Ventes immobilières 7 pièces à Royères (87400)

Située idéalement entre Panazol et Saint Léonard de Noblat, cette maison d'architecte récente et exceptionnelle, construite en 2022, vous séduira par son cadre unique et ses prestations haut de gamme. Fait rare, elle est implantée sur une vaste parcelle de 13 411 m2 arborée, offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte ( aménagée et équipée ) , agrémenté de trois baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte. Un espace dédié au télétravail. Une salle de jeux. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Au 1er étage : Trois chambres avec dressing sur mesure Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau Toutes les chambres donnent accès à une terrasse panoramique Une salle de bains moderne. Les matériaux utilisés pour cette construction sont d'une grande qualité : pierre naturelle, béton brut et bien plus encore. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine enterrée de 4 x 8 mètres avec une grande plage pour vos moments de détente. Le terrain est entièrement arboré, offrant un environnement paisible. Pour votre confort, une allée privative mène à la maison, équipée d'un portail automatisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, espace et confort à proximité de Limoges ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr