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23 000 €
164 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 3 chambres
Maison en l'état Venez dédouvrir cette maison de 72m2 au sol, sur deux étages, en l'état. Nombreuses possibilités pour celles et ceux qui souhaitent rénover... Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement.
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25 000 €
481 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²
Limousin, village du LONZAC Opportunité de Rénovation : Maisonnette de 52 m² au Cœur d'un Village Dynamique À vendre, une charmante maisonnette de 52 m² située au sein d'un village dynamique offrant une vie communautaire épanouissante. Cette propriété présente un espace à personnaliser selon vos goûts et besoins, offrant un potentiel unique pour créer votre propre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace dédié à la cuisine, une salle de bains peut facilement être envisagée dans une pièce équipée d'une VMC et les arrivées d'eau, un WC indépendant est déjà installé et fonctionel, et une future pièce de vie spacieuse dotée d'une baie vitrée s'ouvrant sur un jardinet. À l'étage, deux chambres vous attendent, offrant une intimité supplémentaire, avec la possibilité d'accéder au jardin depuis l'une d'entre elles par un charmant petit escalier. Les équipements tels que le tout-à-l'égout, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques dans la pièce de vie ajoutent des éléments de confort modernes à cette maison à rénover. Cependant, quelques travaux sont à prévoir pour donner vie à ce projet. Le revêtement des sols, l'isolation du toit et le placage de la pièce de vie, ainsi que l'installation de la cuisine et de la salle d'eau sont des opportunités pour personnaliser cette maisonnette à votre image. Cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéalement située dans un village offrant tous les services nécessaires, cette maison représente une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et donnez vie à votre projet de foyer dans cette maisonnette pleine de potentiel. N'hésitez pas à nous demander notre visite virtuelle. Réf. 1603 T Prix : 25 000 Euros * *Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 22 500 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
97 826 €
1 716 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité dans votre Agence Orpi Brousse, nous vous proposons à la vente ce bel appartement en investissement locatif, dans une résidence récente, de 57 m2, en rez-de-chaussée et comprenant, une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec placards, salle de bains, parking couvert. Résidence sécurisée avec gardien. L'appartement est loué depuis Juillet 2022 pour un montant de loyer hors charges de 465,72 €. Quote part de charges exercice 2022-2023, 1890,96 € dont 1013,53 € récupérable. Nombre de lots principaux : 120 Nombre de lots annexes : 125 Nombre de bâtiments : 6 Référence agence : 2150
11
133 000 €
1 385 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²
Maison d'environ 96 m² habitables l'ensemble sur sous-sol, sur 524 m² de terrain à 3 minutes du centre d'Objat. Par une entrée vous accédez à la cuisine indépendante de 12.40 m² et au séjour de 30 m² qui dispose d'un conduit, vous avez ainsi la possibilité d'y installer un poêle à bois. Par la suite, un couloir agrémenté de placards dessert une chambre de 10.30 m² et deux bureaux/chambres d'enfants de 7.4 et 7.5 m², comprenant chacune des placards. De plus une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-jardin se trouve le sous-sol/garage d'environ 71 m² (sol béton), une chambre de 13.30 m² et un WC à refaire. Jardin clos avec portail. Travaux à prévoir. Surface totale 524 m². Chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle à bois, double vitrage 1ère génération, tout à l'égout. Objat 3 minutes Brive 20 minutes
8
85 600 €
1 451 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²
Bienvenue à Méasnes, un village paisible et accueillant avec école et transports scolaires. Située au cœur de ce magnifique endroit, à seulement 3H30 de Paris, 35 Min de Guéret et 45 de Châteauroux, nous vous proposons une charmante maison mitoyenne d'environ 59 m² habitable. Sans vis à vis, avec 2 chambres bien proportionnées, cette maison est idéale pour un jeune couple ou une petite famille. La maison est aménagée d'une manière réfléchie pour maximiser l'espace. La pièce à vivre se prête parfaitement à de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et moderne, offre un espace de préparation des repas tout en permettant de rester connecté au reste du foyer. Les chambres sont conçues pour offrir un espace personnel agréable et accueillant, avec suffisamment de place pour le mobilier et un rangement bien conçu. La salle de bains est fonctionnelle et présente des finitions modernes. À l'extérieur, vous serez enchantés en découvrant un magnifique jardin arboré de 331 m², parfait pour les enfants ou simplement pour vous détendre au soleil avec un bon livre. Et pour les repas en plein air, une terrasse est à disposition. La maison est également équipée d'un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et permettant un rangement supplémentaire. Cette maison est proposée à un prix imbattable de 85 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Un excellent rapport qualité-prix pour cette propriété qui regroupe tous les éléments essentiels d'un chez-soi accueillant et chaleureux. Ne manquez pas cette occasion de posséder votre petit morceau de paradis à Méasnes! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
7
119 000 €
1 812 €/m²
Appartement • 65,68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur proche des places Winston Churchill et Denis Dussoubs, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour, deux chambres, une cuisine équipée aménagée avec placards, une salle d'eau, un wc et une cave. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage pvc, volets roulants manuels. Charges annuelles 1341.44 euros. Pas de procédure en cours. 34 lots dont 12 d'habitations. Mandat 2434. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311 - RCS de Limoges 845139807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1341.44 euros.
7
38 000 €
576 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
-ENGLISH BELOW- Découvrez une charmante maison individuelle située dans un hameau calme de Dompierre-les-Églises. Cette demeure de 66 m², avec ses trois pièces et ses deux chambres, vous offre un cadre de vie paisible et accueillant. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine séparée, d'un salon équipé d'un poêle, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'un espace de 10 m², actuellement condamné, mais qui pourrait être rénové pour ajouter de l'espace supplémentaire. À l'extérieur, un petit jardinet à l'avant de la maison et une agréable terrasse vous permettent de profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la maison est déjà habitable et offre un beau potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison secondaire de vos rêves dans un cadre tranquille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour prévoir une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. _________________________________________________________________ Discover a charming detached house located in a quiet hamlet of Dompierre-les-Églises. This 66 m² property, with three rooms and two bedrooms, offers a peaceful and welcoming living environment. The ground floor includes a separate kitchen, a living room with a wood stove, and a bathroom. Upstairs, you'll find two adjoining bedrooms, as well as a 10 m² space currently sealed off, which could be renovated to add extra living space. Outside, a small front garden and a lovely terrace allow you to enjoy sunny days. While renovation work is needed, the house is already habitable and offers great potential for customization. Don't miss this opportunity to create your dream holiday home in a tranquil setting! Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this charming property. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1376.27 et 1376.27 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Delphine BEGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 972 249
9
136 000 €
1 434 €/m²
Maison • 94,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 071 m²
Au porte de Guéret sur la commune de Ste FEYRE, un bâtiment anciennement à usage de bureau, à rénover pour le transformer en habitation. Au Rez-de-chaussée une grande pièce transformable en salon/salle à manger/ cuisine , WC Au premier étage 2 chambres dont une de 26m2 et une salle d'eau. Mitoyen à ce bâtiment, une grange de 120m2. Ces deux espaces vous permettrons de créer la maison qui vous ressemble avec une vue panoramique rare et exceptionnelle sur les monts guéretois. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 120 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN
6
82 875 €
1 275 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement Type 3 avec cave et garage proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Petite copropriété (11 appartements), rue peu passante.
7
66 900 €
970 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²
Venez visiter cette maison de campagne située dans un hameau au calme. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec poêle à bois et salle d'eau. Au 1er étage : Deux chambres. Actuellement louée à 450€ par mois. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
18
67 750 €
916 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 606 m²
Au bout d’une impasse au calme, petite maison de campagne habitable de suite avec sur le même niveau une cuisine ouverte sur la terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l’étage une pièce mansardée pour une seconde chambre, bureau ou atelier d’artiste (musique, peinture, écriture, etc…) Chauffage Poêle à bois (Franco Belge)et radiateurs en appoint. Tout à l’égout. Toiture en bon état. Entretien régulier par Artisans (Factures à l'appui) A 3mn de tous commerces de première nécessité. Grande grange de 56 m2 (8.50 m de hauteur sous faitage) Jouissance d'un puits commun. Bûcher. Terrain de 1606 m2 dont 1282 m2 non attenant à 15 m de la maison. Possibilité de fusionner ce Bien avec le bien mitoyen et une parcelle de terrain supplémentaire de 1982 m2 vous permettant d'agrandir la surface habitable en améliorant votre confort de vie et les possibilités d'aménagement. Je vous invite à me contacter pour explorer la faisabilité du projet et profiter de cette belle opportunité. En bordure de l’Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d’Eguzon Chantome où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l’arc, Course d’orientation… Proche de l’A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges. Ligne de Bus en direction de Guéret et à 650 m de la Gare SNCF Ligne Paris- Limoges Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
66 900 €
956 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²
MAISON EN COURS DE RENOVATION PROCHE D AUBUSSON , DEUX CHAMBRES , GRANGE ATTENANTE ET GARAGE . TERRAIN ATTENANT (11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808949804 - GUERET.
10
35 000 €
389 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 8 746 m²
iad France - Daniel MANOUX (06 31 28 50 07) vous propose : À l'abri des regards, cette bâtisse centenaire, marquée par les épreuves du temps, n'attend que votre passion et votre créativité pour renaître de ses cendres. Ses murs de pierre, patinés par les saisons, murmurent des histoires d'antan, prêtes à inspirer une nouvelle vie à ces lieux chargés. Longère à rénover entièrement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel MANOUX EI (ID 54373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 449517044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
88 000 €
957 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces
iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : T3 Rénové avec Jardin, Cave et Grenier - Proche Centre-Ville. Description : Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet appartement T3 rénové de charme est parfait pour ceux en quête d'un bien prêt à emménager. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi. - Appartement rénové : En excellent état, prêt à vous accueillir. - Pièce de vie : Un vaste salon de 25 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée ouverte de 10 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Chambres spacieuses : Deux belles chambres avec parquet, mesurant 15 m² et 16 m², reliées par un dressing de 5 m², offrant de nombreux rangements pratiques. - Salle d'eau : À rafraîchir selon vos goûts, un espace à personnaliser pour créer la salle d'eau de vos rêves. Espaces supplémentaires : - Grenier aménagé et aménageable : Deux box de rangement (10 m² et 18 m²) ainsi qu'une pièce rénovée de 8 m² avec double vitrage, idéale pour un bureau ou une pièce polyvalente. - Cave : une cave de 20 m², parfaite pour le stockage. - Jardin commun : Profitez d'un espace verdoyant de 400 m², rare en plein centre-ville, pour vous détendre ou partager des moments de convivialité en plein air. Points forts supplémentaires : - Double vitrage pour un confort thermique optimal. - Fibre optique disponible pour des connexions internet ultra-rapides. - Chauffage individuel au gaz de ville pour une efficacité énergétique accrue. - Tout-à-l'égout et parties communes (toiture, façade, charpente) en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit à long terme. Copropriété : Appartement soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Cet appartement est un véritable coup de cOEur alliant confort moderne et cachet de l'ancien, idéal pour un couple ou une petite famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.75 € par mois (soit 141 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
48 375 €
432 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • Ter. 954 m²
A quelques minutes de Chénérailles, cette maison est à terminer de rénover. Les travaux d'électricité, d'assainissement, d'aménagement intérieur ont été débutés mais non achevés. En plus, un jardin et une parcelle de bois.
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