Ventes immobilières 7 pièces à Liverdun (54460)

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3 annonces
XL Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par XL Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Appartement, 192 m²

219 000 € 1 141 €/m²
Appartement • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres

Liverdun (54460)

Liverdun village, cet appartement sur 2 étages présente tous les avantages d'une maison avec terrasse et jardin, caves! Il est composé de 4 chambres dont une traversante, deux sdbs et wc! Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier! Infos/ visites : Cyrille SALMON - - 06.22.92.79.09 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

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La Vaux IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par La Vaux IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 162,33 m²

219 000 € 1 349 €/m²
Maison • 162,33 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Liverdun (54460)

Liverdun Place de la Fontaine Maison située dans une bâtisse historique, ce bien spacieux de plus de 162 m² (loi Carrez), à proximité immédiate de la gare, sans aucun travaux . Venez visiter se bien au charme fou, avec des espaces généreux, familiale. Atypique et fonctionnel, un réel coup de coeur Caractéristiques principales : - Prix : 219 000 euros - Charges faibles de copropriété, syndic bénévole - Chauffage central au gaz + climatisation - Grande cuisine entièrement équipée et aménagée en accès séjour et terrasse - 2 chambres + 1 grande chambre à l'étage - Salle d'eau moderne - A l'étage : salon lumineux, de nombreux rangements, grande chambre, buanderie, dressing, et un espace de jeu - Terrasse et jardin privatifs Un bien rare dans un cadre paisible, à deux pas de toutes les commodités ! - Diagnostics : C- C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 87 56 46 51 Le prix de vente affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Le bien est en copropriété, nombre de lot (NC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne-Lise VIEILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788586360 - Nancy.

Romain GIPPON - Capifrance
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Romain GIPPON - Capifrance 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 49 500 € 225 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Liverdun (54460)

Investissement exceptionnel : maison historique au cœur de la Grand Rue de Liverdun - Ancienne boulangerie à rénover Saisissez l'opportunité rare de redonner vie à une pièce du patrimoine de Liverdun en rénovant cette ancienne boulangerie située à proximité de la gare. Cette propriété offre un potentiel impressionnant pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer trois à quatre appartements distincts sur une surface généreuse de 220m2 répartis sur deux niveaux. Gros budget à prévoir donc belle défiscalisation associée. Caractéristiques clés : - Emplacement : la Grand Rue de Liverdun, témoin de l'histoire locale. - Potentiel de création de deux appartements indépendants (voir 3 selon le travail d'architecture intérieur). - Conservation exigée par la Mairie de la partie garage pour deux véhicules mais beau bonus pour cette rue car les garages sont rares et le stationnement pas idéal. - Assistance financière possible de la commune et du bassin de Pompey via l'opération BOUNTI-BIMBI pour la rénovation des cœurs de village. - Opportunité idéale pour les investisseurs avec un budget conséquent et cherchant des avantages fiscaux. Points forts du projet : - Assistance communale : la municipalité de Liverdun se montre favorable à ce projet de rénovation, offrant un soutien financier potentiel sur les menuiseries extérieures et des avantages liés à la préservation du patrimoine local. - Participation de BOUNTI-BIMBI : bénéficiez de l'expertise de BOUNTI-BIMBI, un dispositif de la communauté de communes de POMPEY dans la revitalisation des centres historiques. Leur partenariat pourrait faciliter la réalisation de ce projet ambitieux (accompagnement par des architectes). - Structure extérieure sans mise en péril : bien que l'intérieur et la toiture nécessitent une rénovation complète, la structure extérieure de la maison peut être préservée et nécessite juste de la consolidation et un ravalement. Cela offre un potentiel unique pour conserver le charme historique tout en bénéficiant d'un intérieur moderne. Conditions : - Rénovation intégrale requise : l'intérieur de la maison et la toiture doivent être entièrement reconstruits pour maximiser le potentiel de cette propriété. Cela permettra de redessiner les surfaces et le nombre d'appartements à la location. - Exigence municipale : la mairie stipule la conservation de la partie garage permettant le stationnement de deux véhicules. Toutefois, la présence d'un garage sur ce bâtiment est un réel atout et une plus-value dans le secteur. Idéal pour : Investisseurs ambitieux à gros budget recherchant un projet immobilier unique avec des avantages fiscaux substantiels et un intérêt pour la préservation du patrimoine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de contribuer à l'histoire de Liverdun en redonnant vie à cette ancienne boulangerie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un projet qui marquera l'histoire et votre portefeuille d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836063)