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491 000 €
1 045 €/m²
Maison • 470 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²
Sur la commune de Maxéville, à deux pas du centre ville de Nancy, à proximité des transports, axes autoroutiers, commerces, écoles, et toutes commodités. Venez découvrir cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1600m2, composé de deux bâtiments, à savoir: - En second corps: Une magnifique maison d'environ 300m2 habitable + 300m2 d'annexes, datant du XVIIe siècle, ayant conservée ses éléments de caractères: Cheminées, escalier en chêne, parquets, volumes etc ... Elle comprend: Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une grange, d'environ 70m2, un atelier d'environ 60m2. Au premier étage: Une immense pièce de réception d'environ 75m2, 6 grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés. Au deuxième étage: un vaste grenier que vous pourrez envisager d'aménager. Au sous-sol: 3 caves voutées. À l'arrière, un magnifique jardin arboré au calme, sans vis à vis, d'environ 1000m2, ou vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'un grand abri qui servait à stocker du bois. Pour le stationnement, une cour intérieure entre les deux bâtiments permettra de stationner aisément plusieurs véhicules, ou il sera tout à fait possible d'utiliser la grange comme garage. - En premier corps: Un local commercial sur deux niveaux d'une superficie totale d'environ 170m2, comprenant: Au rez de chaussée: 2 cellules d'environ 31m2, et 46m2 chacune, séparées par un porche permettant l'accès en voiture. Au premier étage: un espace d'environ 92m2, actuellement cloisonné en plusieurs bureaux. Après avoir réalisé des travaux de rénovation nécessaires, plusieurs possibilités s'offrent à vous: utiliser à titre personnel le local commercial, ou le louer. Occuper la maison, ou la diviser en plusieurs logements … Nous laissons libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : C Référence agence : 7595