Ventes immobilières 4 pièces à Foug (54570)

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de ville de 90m2 à rénover sur la commune de FOUG. A seulement 10/15 min de TOUL et 5 min de la RN4 pour rejoindre rapidement Nancy. Située dans une rue calme de la commune de Foug où vous y trouverez commerces et services de proximté tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, école et collège. Cette charmante maison de ville vous propose actuellement : - En rez-de-chaussée, vous disposerez d'1 entrée, 1 cuisine indépendante de 13m2, 1 salon/séjour de 22m2, 1 WC séparé et 1 petite SDE sommaire - A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres et d'1 point d'eau central (1 wc,1 vasque) donnant accès direct sur 2 des 3 chambres, idéal pour une salle d'eau à envisager. - Un grenier aménageable permet d'y créer encore 1 belle pièce mansardée. 2 caves en sous/sol complètent ce bien. Par les caves, vous aurez accès à une cour étroite de 8m2 et une remise de 20m2. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - DPE en E - GES : E - Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe - Fenêtres double vitrage et volets électriques partout (changés de 2014 à 2018) - Porte d'entrée de 2014 - Travaux à prévoir Le prix de vente de ce bien est de 80 400€ - Honoraires inclus de 5 400€. A découvrir sans tarder! Ce bien présentant un beau petit potentiel. CONTACT & VISITES : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -