Ventes immobilières à Champigneulles (54250)

Alexandre UHRY - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Alexandre UHRY - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

132 000 € 1 282 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champigneulles (54250)

A 15 min du centre ville de Nancy, situé dans une résidence sécurisée ( résidence azur) venez découvrir ce bel appartement lumineux de 103m2, comprenant une spacieuse pièce de vie avec un accès sur un patio , 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, wc. Le bien dispose également d'une place privative et d'une cave ! Proche de toutes commodités ! Chauffage compris dans les charges ! Pas de travaux prévus dans les assemblées générales ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693 - SAFTI – UHRY Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

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2GO CONSEILS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par 2GO CONSEILS IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

265 000 € 1 432 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 507 m²

Champigneulles (54250)

Maison Individuelle de Charme à Champigneulles Venez découvrir ce bien d'environ 185 m², rénovée en 2008 , à Champigneulles. Elle offre un espace à vivre d'environ 45m², 3 chambres, 1 salle de jeu ou chambre, une buanderie, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, et un jardin d'environ 410 m². Un balcon et une terrasse vous invitent à la détente.Le plus un appartement attenant d'environ 45m² complète ce bien. Quelques rafraîchissements et travaux sont à prévoir. Proche de toutes commodités : crèche, écoles, commerces et médecin à moins de 15 min à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Etude BLETOUX, PAQUIN et HOUILLON

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Etude BLETOUX, PAQUIN et HOUILLON 13/04/2024 - mise à jour 15/03/2025

449 000 € 2 878 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Champigneulles (54250)

Ici et nulle part ailleurs, Sur les hauteurs de Champigneulles, dans une impasse--Superbe maison indépendante sur sous sol complet--Vaste salon/séjour en accès direct sur terrasse et jardin clos et arboré-- 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative--cuisine aménagée--garage 2 voitures --Chauffage gaz--Environnement calme et verdoyant --Très Bon état.--Prix : 449 000 euros frais de négociation inclus (2.75%) à la charge de l'acquéreur, hors frais d'acte--Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

Parade & Fils Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Parade & Fils Immobilier 27/03/2025

(74 avis)

210 000 € 1 654 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Champigneulles (54250)

Située sur les hauteurs de Champigneulles, à 600 mètres de la mairie, en proximité immédiate du grand massif de la forêt de Haye, maison lumineuse de 127 m² habitable (179 m² utile) comprenant au rez-de-chaussée un grand garage de 40 m² pouvant abriter 2 véhicules, une cave avec un puits pour arroser le jardin, une buanderie et une entrée donnant sur un bel escalier en marbre. Au 1er étage, une cuisine moderne et récente entièrement équipée, une salle d'eau rénovée avec goût, un toilette séparé, et un salon séjour comprenant une cheminée fonctionnelle et ouvrant sur une terrasse de 36 m² exposée plein ouest. Au 2ème étage, 3 chambres, un bureau, et un toilette complète ce bien. Le jardin arboré donne accès à de multiples pistes de randonnées et d'accès vers entre autres la piscine de Champigneulles, le skatepark et les étangs de Bellefontaine. La terrasse est aménagée d'un spa-jacuzzi et une pergola bio-climatique qui, le moment venu, donnent intimité et confort à cet extérieur. Nombreuses commodités à proximité. Ligne de bus n° 35, 81 et 97. Accès autoroutier à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Walter NAVARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

La Régie Immobilière

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par La Régie Immobilière 26/03/2025

199 000 € 1 599 €/m²
Maison • 124,47 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Champigneulles (54250)

Champigneulles, belle MAISON INDIVIDUELLE, lumineuse, de 5 pièces, 124m2 habitables sur sous-sol complet. La maison était occupée par une profession libérale et nécessitera quelques travaux de cloisonnement pour les chambres, la salle de douche restera à finir et il faudra compléter les éléments de cuisine (quelques meubles et électroménager). Possibilité de cloturer le devant de la parcelle si l'on veut couper la vue sur la rue. La maison se compose actuellement : - au rez de chaussée: d'un espace salon-séjour de 24.40m2 (3 fenêtres), d'un bureau avec point d'eau et climatisation de 14.38m2 pouvant être ouvert sur le salon (pas de mur porteur, il s'agit d'une simple cloison), d'une cuisine avec 2 fenêtreset un accès terrasse (il faut prévoir de compléter les meubles existants et l'électroménager). - Au 1er étage: d'un palier, de 3 chambres à cloisonner (13.54m2, 10m2 et 10m2) et d'une salle de bain avec wc à finir de 4.78m2. - Au sous-sol qui n'est pas entérré: une buanderie avec la chaudière gaz à condensation (2014) de 23m2 et un accès sur la terrasse, d'une cave et d'un espace stockage avec fenêtres. La maison possède un parking privé pour 2 voitures ainsi qu'une petite dépendance de 4m2 accéssible depuis l'extérieur. Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière de 2014 est à condensation. Toute la maison est équipée d'un double vitrage avec volets. La toiture est en parfait état, idem pour l'électricité, les façades, etc. La maison est bien isolée et son DPE est classé en D. Le prix de vente est de 199 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 9 000€ TTC soit 4.73% TTC et compris dans le prix de 199 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48 Afficher plus

Guy Hoquet Saint Max

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Max 25/03/2025

75 600 € 2 160 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigneulles (54250)

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé à Champigneulles. Ce bien de 35 m² se compose de 2 pièces, dont une chambre. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1940, il bénéficie d'une exposition est, garantissant un ensoleillement agréable. L'intérieur est équipé d'une kitchenette et d'un chauffage électrique par radiateurs, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation et un confort optimal. Ce bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Julien Franck et l'École Jean Moulin, ainsi que de l'École Maternelle Charles Perrault et de la section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck. Les commodités ne manquent pas, avec des options pour l'ADSL et la fibre optique. Le quartier est calme, parfait pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations. Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 480 euros. Axel CARRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843738188 - NANCY. Afficher plus

VDB IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par VDB IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

70 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigneulles (54250)

Bel appartement de 2 pièces à vendre à CHAMPIGNEULLES, d'une superficie carrez de 38,93 m2. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme. Cet appartement très lumineux comprend un séjour, une cuisine intégrée, une chambre, une sde, un beau balcon exposé sud, une loggia, et une cave. La cave est très spacieuse, elle fait plus de 10 m2 et accessible sans escalier. Idéal pour le rangement et garer par exemple une ou plusieurs motos, vélos... Idéalement situé dans un quartier calme et agréable et proche de tous les commerces, des écoles, de l'autoroute et des transports. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 06 86 97 39 61. Ne manquez pas cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

NESTENN Nancy

(244 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par NESTENN Nancy 01/03/2025

(244 avis)

259 000 € 1 786 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Champigneulles (54250)

Visite virtuelle sur demande. Centre de CHAMPIGNEULLES, à proximité de toutes les commodités. Nous vous invitons à venir découvrir avec nous cette chaleureuse et spacieuse maison de ville avec garage et espace extérieur. Élevée sur 2 niveaux, la maison propose : - Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 30m2 avec cheminé à foyer ouvert. Une cuisine et une lumineuse salle à manger attenante. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. - Au premier étage, le palier distribue d'un côté une salle de bains avec baignoire et douche qui donne accès à une chambre. De l'autre, 2 chambres de belle surface en enfilade. Pour vous rendre la vie plus facile, les combles permettent une grande capacité de stockage. Ne tardez pas à nous contacter, nous serons ravis de répondre à vos éventuelles questions sur ce bien rare à la vente et de vous accompagner en visite ! Alexandre DE NUCCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 192 264 - NANCY. Afficher plus

Franck MARANDE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Franck MARANDE - iad 26/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

(2 avis)

249 500 € 2 079 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champigneulles (54250)

iad France - Franck Marande vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 120m² avec 4 Chambres à Champigneulles Venez découvrir cette belle maison traditionnelle située à Champigneulles, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Datant de 1970 et en bon état général, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, trois belles chambres offrent de l'espace pour toute la famille. Pas de file d'attente le matin grâce à la salle de bain supplémentaire ! L'orientation de la maison vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit dans le jardin pour vos BBQ en famille ou sur la terrasse nord pour des moments de détente à l'ombre. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage électrique et l'alarme de sécurité garantissent un confort et une tranquillité au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison familiale à Champigneulles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie Belhote - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Emilie Belhote - iad 13/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(19 avis)

75 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Champigneulles (54250)

iad France - Emilie Belhote vous propose: Appartement T2 au centre de Champigneulles Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et une situation idéale en plein cOEur de Champigneulles. L'appartement est vendu loué, occupé par un couple depuis plusieurs années, avec un loyer de 450€ par mois plus 30€ de charges. Le bail est en cours jusqu'au 30 avril 2027. L'espace se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine séparée pour plus de convivialité, Un coin chambre bien agencé, Une salle d'eau pratique, Des toilettes séparées pour plus de confort. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif à moyen terme ou pour un futur projet de résidence principale après la fin du bail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NESTENN Nancy

(244 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par NESTENN Nancy 01/03/2025

(244 avis)

259 000 € 1 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Champigneulles (54250)

CHAMPIGNEULLES Venez découvrir avec nous cette charmante maison indépendante d'environ 140 m², idéalement située à Champigneulles, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Au premier niveau, vous serez accueilli par une grande et lumineuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour vous permet d'accéder au niveau inférieur, qui comprend une chambre avec salle de douche attenante, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce donnant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable pour des moments de détente en extérieur. Le bien dispose également de 2 places de stationnement extérieures pour votre confort. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner en visite ! Afficher plus

LOGIA

(35 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par LOGIA 19/03/2025

(35 avis)

149 500 € 1 709 €/m²
Appartement • 87,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigneulles (54250)

Au coeur du centre ville (Hôtel de Ville), ce spacieux appartement de près de 90 m² au 1er étage d'une petite copropriété (3 appartements et un cabinet d'orthophonie), offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet massif en excellent état et une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Doté d'une entrée réservée à seulement deux logements, cet appartement s'ouvre sur un dégagement distribuant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour orienté sud-ouest, deux chambres avec rangements (dont une de +18 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage commun, une buanderie privative et une cave saine offrent une possibilité de stockage important, les bricoleurs, fée du logis et amateurs de conserverie y trouveront bon compte ;-). Le stationnement est aisé aux pieds de la maison, avec de nombreux parkings à proximité. Les divers commerçants, établissements publics et scolaires (de la maternelle au collège) ainsi que le parc du Chateau du Bas sauront vous accueillir chaleureusement et rendre votre quotidien plus agréable. Ce quartier est également bien desservi par les transports en commun, aussi bien vers le centre de Nancy (6 km) tout comme en direction de Metz avec la gare située à 5 minutes à pieds, et l'accès autoroutier. Le slogan de cette commune : "Champigneulles, une ville qui bouge! ", vous trouverez alors de quoi distraire vos week-ends et temps libre, lors des nombreux évènements qui y sont organisés , de ballades au plus près de la nature autour du Bel Etang, dans ses bois de Bellefontaine ou encore sur la voie verte au bord du canal de la Marne au Rhin qui réserve de nombreux kilomètres aux marcheurs, cyclistes et sportifs en tous genres qui sauront êtres ravis aussi par un grand complexe sportif, une piscine municipale, terrains de tennis , basket, foot et skate-park. N'attendez plus pour changer d'environnement !!! et n'hésitez pas à prendre rapidement contact au O6.07.52.51.16, pour découvrir ce confortable lieu de vie. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.88 euros. Bélinda VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903445344 - Nancy. Afficher plus

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par CLEAR IMMO 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

119 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 71,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigneulles (54250)

A Champigneulles, à proximité immédiate des commerces, écoles, parc du château et transports en commun, appartement au deuxième étage d'un très bel immeuble début XXème siècle, comprenant entrée, séjour d'environ 20m2 avec cheminée d'époque, parquets de chêne et moulures, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont une de 20m2 avec alcôve, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé, et une buanderie, l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 71,6m2. Une belle cave de 16m2 ainsi qu'une place de parking à l'arrière de l'immeuble complètent ce bien. Rafraichissements à prévoir. Prix 119 000 euros honoraires inclus. Prix 112000 euros honoraires exclus, honoraires de 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Copropriété de 11 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 768 euros. Taxe foncière 2024: 829€. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 206kWh/m2/an GES: D 44kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1050€ et 1460€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369. Afficher plus

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 21/03/2025

(34 avis)

248 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigneulles (54250)

Découvrez cet appartement exceptionnel à Champigneulles, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 125 m² en parfait état, il comprend trois chambres spacieuses et un salon accueillant de 65 m² avec cuisine agencée ouverte. Profitez du confort moderne avec ascenseur et 2 parkings extérieures. Il est idéalement situé à proximité d'une école, piscine, complexe sportif et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 983 Afficher plus

LOGIA

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par LOGIA 30/03/2024 - mise à jour 19/09/2024

234 000 € 2 296 €/m²
Maison • 101,91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 313 m²

Champigneulles (54250)

Champigneulles, limite Maxéville, jolie maison de 1952 indépendante sur 1313 m² de terrain dont une partie constructible avec garage, atelier et grande véranda. Offrant beaucoup de cachet cette maison bien isolée saura vous accueillir dans son immense espace jour de 38m² donnant sur la véranda chauffée de 25m², la terrasse et le grand jardin. Une plus petite surface de jardin est possible toutefois... Eric KRAUSER est disponible au O6 07 74 89 38 pour une visite rapide! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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