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99 000 €
678 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²
Superficie : 146 m² Terrain : 160 m² Localisation : Chambley-Bussières, près de Jarny Description : Cette maison spacieuse, située dans un village paisible, offre un beau potentiel de rénovation pour une famille. Espace et Luminosité : À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux. Le salon de 21,79 m² est agrémenté d'une cheminée à tubée, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 17,62 m² et la cuisine de 20,56 m² sont parfaits pour des moments conviviaux en famille. Chambres : À l'étage, la maison comprend 3 grandes chambres :Chambre 1 : 21,21 m² Chambre 2 : 16,58 m² Chambre 3 : 20,44 m² (requiert des travaux à cause d'un dégât des eaux au plafond). Confort : La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Les fenêtres sont double vitrage avec des volets roulants. Salle de Bain et Toilettes : Une salle de bain est située à l'étage, tandis qu'une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. Des toilettes sont disponibles à chaque niveau pour un maximum de confort. Espace de Rangement : La maison dispose d'une cave et d'une chaufferie, parfaites pour le stockage et l'entretien. Garage et Cour : Un garage avec porte électrique facilite le stationnement. La cour est idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec un barbecue et un portail électrique pour plus de sécurité. Aménagements Possibles : Le grenier et la mezzanine offrent des possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. La couverture de la maison nécessite d'être changée. Environnement : Écoles : Chambley-Bussières dispose d'une école maternelle et primaire, parfaites pour les familles. Les collégiens et lycéens peuvent se rendre au Collège Louis Aragon et au Lycée Jean Zay, situés à Jarny, accessibles en quelques minutes en voiture. Transports : La commune est bien desservie par les bus, facilitant les déplacements vers les écoles et autres commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
