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- Sextant France & International

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 30/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

330 220 € 1 492 €/m²
Maison • 221,4 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 272 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

Superbe moulin aux bords de la Vige, niché au cœur d'un paysage verdoyant, reposant, arboré, sur un hectare environ, avec plage privative, pêche, chemins de randonnée 215 m2 habitables pour cette demeure historique offrant des espaces accueillants et chaleureux avec une réhabilitation de qualité, bois ancien des poutres et planchers, soigneusement poncé, menuiseries double vitrage en bois bossé, traité, chauffage avec réseau de chaleur, chaudière à granulés, poêles à bois en complément, panneaux solaires, plomberie et électricité neuves. (DPE B) En rez de jardin un vaste espace de vie d'environ 60 m2, avec une mezzanine, un coin cuisine dinatoire, accès direct sur la grande véranda (41 m2) pour profiter de la quiétude du lieu, à l'étage une salle d'eau, un dégagement et des toilettes, et un dernier étage en combles aménageables Un passage vous mène dans l'autre partie, composée d'un espace bureau/salon ( 20 m2 ), accessible également par le rez de jardin, à l'étage un couloir dessert les 5 belles chambres de part d'autre( 10 à 12 m2) chacune avec des placards. une salle d'eau et toilettes complètent cette partie En rez de jardin, vous disposez d'un bûcher, une buanderie, un abri. Possibilité de remettre en service la fonction moulin à eau où toute l'installation est prête à produire de l'électricité en complément, Assainissement individuel conforme Vous disposez également d'un atelier séparé à l'entrée du domaine. Ce moulin réhabilité, alliant histoire et durabilité, est un havre de paix, à seulement 3 mn du bourg avec médecin, pharmacien, commerces et supermarché, 28 km accès Limoges, Autoroute, Gare, et Aéroport. Ce bien vous est présenté par Dominique Robin Conseillère Immobilier du Réseau Sextant France RSAC 519613749 mail Tél 06 20 85 33 78 Lundi/Dimanche 9h/20h . Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur réf. 23633 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (316 000 € hors honoraires) Agent Commercial

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lifehome IMMO

(113 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par lifehome IMMO 16/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

(113 avis)

119 000 € 372 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 5 chambres

Sauviat-sur-Vige (87400)

À mi-chemin entre Sauviat-sur-Vige et Bourganeuf, découvrez cet ensemble immobilier de charme, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre bucolique. Composé de trois maisons indépendantes formant un tout harmonieux sur plus de 300m2 habitable cette propriété offre une multitude de possibilités. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou même des gîtes, les options sont infinies. La grande salle intérieure d'environ 130m2 et les espaces verts sont parfaits pour des moments de détente en plein. La situation géographique entre deux charmants villages, permet un accès facile aux services, commerces et activités de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de posséder un ensemble immobilier avec un tel potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 06/10/2024

109 000 € 838 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

ST LEONARD E NOBLAT, exclusif ! Centre du bourg proche des commodités et au calme, maison en pierres à rénover, elle était précédement divisée en deux logements. Idéal pour une grande maison familiale. Elle se compose de quatre pièces en rez-de-chaussée et quatre pièces à l’étage, grenier aménageable. Le plus une grange attenante de 40 m² au sol en pierres, un jardin intimiste sans vis-à-vis clos de murs en pierre. Tout à l’égout… beaucoup de potentiel.Travaux de réhabilitation à prévoir. Réf : 3459 S Prix : 109 000 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pauline LEBLANC - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pauline LEBLANC - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

99 000 € 550 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 155 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

iad France - Pauline Leblanc (06 21 47 49 56) vous propose : SAUVIAT SUR VIGE - CENTRE BOURG Charmante maison en pierres, idéalement située à proximité des commerces tout en étant très paisible. Elle est composée de deux entrées traversantes, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux, un espace buanderie, un WC, et des rangements qui accède au sous-sol. L'étage comprend l'espace nuit avec une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC et quatre chambres de 11 à 20m² environ. Ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 45m² environ. Le sous-sol dispose d'un espace chaufferie et une belle cave voûtée. Cette habitation dispose de matériaux de qualité tel qu'un sol en terre de Bourgogne, un escalier et un plancher en chêne.... Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 155m² environ. Les huisseries sont majoritairement en bois double vitrage sur l'ensemble de la maison. Le chauffage est réalisé par une chaudière neuve au fuel, une cheminée et un sèche serviette mixte. (Fuel et électrique.) L'eau chaude est également produite par la chaudière l'hiver et un cumulus électrique de 2020 l'été. L'assainissement est collectif avec le raccordement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Leblanc EI (ID 39552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852500388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pauline LEBLANC - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pauline LEBLANC - iad 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

120 000 € 1 277 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 653 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

iad France - Pauline Leblanc (06 21 47 49 56) vous propose : Maison en pierres des années 1900. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (salle d'eau et WC) avec dressing attenant pour une surface totale de 34m². L'étage comprend une chambre et une salle de bains avec WC. Un sous-sol de 52m² communiquant à la maison vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 653m² très bien entretenu, avec une piscine enterrée avec son dôme, un abri de jardin ainsi qu'une serre de jardin et une terrasse. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Une chaudière au gaz produit l'eau chaude et le chauffage qui est complété par un poêle à bois. L'assainissement est collectif avec le raccordement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Leblanc EI (ID 39552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852500388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Newton

(142 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024

Proposée par Agence Newton 23/09/2024

(142 avis)

192 600 € 1 252 €/m²
Maison • 153,84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

Située dans une rue calme, à la sortie du centre de SAUVIAT-SUR-VIGE, cette maison de trois chambres est bien entretenue. Vous entrez dans un grand hall d'entrée, sur votre gauche se trouve une salle à manger d'été, une cuisine et une buanderie avec WC séparés. Ce niveau comprend également la chaufferie, un petit espace de rangement et l'accès au garage avec cave.En montant l'escalier carrelé, vous trouverez une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda. La véranda est équipée de portes coulissantes qui peuvent s'ouvrir complètement pour faire partie du jardin. Le séjour avec sa cheminée en pierre s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne et les collines. A cet étage se trouvent également la cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain moderne avec toilettes séparées.Un bel escalier en bois mène à deux autres très grandes chambres doubles et à une salle de bains.L'assainissement est à l'égoutLa maison est entourée d'un beau jardin, principalement en pelouse, mais avec plusieurs arbres fruitiers et un espace qui était auparavant utilisé pour la culture de légumes.Il y a aussi une grande dépendance et un abri de jardin. Une grande allée permet de garer deux voitures.L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture, Saint-Léonard de Noblat à 12 minutes en voiture.Cette belle maison familiale pourrait nécessiter une mise à jour en fonction de vos préférences personnelles, mais pourrait être emménagée immédiatement. Cela pourrait également être parfait comme maison de vacances. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 01/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

25 000 € 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sauviat-sur-Vige (87400)

Maison de bourg Sauviat sur Vige, à 15 minutes de Saint Léonard de Noblat et 15 minutes de Bourganeuf, à proximité immédiate des commerces et commodités, maison de village en pierres apparentes à rénover. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier / cave. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont une avec wc. Cuisinière à bois et ancienne cheminée. Grenier pouvant être aménagé pour créer une pièce de vie supplémentaire. Prévoir travaux : isolation, électricité, toiture, décoration ... Aucune dépendance, ni jardin, mais possibilité de se garer en face sur des places de stationnement public. Idéal pour primo accédant, investissement locatif ou pied à terre. Nous consulter pour plus d'informations. R et : 3654 S Prix : 25 000 Euros * *Dont Honoraires 13.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 22 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pauline LEBLANC - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pauline LEBLANC - iad 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

53 900 € 234 €/m²
Maison • 230 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sauviat-sur-Vige (87400)

iad France - Pauline Leblanc (06 21 47 49 56) vous propose : SAUVIAT SUR VIGE - BOURG Maison composée d'un ancien commerce qui a fait l'objet d'un changement de destination en habitation. Le rez de chaussée comprend une entrée avec rangements desservant un ancien fournil, un ancien magasin ainsi qu'un ancien laboratoire et une cuisine. Une seconde entrée coté arrière de la maison dessert un cellier avec un accès à une belle cave voûtée, une douche et un WC. L'étage se compose d'un salon de 25m² environ, deux chambres de 24m² environ dont une avec lavabo et WC, une salle de bains avec WC, un placard et un accès aux combles aménageables. Une dépendance de 14,50m² environ attenante au bien est présente. Le tout est édifié sur une parcelle de 198m² environ avec un terrain de 600m² environ vendu avec l'habitat sur la commune. Les huisseries sont en bois double vitrage fermées par des volets en bois battants. Le chauffage est réalisé par des convecteurs électriques et l'eau chaude est, elle, produites par deux cumulus électriques. L'assainissement est collectif avec le raccordement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Leblanc EI (ID 39552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852500388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pauline LEBLANC - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pauline LEBLANC - iad 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

68 000 € 636 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

iad France - Pauline Leblanc (06 21 47 49 56) vous propose : SAUVIAT SUR VIGE - BOURG Lot de deux maisons de villes mitoyennes. La première habitation style T3 se compose d’une entrée donnant sur une salon/séjour ouvert sur la cuisine ainsi que le jardin et un WC. L’espace nuit présent sur l’étage comprend deux chambres et une salle d’eau. Le second bien attenant comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 112m2. Des travaux sont à prévoir sur le second bien. Venez vite visiter cette prestation pouvant intéresser particuliers, professionnels et investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Leblanc EI (ID 39552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852500388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Viager Limousin

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Viager Limousin 29/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

27 000 € 281 €/m²
Maison • 96 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

Viager Limousin le spécialiste du viager en Limousin depuis plus de 10 ans vous propose : Cette charmante maison d'habitation est proposée en vente à terme occupée sur la tête d'un couple ayant 74 ans chacun, moyennant un comptant de 27 000€ puis 180 mensualités de 271€. Cette maison construite en 2009 propose 96 m2 habitables. Elle est située sur la commune de Sauviat-sur Vige à seulement 35 km de Limoges et 10 km de Saint-Léonard-de-Noblat. Construite de plain-pied en 2009 avec un aménagement et des finitions parfaites, elle a tous les atouts pour vous séduire. Son vaste salon/séjour et sa cuisine équipée donnent sur une belle terrasse. Vous disposerez de 3 grandes chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec wc. Son excellente isolation générale et son sytème de chauffage avec pompe à chaleur permettent d'obtenir un confort au quotidien et une faible consommation énergétique confirmée par un DPE en C. Pour finir vous profiterez d'un carport et d'un atelier, le tout sur un agréable terrain de 670m2 qui entoure la maison. Excellent DPE : C / GES : A VALEUR VENALE : 147 000€ VOTRE GAIN IMMEDIAT : 75 780€ plus 0€ d'intérêt d'emprunt bancaire COMPTANT : 27 000€ PUIS 180 mensualités (15 ans) de 271€ Provision pour frais de notaire : 7 200€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Pour plus d'informations nous contacter directement au 06.11.89.75.84 Valeur du bien 147 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Pauline LEBLANC - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pauline LEBLANC - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

80 000 € 816 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

iad France - Pauline Leblanc (06 21 47 49 56) vous propose : SAUVIAT SUR VIGE - BOURG Maison en pierres des années 1930. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une sortie sur le jardin ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. L'étage comprend un WC et quatre belles chambres dont une avec lavabo et bidet, ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 50m² au sol. Le tout est édifié sur une parcelle close de 250m² avec une dépendance comprenant une cave et une ancienne étable à cochons. Les huisseries sont bois simple vitrage, une chaudière au fuel produit le chauffage et l'eau chaude complétée par des cheminées ouvertes. L'assainissement est collectif avec le raccordement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Leblanc EI (ID 39552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852500388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/09/2021 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 01/09/2021 - mise à jour 06/10/2024

25 000 € 833 €/m²
Maison • 30 m² • Ter. 803 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

Située en plein bourg de SAUVIAT SUR VIGE, à proximité de l'école et des commerces. Grange en pierres de 30 m² avec terrain constructible de 803 m² entièrement clos. Le plus, petit terrain potager de 300 m² non attenant. Réseaux eau, assainissement et électricité à proximité. Nous consulter réf : 3458 S Prix : 25 000 Euros * *Dont Honoraires 13.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 22 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

371 000 € 408 €/m²
Maison • 910 m² • 13 chambres • Ter. 2 378 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

Hôtel de charme au centre d'un bourg rural avec tous les commerces et écoles et à seulement 30 minutes de Limoges. Il se compose d'un bâtiment hôtelier avec une grande salle de réception d'environ 150 m2 au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 10 chambres, toutes avec wifi et salles d'eau attenantes. Un autre bâtiment en pierre datant du XVIIIe siècle dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un bar confortable avec une licence IV et une immense cheminée, de deux salles de restaurant et d'un accès à une très belle cave à vin voûtée. Au premier étage, on trouve une chambre de maître et deux chambres, toutes avec douche, ainsi que sept autres anciennes chambres à restaurer. Il y a un grand grenier qui, sous réserve d'autorisation, pourrait être aménagé. Ces deux bâtiments sont reliés par une grande terrasse pour les repas et le parking de l'hôtel. Il y a également un jardin privé et un garage. La propriété est vendue avec tout le mobilier et l'équipement nécessaires à la poursuite de l'activité, mais aussi libre de toute occupation professionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au fioul datant de 2012, ainsi que par un poêle à bois. Certaines pièces sont équipées de double vitrage et la propriété est raccordée au tout à l'égout. Le restaurant et l'hôtel sont très fréquentés tout au long de l'année par les clients et les touristes. Une propriété de rêve pour ceux qui veulent gérer une entreprise dans le Massif Central. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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