6
97 500 €
2 566 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces
Grand appartement de type 2 avec loggia et parking souterrain.
10
69 900 €
1 294 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur CHU, grand appartement T2, comprenant entrée avec plusieurs placards, cuisine aménagée avec un grand cellier, double salon-séjour traversant avec un balcon de chaque côté, une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparés. Balcon au calme sur l'arrière, appartement traversant, très lumineux, anciennement un T3, il est facile et peu onéreux de refermer la deuxième chambre actuellement associée au salon. Entrée d'immeuble refaite à neuf, isolée et sécurisée le mois dernier. Chauffage collectif économique car chaudière biomasse. Référence agence : 0000
5
17 500 €
474 €/m²
Appartement • 36,94 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons à la vente, dans la résidence SENIOR LE FORUM (anciennement les Jardins d'Arcadie), un appartement de type 2 lumineux, de 36.94m² refait à neuf. Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien. DPE D/B. M2413. RCS LIMOGES 482 544 392. Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 167. Charges annuelles 2022 : 8 816.76 euros. Taxe Foncière : 874 euros. La résidence offre un service paramédical présent 7j sur 7 et 24h sur 24h avec des animations, un service de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8816.76 euros.
7
95 000 €
1 939 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sébastien Tafforin & BSK Immobiliers sont ravis de vous présenter cet appartement en duplex de 49 m² au sol, idéalement situé au rez-de-chaussée de l'avenue de Louyat, à proximité du centre-ville et de la gare de Limoges. Ce bien est parfait pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux qui recherchent un pied-à-terre comme résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie très lumineuse d'environ 22 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur cette pièce de vie, facilitant ainsi les moments de partage. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez une superbe chambre avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente de moins de 2 ans, garantissant un confort thermique optimal. Les doubles vitrages assurent une bonne isolation phonique et thermique. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En bonus, les meubles peuvent également être vendus avec l'appartement, offrant ainsi un avantage supplémentaire pour un emménagement rapide ou une mise en location immédiate. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien clé en main, primo-accédant souhaitant faire un premier achat sans souci, ou simplement en quête d'un pied-à-terre à Limoges, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 238825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
55 000 €
688 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal pour investisseur, Dans une copropriété, venez découvrir ce lot à fort potentiel. Situé au RDC d'un immeuble de 6 étages, venez découvrir ce bien rare. Localisé à proximité du boulevard Vanteaux, de la fac de médecine et de l'hôpital, il s'agit d'un emplacement de qualité. Ce lot est brut et n'attend que son porteur de projet pour exploiter son plein potentiel. D'une surface de 80m² (surface non certifiée), il dispose d'une exposition plein sud. Ce bien dispose du système de chauffage collectif, eau et évacuation. De nombreux travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 18022
5
119 000 €
2 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité sur la commune de Limoges, secteur sud, venez découvrir ce bel appartement de type 2 avec sa superbe vue dégagée dans un environnement calme. Situé dans un immeuble bien entretenu, vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau entièrement refaite, des toilettes indépendants, d'une chambre spacieuse avec rangements ainsi que d'un séjour lumineux. Stationnement facile en bas de l'immeuble et idéal primo accédants ou investissement locatif. Quote part budget annuel: 1450 Nombres de lots: 118 Les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
17
99 000 €
1 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre
Agréable appartement traversant de type 2 de 75,70 m² habitables, une chambre de 13 m², séjour de 35 m² qui peut être réduit à 19,5 m² pour faire une deuxième chambre de 16 m², vue dégagée sur le champ de Juillet, copropriété avec ascenseur. le bien dispose d'une cave en sous-sol de l'immeuble. Prévoir rafraichissement, Référence agence : 2460
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89 000 €
2 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
INVESTISSEURS : LIMOGES, PROX pl. des Carmes et pl. W. Churchill (plate-forme des bus) au 1er avec ascenseur d'une résidence récente, T2 LOUÉ comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte/séjour/salon avec loggia, une chambre avec placard, salle de bains, WC. PARKING PRIVÉ en sous-sol fermé. Loyer 400,27 euros HC/mois. Résidence avec piscine. Charges annuelles courantes 1267.20 euros Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1267.15 euros.
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87 500 €
1 902 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
AALIVIMMO VENDS LIMOGES APPARTEMENT T2 RESIDENCE QUARTIER EMAILLEURS CHAUFFAGE COLLECTIF, EMPLACEMENT VOITURE SECURISE EN SOUS SOL CAVE PROCHE DU CENTRE VILLE, QUARTIER CALME, VUE DEGAGEE 87.500€ HAI HONORAIRE D'AGENCE : 7.500€ Nous contacter Joëlle LORGET AALIVIMMO 06 19 77 10 66 Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1080 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
69 900 €
1 641 €/m²
Appartement • 42,59 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE LIMOGES CATHEDRALE - Votre agence LAMY vous propose à la vente cet appartement de type 2 en très bon état général (DV PVC, électricité mise en sécurité, chauffe-eau neuf), loué 4320 € / an. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
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79 570 €
1 447 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Sainte-Claire, à proximité des commodités, dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur et sécurisée, appartement T2 en bon état général comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine donnant sur une loggia, une chambre spacieuse et lumineuse, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et une cave complète ce bien !
11
51 500 €
1 907 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement meublé T1 centre ville de Limoges. Ce charmant T1 de 27 m² au dernier étage avec ascenseur est en bon état et comprend un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau et WC. Chauffage collectif. Référence agence : 2790
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74 000 €
1 492 €/m²
Appartement • 49,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rue Pierre et Marie Curie, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de de 50 m2 comprenant une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie sur balcon et une salle d'eau avec w-c. Actuellement agencé en grand type 1, vous aurez la possibilité de le transformer facilement en appartement de type 2. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1746 euros.
4
65 400 €
1 557 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Limoges idéal pour investissement! petite maison de 42m2 à rénover sur sous-sol, composée d'une entrée, d'un salon/séjour traversant, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec un WC. En extérieur: une terrasse et un garage. Christine REBY Agent Commercial immatriculé RSAC LIMOGES No450 479 092 AGENCE PRAGOUT IMMOBILIER MAIL: Tel: 07.81.38.37.02
9
122 500 €
2 356 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au calme, quartier RUCHOUX dans résidence de bon standing, lumineux appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing. Cet appartement dispose d'un dégagement desservant un séjour de 20 m2 donnant sur balcon, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre de 11.50 m2, l'ensemble donnant également sur balcon (11m2), salle de bains et wc séparé. Cave. Individualisation du chauffage en cours (payée par le vendeur). Du cachet ! Très belle situation. A visiter rapidemment.
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