Ventes immobilières atypique à Lunéville (54300)

David Hanzo, BSK Immobilier, vous propose en exclusivité cette superbe maison de village, alliant charme de l'ancien et modernité. Avec ses 270 m² habitables, elle est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Les Points Forts : • Aucuns travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue. • Jardin sécurisé de 370 m² avec portail coulissant électrique. • Deux logements indépendants : parfait pour une habitation principale et un investissement locatif. • Combles isolés avec un fort potentiel d’aménagement (suite parentale, salle de jeux, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : • Appartement indépendant : 2 grandes chambres, salon/séjour avec cuisine moderne ouverte, salle de douche. Étage : • Grand appartement lumineux : 4 chambres, dressing, salon/séjour cuisine spacieux au style atypique, salle de bain contemporaine. Extérieur : • Jardin clôturé, terrasse et espace de vie extérieur idéal pour les beaux jours. Cette maison est une opportunité rare, alliant espace, confort et potentiel dans un cadre calme et agréable. Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour organiser une visite dès maintenant. Cette annonce référence 269742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr