Ventes immobilières en viager à Limoges (87000)

Élargir à Limoges (87000, 87100, 87280)
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Michel CHAZELAS - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Michel CHAZELAS - iad 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
5
Maison, 611 m²

1 554 000 € 2 543 €/m²
Maison • 611 m² • 11 pièces • 10 chambres

Limoges (87000)

iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Vous présente un immeuble de rapport exceptionnel, récemment rénové et idéalement situé pour des investisseurs à la recherche de rendement immédiat, sans tracas ni travaux. Caractéristiques clés : - Ensemble immobilier à l'intérieur d'une copropriété, pour environ 600 m² environ, sur trois étages, dans un quartier calme et sécurisé. - 21 studios meublés, prêts à être loués, offrant un aménagement moderne comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et des sanitaires. - Tous les studios sont entièrement meublés, y compris un lit de 140x190, une housse de couette, un matelas, un oreiller, une table de repas, des chaises, et une armoire. - 23 places de parking en sous-sol pour un revenu supplémentaire. - 7 studios au rez-de-chaussée accessibles aux personnes à mobilité réduite, garantissant une clientèle diversifiée. - Ascenseur pour un confort optimal des locataires. - Rénové entièrement en 2019, cet immeuble est en parfait état. Emplacement stratégique : - Proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des universités, de la Mairie de Limoges et des bords pittoresques de La Vienne. - Situé en plein centre-ville, à quelques pas de grandes enseignes telles que Fnac, McDonald's, Monoprix, Zara, Basic Fit et Place de la République. - À seulement 650 mètres de la bibliothèque Francophone Multimédia. - Facilement accessible depuis l'autoroute A20 (axe Toulouse/Paris), offrant une grande mobilité aux locataires. Rendement financier attractif : - Estimation annuelle de revenus locatifs d'environ 110 000€ si les studios sont tous loués. - Loyer mensuel des studios varie entre 420€ et 480€ en fonction de la superficie et de l'exposition. - Loyer mensuel des places de parking entre 35€ et 45€, offrant un revenu complémentaire. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, avec un rendement financier solide dès le premier jour. Ne manquez pas cette occasion de développer votre portefeuille immobilier dans une ville en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet investissement exceptionnel à Limoges. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! La présente annonce immobilière vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1443.67 € par mois (soit 17324.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jean-François MONBUREAU - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Jean-François MONBUREAU - iad 08/11/2024
15
Maison, 130 m²

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 427 m²

Limoges (87000)

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Splendide maison en pierres, rénovée avec Charme Authentique à Limoges. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le centre ville de Limoges, offrant une surface habitable de 130m² répartie sur 4 niveaux. Construite en 1940 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. 3 WC. 2 salle de bains et une salle d'eau. Vous serez séduit par un vaste espace ouvert lumineux et chaleureux, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. Vaste cuisine et terrasse avec store agrémentant le bien. La chambre parentale est incroyable, avec un espace nuit, salle de bains et salle d'eau, WC et beaucoup de rangements. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chaudière murale au gaz récente, pompe à chaleur dans le séjour, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un espace de stationnement privé et un jardin propre et bien entretenu pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine peut être envisagée pour agrémenter davantage votre cadre de vie. Idéalement située près des commodités, des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle rénovée représente un véritable havre de paix en plein cOEur de Limoges. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Limoges
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Lamy Limoges 14/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Appartement, 50,36 m²

83 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 50,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

2 PIECES - BALCON - PARKING - ROUSSILLON/VANTAUX/CHU Secteur ouest, Proche du CHU, de la faculté de Médecine, de l’INSPE, des Facultés des Lettres et d’Histoire, dans un immeuble bien tenu et ravalé avec ascenseur, appartement lumineux et traversant de deux pièces avec vue imprenable comprenant une entrée avec dégagement et placard, une cuisine, un salon, une salle de bains, une chambre et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, le tableau électrique vient d’être refait. Le chauffage est semi collectif et l’eau chaude est individuel par ballon d’eau chaude. Présence d’une cave et d'un parking privatif extérieur dans la résidence.

RAPINAT INVESTIMMO
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par RAPINAT INVESTIMMO 08/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 47,17 m²

33 500 € 710 €/m²
Appartement • 47,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

LIMOGES~~Au centre de limoges, à proximité de l'université de Droit et du centre commercial de Cognac, Appartement de type 2 avec balcon comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC~~Dans résidence avec ascenseur.~ A rénover Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RAPINAT INVESTIMMO : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

Stéphane HIRAT - iad
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane HIRAT - iad 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 85 500 € 1 069 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : A vendre appartement T5 rue Georges Dumas à LIMOGES comprenant 'entrée, séjour avec balcon, cuisine, salle de bains, Wc, trois chambres et cave' Les charges comprennent 'l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des communs' A visiter rapidement........ La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Limoges 18/10/2024
5
Appartement, 57 m²

69 900 € 1 226 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Dans résidence calme, appartement de type 3 traversant profitant d'un séjour double, salle d'eau, chambre et cuisine aménagée. Agréable vue sur verdure, parking privatif et cave. Toutes les huisseries ont été changées avec volets roulants, salle d'eau refaite. A voir vite

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 23/05/2024 - mise à jour 18/06/2024
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 118 800 € 1 398 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Appartement Type 5 en rdc surélevé composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un double séjour, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains et WC séparés. Idéal pour une famille, en résidence principale ou pour un projet de colocation (FAC à proximité). Elec et double vitrage refaits. cave et parking

Martine BARRE - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Martine BARRE - ImoCONSEIL 14/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
7
Appartement, 50 m²

135 500 € 2 710 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Très bel appartement, au sein d'une copropriété moderne et sécurisée, construite en 2010, venez découvrir ce T2 de 50 M2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, 1 W.C. séparé. 1 grande terrasse, orientée plein SUD et accessible par le séjour et la chambre, propose une vue plongeante sur Limoges. Le chauffage est individuel et électrique. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. A visiter rapidement. Contact : Martine BARRE (E.I.) IMOCONSEIL 06 12 44 67 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 22/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 113 900 € 1 499 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

"L'ECRIN DE CONFORT" À vendre à Limoges, magnifique appartement traversant de 77m² en très bon état général, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une place de parking en garage et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces (ALDI à 100m, E. Leclerc Express à 400m), des écoles (Lycée Auguste Renoir à 200m) et des transports en commun (arrêt de bus A. Messager à 200m, lignes 14, 10, 12, 21). Les parcs Square des Émailleurs et Jardin de Nazareth sont à quelques minutes à pied pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

VIAP IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par VIAP IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
5
Appartement, 46,01 m²

89 000 € 1 934 €/m²
Appartement • 46,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Quartier Louyat, appartement duplex composé d'un rez-de chaussée avec une pièce de vie et coin cuisine, terrasse, un étage avec chambre, rangement, salle d'eau. Chauffage individuel gaz, et garage deux roues. Quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes: 470,00 euros. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 470 euros.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Limoges 19/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
7
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 313 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans une résidence entretenue avec ascenseur, appartement T4 en bon état et situé dans un immeuble sécurisé et entretenu. Il est composé d'une entrée avec grands placards, d'un séjour double lumineux avec loggia, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs gaz (compris dans les charges).Disponibilité immédiate.

Convergence
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Convergence 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 58,14 m²

92 600 € 1 593 €/m²
Appartement • 58,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Magnifique appartement T3 à Limoges, situé à proximité des bords de vienne. Ideal pour un placement. Entièrement refait à neuf, du sol au plafond. Traversant et très lumineux. Il possède un salon, un espace cuisine totalement équipé, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Vous pourrez facilement vous garer dans la cour privative. Il est actuellement loué pour 7200EUR/an. Prix attractif, pour un logement qui ne demande aucun travaux et qui a été refait avec goût.

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 18/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
6
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 120 204 € 1 939 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Limoges secteur Mairie, appartement T3 avec une terrasse dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Il dispose également d'un garage et d'une cave.

Pascale Dupouy - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pascale Dupouy - iad 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Appartement, 125 m²

220 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : Ce magnifique appartement très spacieux, situé en centre ville de Limoges, proche de toutes commodités, à 2 pas de la place Denis Dussoubs, du Rectorat, du Lycée et collège Limosin, des commerces, cinémas… Proximité des transports (Bus Ligne n°1- gare) D’une surface de 125 m2, ce bien se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 étages, sans frais de copropriété, grâce à son entrée privative. Cet appartement a été aménagé et rénové avec soin dans un esprit loft. Il offre de beaux volumes, comprenant : - Une entrée accueillante de 6 m2 - Un espace de vie de 26 m2 avec sa cuisine semi-ouverte et équipée, - Un coin repas généreux de 18 m2, - Un grand dégagement de 11 m2 mène à - Une buanderie - Un dressing de 6 m2 - Une salle d’eau, - Un WC indépendant - Une chambre de 17 m2 avec grand placard, En continuité, côté cour, vous trouverez : - Une deuxième chambre très spacieuse de 24 m2, avec - Sa mezzanine de 11 m2 qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. ?Vous bénéficierez d’une terrasse privée de 30 m2 pour profiter de moments conviviaux en extérieur et d’une cave voutée. L’appartement dispose également d’un garage avec volets roulants électriques, L’accès au garage, côté rue, est sécurisé par un grand rideau électrique. - Une place de stationnement est possible pour une voiture citadine. Ses Atouts : Son emplacement. Ses beaux volumes. Son dressing. Sa terrasse Volets roulants électriques. Double vitrage. Fibre. Accès au garage sécurisé. Pas de charges de copropriété. Chauffage électrique (convecteurs récents programmables). Tout à l’égout. Produit rare sur le secteur, venez découvrir cette véritable opportunité!? Si vous souhaitez plus de renseignements concernant ce bien ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir.? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Aixe - Charron Lorian
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 28/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 324 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Résidence de standing en centre ville de Limoges. Appartement en parfait état et comprenant : Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc / buanderie, magnifique pièce de vie très lumineuse grâce au bow window. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur ne nécessite aucun travaux et le bien est parfaitement entretenu. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage. Résidence récente, agréable et sécurisée. Référence agence : 7250