Vastes pièces / Terrain plat et vue dégagée à l'arrière de la maison /// Possibilité d'améliorer le DPE facilement. /// Maison construite en 1954 sur une parcelle de 1300 m2. Elle se compose d'une entrée desservant un salon / salle de manger de 23 m2, une cuisine de 17 m2, 2 chambres de 13 et 15 m2, une salle d'eau et des WC. Grenier totalement isolé et plaqué. Grand garage. Travaux effectués tout récemment: double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande générale, tableau électrique, réfection de la salle d'eau, isolation des combles et du plafond du garage, chaudière Viesmann fuel haut de gamme très récente, allée, portes de garage.... DPE en G du fait des gaz à effet de serre en lien avec le fuel. Tout à l'égout. A venir visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 336 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet EI (ID 19652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Katia WENCLIK - Open Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Katia WENCLIK - Open Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 89 000 € 549 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Croisille-sur-Briance (87130)

Nouveauté et Exclusivité OPEN IMMOBILIER Cette maison de village est située sur le plateau de Millevaches, dans un environnement rural. Elle se compose de deux logements distincts, pouvant être réunis, idéal pour un investissement locatif ou une habitationprincipale avec un logement supplémentaire. Le logement principal d'environ 134 m2 comprend en rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée, un vaste salon, des toilettes. Le 1er étage coprend 3 spacieuses chambres (.....m2), une salle de bains et un second toilette. Chauffage central fuel et huisseries en double vitrage PVC. Le second logement d'environ 27 m2 comprend une entrée donnant sur la pièce de vie avec coin chambre, une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilette. CHauffage par convecteurs électriques. Huisseries en double vitrage PVC. Un garage pour un véhicule à l'arrière de la maison. L'ensemble de la maison nécessite un rafraîchissement général et une réhause de l'étiquette énergétique afin de permettre une location. Rentabilité locative brute estimée à environ.... euros par an. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -