Vente maison 249 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champigneulles (54250)

iad France - Franck Marande (07 60 49 18 99) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 120m² avec 4 Chambres à Champigneulles
Venez découvrir cette belle maison traditionnelle située à Champigneulles, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Datant de 1970 et en bon état général, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, trois belles chambres offrent de l'espace pour toute la famille. Pas de file d'attente le matin grâce à la salle de bain supplémentaire !
L'orientation de la maison vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit dans le jardin pour vos BBQ en famille ou sur la terrasse nord pour des moments de détente à l'ombre.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage électrique et l'alarme de sécurité garantissent un confort et une tranquillité au quotidien.
À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison familiale à Champigneulles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Marande EI (ID 24724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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FRANCK MARANDE - IAD

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